Краснознаменск – город в 22 км от МКАД на границе Одинцовского и Нарофоминского районов. Он имеет статус ЗАТО, потому что связан с оборонной и космической отраслями. Но столь серьезная специализация города обеспечивает ему и дополнительную безопасность - вход и въезд через КПП. Квартиры без посредников в Краснознаменске предлагаются в жилых комплексах с «космическими» названиями. В самом городе нового жилья немного, но по соседству можно найти интересные варианты.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Краснознаменске и по соседству
ЖК «Космическая Гавань» - современный комплекс в окружении лесов
Жилой комплекс «Космическая Гавань» - проект компании НИСКОМ - находится в мкр. №1 (район улиц Автомобилистов, Минской и Парковой). В составе ЖК шесть корпусов переменной этажности (17-18-19 этажей), детский сад и торговый комплекс «Звездный». Благоустройство территории включает спортивные, детские площадки, прогулочные зоны, высадку деревьев, разбивку клумб.
Двух- и шестисекционные монолитно-кирпичные корпуса возводятся в едином стиле. В ЖК одно-трехкомнатные квартиры от 21 до 110 кв. м. Квартиры сдаются без отделки, в подъездах предусмотрены помещения для консьержа, колясочные. Средняя стоимость метра 90 777 руб.
Преимущество микрорайона, где строится «Космическая Гавань», - близость лесопарка, водоема, отсутствие промышленности. Добираться до ЖК на электричке - от Белорусского вокзала до станции Жаворонки, далее автобусом №52. От метро Парк Победы - автобусом №442, от Юго-Западной – автобусом №486. На автомобиле - по Минскому шоссе, Минской улице до пересечения с улицей Автомобилистов. Подробнее о ЖК Космическая Гавань.
ЖК «Vnukovo Country Club» - резиденции в готовых домах
Готовый малоэтажный комплекс по соседству - ЖК «Vnukovo Country Club» в Новой Москве около деревни Рогозинино от ГК «Примаком». Монолитные дома – от трех до шести этажей, для автомобилей – крытые стоянки. Поселок отличается развитой инфраструктурой: есть школа Vnukovo International School, торговый центр, ресторан, «клубный дом» с кинотеатром, детской комнатой, переговорной, спа-центр. Работает теннисный клуб, клуб единоборств, школа гимнастики, различные секции, фитнес клуб, танцевальная студия.
Покупатели могут приобрести одно-двух-трёх-четырёхкомнатные квартиры (резиденции) и пентхаусы с площадями от 39 до 323 кв. м. Есть варианты с террасами и выходом в сад. Применяется панорамное остекление, отделка – на выбор. Резиденции можно объединять, в них предусмотрена свободная планировка. Средняя стоимость: 185 000 руб. за кв.м.
На территории разбит парк, организованы детские площадки, лаунж-зоны. Добираться на автомобиле нужно по Киевскому шоссе, от МКАД – 30 км. Своим ходом: от станции метро Саларьево автобусом № 304. Подробнее о ЖК Vnukovo Country Club.
ЖК «KASKAD Family» - малоэтажный городок
Проект компании KASKAD Family - малоэтажный жилой комплекс «Парк Апрель» недалеко от соседней Апрелевки. Поселок разделен на две зоны: многоквартирных домов и таунхаусов. 4-этажные монолитно-кирпичные дома образуют 6 кварталов с детскими площадками, зонами отдыха и спорта. Есть школа и детский сад.
Территория ЖК свободна от машин. В оформлении кварталов использована музыкальная тематика. Вдоль пешеходного бульвара разместятся спортивные, рекреационные и арт-объекты: зона больших качелей, место для пикников, территория релакса с мобильными библиотеками, площадка для настольного тенниса, крытая сцена. В поселке также организуют фитнес-дорожку.
В продаже 1-комнатные (37 – 44), 2-комнатные (51 – 68), 3-комнатные (66 – 73), 4-комнатные (84 кв.м) квартиры. Потолки – не менее 3 метров, панорамные окна. Есть варианты с выходом на крышу или на придомовой участок. Средняя стоимость метра - 82 924 руб. Путь до поселка – электричкой от Киевского вокзала до ж/д станции Дачная. По Киевскому шоссе на машине – 25 км. от МКАД. Подробнее о ЖК Парк Апрель.
ЖК «VESNA» - новый район под боком у Апрелевки
Проект компании ОПИН «VESNA» – победитель конкурса «Рекорды рынка недвижимости-2013» в номинации «Микрорайон Подмосковья №1». Это крупный комплекс комфорт-класса по соседству с изучаемым районом, вблизи Апрелевки, в микрорайоне Мартемьяново-7. На участке 33 га возводится 16 монолитно-кирпичных домов 6, 7, 9, 12 этажей, они выделяются оригинальным остеклением балконов.
На придомовых территориях появятся аллеи, дорожки для велосипедистов, детские и спортивные площадки. Проектом предусмотрена концепция «двор без машин». Инфраструктура комплекса – это два детских сада, школа, ФОК, торговый центр, паркинг. В продаже студии и 1-4-комнатные квартиры 22-101 кв. м (в том числе - «евроформат»). Средняя стоимость метра - 109 500 руб.
Недалеко школа, детский сад, школа искусств, поликлиника, «Перекресток», продуктовые магазины, мебельный. Из Москвы можно доехать на автомобиле по Киевскому шоссе, электричкой от Киевского вокзала или на маршрутках №№ 309, 490, 569 от метро Юго-западная. Будущий маршрут - 10 минут езды от станции метро Румянцево. Подробнее о ЖК Vesna.
Вторичное жилье в Краснознаменске
Новостройки на природе
Купить новостройку в Краснознаменске можно и на вторичном рынке. Правда, современных жилых комплексов последнего поколения пока на вторичке представлено немного. В основном это довольно высокие (до 19 этажей) дома, построенные по монолитной технологии с благоустроенной территорией. Привлекательности им добавляет хорошее природное окружение.
ЖК «Квартал Звездный» - удобства включены
Жилой комплекс «Квартал Звездный» компания «СДЛ Инвест» возводит в мкр. 6, на улице Строителей. Комплекс состоит из четырех монолитно-кирпичных домов высотой 12-17 этажей, детского сада на 70 мест и офисного центра.
Всего в ЖК 346 одно-двух-трехкомнатных квартир от 41 до 83 кв. м. Большинство - двухкомнатные. Жилые помещения сдаются без отделки. Будут подведены коммуникации, установлены радиаторы отопления, входные двери, стеклопакеты, водосчетчики, квартиры подключат к системе пожарной сигнализации. Балконы остеклят. Метр в среднем стоит 116 022 – 156 971 руб.
Проектом предусмотрено озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Вблизи - несколько детсадов, две гимназии, музыкальная школа, ДСЮШ, супермаркет «Перекресток». К новостройке можно подъехать по Минскому, Можайскому, Киевскому и Боровскому шоссе. От метро Юго-Западная отправляется автобус маршрута № 486, а от Киевской - № 442. На электричке - от Белорусского вокзала от станции Жаворонки, далее автобусом № 52. От станции Голицыно - на автобусе № 35. Подробнее о ЖК Квартал Звездный.
ЖК на Советской улице - надежные стены
Среди домов, сданных в эксплуатацию, внимания заслуживает жилой комплекс на Советской улице, дом 1. Кирпичный дом состоит из двух разновысотных секций 12-14 этажей. Жилой комплекс построен по индивидуальному проекту. Первый этаж отведен под нежилые помещения и офисы. Всего в ЖК 96 одно-двух-трехкомнатных квартир 48-70 кв. м. Потолки - 2,8 м. Лоджии остеклены по проекту. На вторичном рынке метр в среднем около 120 075 – 162 455 руб.
До ЖК можно добраться на электричке от Белорусского вокзала до станции Жаворонки и автобусом №52. От станции Голицино к жилому комплексу можно доехать на автобусе №35. От станции метро Парк Победы оправляется автобус №442, а от станции Юго-Западная - автобус №486. Автомобилисты могут выбрать удобный маршрут по Минскому, Можайскому, Киевскому и Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК Советская ул..
ЖК «Космос» - места хватит и для прогулок, и для автомобилей
Жилой комплекс «Космос» на улице Победы, д. 28 (мкр. 4) от застройщика компании НИСКОМ уже построен. Объект состоит из трех секций от 15 до 17 этажей. В отделке фасада используется кирпич разных оттенков. Всего в монолитно-кирпичном доме 185 квартир и офисно-торговые помещения на первых двух этажах. В «Космосе» предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 49 до 110 кв. м. Средняя стоимость метра в ЖК «Космос» на вторичке 125 167 – 169 343 руб.
До ЖК можно добраться на электричке от Белорусского вокзала. Если выйти на станции Жаворонки, то дальше путь нужно продолжить на автобусе №52. От станции Голицино к «Космосу» можно доехать на автобусе №35. От станции метро Парк Победы курсирует автобус №442, а от Юго-Западной - автобус №486. На автомобиле - по Минскому, Можайскому, Киевскому и Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК Космос.
Недорогие квартиры в Краснознаменске. Компактный город, небольшой рынок
Застраивать Краснознаменск (ранее поселок Голицино-2) начали в 50-х годах: были построены первые шесть «финских домов». Позже в городке появились первые кирпичные малоэтажки. Так в 1967 году были введены в эксплуатацию девять домов высотой четыре-пять этажей и два общежития. В 1967 году было построено еще 20 новых домов. Но более активное строительство началось после преобразования Голицино-2 в город закрытого типа областного подчинения.
В последние годы в Краснознаменске строится жилье по программе переселения семей военнослужащих с космодромов «Байконур» и «Плесецк». Также возводится коммерческое жилье. Вторичный рынок города небольшой и представлен как квартирами в старом жилом фонде, так и в современных многоэтажках панельных и возводимых по монолитной технологии. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в городе - 138 793 руб.
Цены на квартиры в Краснознаменске и по соседству
Период: один год два года три года пять лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
В Краснознаменске есть все необходимое для комфортной жизни, включая четыре школы, гимназию, музыкальную школу, девять детских садов, два вуза. В городе нет ж/д станций, от Белорусского вокзала можно доехать только до станций Жаворонки или Голицино, далее путь продолжить на автобусах. Автобусное сообщение налажено и от метро Парк Победы и от Юго-Западной. В городах с «космической направленностью» есть свои плюсы – интеллигентные жители, неплохое среднее образование. А Краснознаменску надо еще добавить и замечательное природное окружение.