Квартиры и новостройки в Одинцово и Одинцовском районе

Новые проекты с инфраструктурой, качественный вторичный рынок. Рядом Подушкинский лес и Мещерский парк.

Цены на новостройки в Одинцово и по соседству от 141 032 руб. /кв.м.

До города Одинцово, расположенного на престижном западном направлении Подмосковья в пяти км. от МКАД, удобно добираться. По первому диаметру Белорусского-Савеловского направления МДЦ-1 идет электричка до станции Одинцово, от нескольких станций метро (Фили, Кунцевская, Парк Победы, Славянский бульвар) едут маршрутки и автобусы, основные автомобильные магистрали - Можайское, Минское шоссе, объездная платная дорога (дублер Минского шоссе). Город в прекрасном природном окружении – рядом Подушкинский лес и Мещерский парк. В какой-то степени Одинцово повторяет судьбу Москвы – в самом городе строятся более дорогие проекты, а экономичные переезжают в район. Покупателей, возможно, заинтересуют новостройки не только в Одинцово и Одинцовском районе, но и в непосредственной близости от них.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Одинцово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Одинцово и по соседству

ЖК «Инновация» - архитектурная перекличка со Сколково

Московская область, Одинцовский район, п. Новоивановское, 2 км от МКАД
ЖК «Инновация» Одинцовский район. 2 км от МКАД. Квартиры площадью от 23 метров. студии, 1-3-комнатные апартаменты Подробнее

«Инновация» — жилой комплекс комфорт-класса от ГК «Гранель» в Одинцовском районе, поселке Новоивановское. По проекту на территории 14,4 га размещаются 5 монолитных домов переменной высоты (10-24 этажа). Четыре дома уже введены в эксплуатацию. Архитектурный проект «перекликается» с современной застройкой ИЦ Сколково, который находится практически рядом. Обращает на себя внимание объемное решение фасадов. Дома образуют кварталы с закрытыми дворами.

Квартирография «Инновации» включает квартиры и апартаменты от студий до четырехкомнатных, с площадями 19-76 кв. метров. Высота потолков – 2,7-3 метра. В отдельных секциях предлагаются квартиры с отделкой в темном и светлом стилях. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность индивидуальной планировки.

В составе инфраструктуры - два детских сада, школьный учебный блок, поликлиника, фитнес-центр, торговая галерея. Паркинг – подземный. От МКАД до жилого комплекса – 2 км по Минскому шоссе, рядом – станция МЦД-1 «Сколково». Подробнее о ЖК «Инновация».

ЖК «Каштановая роща» - свой лес во дворе

Московская область, Одинцовский район, Минское шоссе, п. Лесная поляна, ул. Солнечная, 8 км от МКАД
ЖК «Каштановая роща» Одинцовский район. 8 км от МКАД. Квартиры пл. от 23 метров. студии, 1-3-комнатные квартиры от 141 032 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс «Каштановая роща» - проект комфорт-класса от ГК «МИЦ» в Одинцовском районе в поселке Лесная Поляна на Солнечной улице. Треть площади (5 га) занимает благоустроенная часть леса. В составе ЖК 17-30-этажные монолитные дома, школа, два детских сада, поликлиника, пять многоярусных паркингов. По территории проложена пешеходная улица с велнес-центром, магазинами, фудхоллом и детскими центрами, аллеи с ландшафтным дизайном. Дворы с детскими площадками, беговыми и велосипедными дорожками, площадками для спортивных игр свободны от машин, организованы по безбарьерному принципу.

В комплексе представлены студии (23 кв.м), 1-комнатные (35), 2-комнатные (34-38), 3-комнатные квартиры (44-68). Средняя стоимость кв. метра – 184 924 руб. Можно выбрать лот с отделкой и мебелью.

ЖК окружен лесами и расположен в 8 км. от МКАД, на Минском шоссе, через него проложен пешеходный переход. Добираться на электричке из Москвы можно по МЦД-1 – до станции Одинцово, затем на автобусе № 21. По Минскому шоссе ходят автобусы и маршрутки, например - № 454. Подробнее о ЖК «Каштановая роща».

ЖК «Лучи» - жить рядом с метро

Москва, Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Солнцево, м.Румянцево, м.Юго-Западная, ул. Производственная д.12 , 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК «Лучи» Скидка до 5%! Онлайн-продажи Квартиры с отделкой и мебелью от 500 рублей в день! 5 мин. до м. «Солнцево». от 244 860 руб./м2 Подробнее

ЖК «Лучи» строится неподалеку, в районе Солнцево, на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 308 914 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР»
Квартиры у м. Шелепиха Студии, 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Шелепиха. Площадь от 17 до 138 метров ГК: 4 кв. 2023 г. от 12,3 млн руб. Подробнее

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в соседних Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, проект разработан архбюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 579 138 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До станции метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

ЖК «Citimix» - апартаменты со своим парком

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м.Озёрная, м.Юго-Западная, м.Румянцево, м.Проспект Вернадского, м.Говорово, Никулинская улица
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: APSIS GLOBE
Студии в СК CITIMIX в окружении парков! С отделкой в 3 стилях. Ипотека от 14 500 ₽ в месяц. 5 минут до метро. Первая очередь заселена от 4,5 млн руб., ПВ от 225 000 руб. Подробнее

Поблизости, в районе Тропарево-Никулино строится апарт-комплекс «Citimix» – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. Панорамное остекление, стильное лобби - проект от архитектурного бюро ADM, девелопер - APSIS GLOBE. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.

В продаже студии и 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. В апартаментах можно прописаться. Система «умный дом» позволяет через смартфон заказывать услуги, контролировать расходы и т.п. Средняя стоимость метра - 136 840 руб.

На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «СЗ БАЗИСИНВЕСТ»
м. Мичуринский проспект Современные студии, 2-6-комнатные квартиры площадью от 22 метров. рядом с метро Мичуринский проспект. от 11,2 млн руб. Подробнее

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в районе рядом - Очаково-Матвеевском, - на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 481 113 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

ЖК «Зорге 9» - в стиле высоток Манхэттена

Москва, Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Полежаевская, м.Хорошёво
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: St Michael
Скидки до 40%, только до 31.05
Реклама
Успейте купить до сдачи дома! Апартаменты бизнес-класса на Ходынке. Престижный район. ПВ от 15%. Скоро ключи! Узнать телефон

Компания St Michael строит комплекс бизнес-класса «Зорге 9» в соседнем Хорошевском районе на Ходынке. Комплекс возводится по индивидуальному проекту в стиле высоток Манхэттена. Каждый корпус имеет свое название – например, Madison, Manhattan и Soho. Монолитные дома разной высоты (17-21 этаж) с подземным паркингом, оборудованном лифтами.

В продаже апартаменты с площадями от 28 до 81 кв. метра. Стоимость квадратного метра в комплексе - 186 116 руб. в среднем. Можно купить кладовку. Инфраструктура комплекса включает медицинский центр, супермаркет, многофункциональный стадион, небольшую открытую автостоянку. Запланирован благоустроенный двор-парк с променадом, музеем народных ремесел и площадью искусств.

Рядом парк «Березовая роща», в пешей доступности – поликлиника, детские сады, школы, банки, разнообразные магазины. До станции метро Полежаевская – 7 минут пешком, станция МЦК «Хорошево» еще ближе. Автомагистрали – улица Народного ополчения, Хорошевское шоссе, Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Зорге 9».

На вторичном рынке сформировалось ликвидное предложение

ЖК «Да Винчи», «Мой адрес В Сколково», «Аккорд. Smart-квартал», «Ромашково», «Западное Кунцево» - квартиры в этих жилых комплексах можно купить у собственников. Одинцовский рынок вторичного жилья очень заметно обновился благодаря активному строительству последних лет. Здесь сформировалось ликвидное предложение. Его основа - качественные многоэтажные монолитные монолитно-кирпичные здания. Остальной вторичный фонд Одинцово – это типовые дома шестидесятых-семидесятых (5-9-этажные дома), восьмидесятых (есть даже целый такой микрорайон – Четвертый), а также частные коттеджи в организованных поселках Родники и Княжичи. По сравнению с Москвой на вторичке недорогие квартиры: в Одинцово, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», метр стоит в среднем 109 026 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Одинцово, в Одинцовском районе, в Лесном Городке, Новоивановское, Горки-10
Стоимость квартир в Одинцово
г. Одинцово, п. Новоивановское

Средняя стоимость 1 кв.м.

109 026 руб

Изменение за месяц

+1,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
28,0%
Стоимость квартир в Лесном Городке

Средняя стоимость 1 кв.м.

102 306 руб

Изменение за месяц

0,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
32,5%
Стоимость квартир в поселке Горки-10

Средняя стоимость 1 кв.м.

102 826 руб

Изменение за месяц

+0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
32,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Довольно много жителей работает на предприятиях города. В Одинцово функционирует крупнейший подрядчик метрополитена - «Трансинжстрой», работают лакокрасочный завод, завод огнеупорных изделий, деревообрабатывающее, машиностроительное производства. Если вы решитесь купить новостройку в Одинцово, то имейте в виду, что город располагает хорошей социальной инфраструктурой. Здесь развитая система образования от дошкольного до высшего. В городе есть обустроенные парки, спортивные центры. Правда, жители новостроек жалуются на недостаточное озеленение новых районов. Но экологическая ситуация в городе благоприятна благодаря окружающим лесам.

Показать все районы, станции метро и города