Квартиры и новостройки в Одинцово и Одинцовском районе

Монолит преобладает. Жилые комплексы строятся вместе со школами, детскими садами и поликлиниками

Цены на новостройки в Одинцово и Одинцовском районе от 49 022 руб. /кв.м.

Одинцово – один из привлекательнейших городов из ближайшего окружения Москвы. Он расположен близко к столице – всего в 5 км от МКАД, в прекрасном природном окружении, он очень удобен для жизни. И в какой-то степени Одинцово повторяет судьбу Москвы – в самом городе строятся более дорогие проекты, а экономичные переезжают в район. Покупателей, возможно, заинтересуют новостройки не только в Одинцово и Одинцовском районе, но и в непосредственной близости от них.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Одинцово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Одинцово и Одинцовском районе

ЖК «UP-квартал Сколковский» - приятное исключение

Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, 5 км от МКАД
ЖК Сколковский Квартиры в готовых домах пл. от 35 метров. г. Одинцово. от 126 800 руб./м2 Узнать цены

Название «Сколково» часто присутствует в проектах, строящихся неподалеку от наукограда Сколково» Еще одна особенность «околосколковских» новостроек - это объекты бизнес-класса». Но проект ФСК «Лидер» - ЖК «UP-квартал Сколковский» - приятное исключение: это комфорт-класс.

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных корпусов 17-25 этажей. Жители смогут, не покидая его территорию, отвести ребенка в садик, школу, сходить в магазин, банк, посетить салон красоты. Территория огорожена и охраняется, есть подземный паркинг и открытые стоянки. Здесь можно купить с 1-3-комнатные квартиры свободной планировки, площадью 44-94 квадратных метра. Средняя стоимость квадратного метра – 150 450 руб., что гораздо ниже среднерыночной.

Жилой комплекс расположен всего в 4 км от МКАД. На машине нужно добираться сюда из Москвы по Можайскому шоссе, от станции метро Славянский бульвар - маршрутками и автобусом, по  МЦД-1 до станции «Инновационный центр Сколково», дальше – пешком 25 минут. Подробнее о ЖК Сколковский.

ЖК «Одинбург» - все «своё», включая школу

Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, 11 км от МКАД
ЖК Одинбург Спешите! Квартиры в готовых домах площадью от 20 метров. г. Одинцово. от 85 845 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Одинбург» - проект компании AFI Development – строится в районе «Отрадное» на Северной улице, д.1. Это микрорайон из 10 жилых корпусов (8-25 этажей), двух школ, двух детских садов, торговых центров, поликлиники. Здания разной высоты: 16-24 этажей. На первых этажах разместятся офисы компаний, магазины, кафе сервисы для жителей. Для автомобилистов - паркинг на более чем 2700 мест с лифтами. Ближе к лесу - прогулочная зона, в лесу - сеть беговых и велосипедных маршрутов.

Покупателю предлагаются 1-4-комнатные квартиры и студии от 27 до 122 кв. метров. Студии в «Одинбурге» не только холостяцкие, но и семейные - от 44 до 52 кв. м. В квартирах большие кухни, окна на две, три стороны. Средняя стоимость метра – 125 873 руб.

На автомобиле можно добираться по Можайскому, Рублево-Успенскому, Минскому шоссе. МЦД-1 идет электричка до станции «Одинцово». Маршрутки идут от станций метро Белорусская, Беговая, Фили и Кунцевская, Парк Победы, Славянский бульвар. Подробнее о ЖК Одинбург.

ЖК «Одинцово-1» - рядом четыре лесопарка

Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, 5 км от МКАД
ЖК Одинцово-1 Спешите! 5 км от МКАД. Квартиры пл. 20-110 кв.м. г. Одинцово. от 103 500 руб./м2 Узнать цены

ГК ПИК строит жилой район комфорт-класса «Одинцово-1» в южной части Одинцово. В несколько очередей возводятся монолитные корпуса 12-15-25 этажей разной конфигурации, восемь детских садов, две школы, поликлиника, торговый центр. Дворы с детскими и спортивными площадками, беговыми и велосипедными дорожками свободны от машин. Для машин – наземные паркинги и гостевые стоянки.

В продаже студии (20), однокомнатные (36 – 42), двухкомнатные (48 – 69), трехкомнатные (67 – 101), четырехкомнатные (110 кв. м) квартиры. Средняя стоимость метра - 150 600 руб. Зайти в подъезд можно с «парадной» стороны и со двора, входы - на уровне земли. На фасадах монтируются декоративные корзины для кондиционеров. По территории протянутся прогулочные бульвары, будет благоустроена набережная на пруду.

Недалеко - Ульяновский, Подушкинский и Мещерский лесопарки, Баковское лесничество. В десяти минутах ходьбы от комплекса - платформа Внуково Киевской железной дороги. Можно дойти до станции МЦД-1 Одинцово. На автомобиле – 10 км по Минскому шоссе от МКАД. Подробнее о ЖК Одинцово-1.

ЖК «Лучи» - жить рядом с метро

Москва, Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Солнцево, м.Румянцево, м.Юго-Западная, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК «Лучи». ЗАО. 300 метров от метро Онлайн-продажи Квартиры от 7,7 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная территория. Ипотека от 6% от 7,7 млн руб. Узнать телефон

ЖК «Лучи» строится неподалеку, в районе Солнцево, на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 213 900 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК Лучи.

ЖК «Небо» - новая доминанта на Мичуринском проспекте

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Capital Group
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском. Жилые небоскребы Небо в Раменках. Выдача ключей в 2020. Машиноместо в подарок! от 302 564 руб./м2 Узнать телефон

В соседних Раменках, по адресу Мичуринский проспект, 56 известный девелопер «Capital Group» возводит жилой комплекс бизнес-класса «Небо». На территории 4,5 га строятся три монолитных небоскреба высотой 51-52 этажа с подземным паркингом на 940 машино-мест, детским клубом, торговой и социально-бытовой инфраструктурой.

Предлагаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 48-383 кв. м с высокими потолками и панорамным остеклением. Из окон открываются виды на город. Средняя стоимость метра – 338 562 руб. кв.м. Дворы с детскими и спортплощадками будут освещены, свободны от машин, приспособлены для людей с ограниченными возможностями. Ландшафтные работы выполняются по авторскому проекту.

Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, недалеко от комплекса - школы и детские сады. По соседству - лесопарк и долина реки Очаковки. Автомобилисты могут выезжать на Мичуринский проспект, ТТК и Южную рокаду. До станции метро Раменки – 8 минут пешком, до ж/д станции Матвеевская Киевского направления – 15 минут. Подробнее о ЖК Небо.

ЖК «FoRest» - на краю Чоботовского леса

Москва, Москва, Западный округ, район Ново-Переделкино, 5 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф ЖК FoRest - квартиры с видом на лес Онлайн-продажи Квартиры в ЗАО. 2 мин пешком до м.Новопеределкино. Предчистовая отделка White Box. Ипотека от 5,85%! Дома построены. Ввод в 2020г. от 190 744 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «FoRest» строится в районе рядом - Ново-Переделкино, - на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы. Застройщик — АО «Центр-Инвест». ЖК включает три монолитных дома по 23 этажа, подземный паркинг, школу и детский сад. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты и так далее. На территории расположатся детские площадки, зоны для спорта и отдыха, пешеходные и велодорожки. Дворы закрыты от машин, 172 открытых машиноместа распределятся по внешнему периметру домов.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры, в том числе – евроформата - от 28,5-95,8 кв. м. и потолками 2, 8 м. Квартиры сдаются с отделкой white box, с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами и застекленными лоджиями. Стоимость метра в среднем – 232 913 руб.

Жителям доступна инфраструктура Ново-Переделкино. Комплекс граничит с Чоботовским лесом. Недалеко – писательский городок «Переделкино». В двух минутах ходьбы – станция метро Новопеределкино. За 13 минут автомобилисты смогут по Боровскому шоссе доехать до МКАД. Подробнее о ЖК FoRest.

ЖК «Румянцево Парк» - нестандартная архитектура в Новой Москве

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Московский, 3 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Лексион Девелопмент
Румянцево-Парк Квартиры в готовых домах площадью от 24 метров. Спешите! от 125 522 руб./м2 Узнать телефон

Рядом, в Новой Москве (д. Румянцево) компания Lexion Development возводит жилой комплекс бизнес-класса «Румянцево Парк». Это три разновысотных монолитных корпуса (13-22 этажа) с подземными паркингами. Будут построены два детских сада, школа, на первых этажах разместятся супермаркет, фермерские магазины, медцентр, детский центр, рестораны, салоны красоты.

Часть эркеров развернута к югу, благодаря чему квартиры дольше освещаются. Отделка входных групп отличается теплыми тонами и обилием зеркал. Набор квартир – от студий до 4-комнатных (23-102 кв. м.). Гардеробные, потолки 2,95 м, два-три санузла. Средняя стоимость - 163 662 руб. за метр.

Во дворах, закрытых от машин, будут организованы игровые пространства, зоны отдыха, площадка для пикников, пешеходный навес, ротонда с гамаками. Ландшафтный парк будет выглядеть привлекательно круглый год благодаря цветению и ярким плодам. ЖК находится в 3 км. от МКАД, основные автотрассы – Ленинский проспект и Киевское шоссе. От метро Саларьево идут автобусы №№ 507, 734, 964. Подробнее о ЖК Румянцево-Парк.

Ближе, чем районы Москвы

Благодаря активному строительству последних лет вторичный рынок Одинцова существенно обновился, здесь сформировалось ликвидное предложение. Его основа - качественные многоэтажные монолитные монолитно-кирпичные здания. Остальной вторичный фонд Одинцово – это типовые дома шестидесятых-семидесятых (5-9-этажные дома), восьмидесятых (есть даже целый такой микрорайон – 4-й), а также частные коттеджи в организованных поселках Родники и Княжичи. По сравнению с Москвой на вторичке недорогие квартиры: в Одинцово, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», метр стоит в среднем 69 897 руб.

Одинцово на деле оказывается ближе, чем некоторые районы Москвы. Добираться сюда несложно: по первому диаметру Белорусского-Савеловского направления идет электричка до станции Одинцово, от нескольких станций метро (Фили, Кунцевская, Парк Победы, Славянский бульвар) едут маршрутки и автобусы, основные автомобильные магистрали - Можайское, Минское шоссе, объездная платная дорога (дублер Минского шоссе).

Цены на квартиры в Одинцово и Одинцовском районе

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Одинцово, в Одинцовском районе, в Лесном Городке, Новоивановское, Горки-10
Стоимость квартир в Одинцово
г. Одинцово, п. Новоивановское

Средняя стоимость 1 кв.м.

69 897 руб

Изменение за месяц

0,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
61,9%
Стоимость квартир в Лесном Городке

Средняя стоимость 1 кв.м.

66 134 руб

Изменение за месяц

+0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
63,9%
Стоимость квартир в поселке Горки-10

Средняя стоимость 1 кв.м.

69 045 руб

Изменение за месяц

-0,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
62,3%

Резюме www.metrinfo.ru

Если вы решитесь купить новостройку в Одинцово, то имейте в виду, что город располагает хорошей социальной инфраструктурой. В частности, здесь развитая система образования от дошкольного до высшего. В городе есть обустроенные парки, спортивные центры. Правда, жители новостроек жалуются на недостаточное озеленение новых районов. Но экологическая ситуация в городе благоприятна благодаря окружающим лесам и отсутствию крупных промышленных предприятий.

Показать все районы, станции метро и города