Квартиры и новостройки в Одинцово и Одинцовском районе

Монолит преобладает. Жилые комплексы строятся вместе со школами, детскими садами и поликлиниками

Цены на новостройки в Одинцово и по соседству от 109 000 руб. /кв.м.

Одинцово – один из привлекательнейших городов из ближайшего окружения Москвы. Он расположен близко к столице – всего в 5 км от МКАД, в прекрасном природном окружении, он очень удобен для жизни. И в какой-то степени Одинцово повторяет судьбу Москвы – в самом городе строятся более дорогие проекты, а экономичные переезжают в район. Покупателей, возможно, заинтересуют новостройки не только в Одинцово и Одинцовском районе, но и в непосредственной близости от них.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Одинцово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Одинцово и по соседству

ЖК «SKY Skolkovo» - жилье и работа в одном доме

Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СтройПрофиль-М
Sky Skolkovo Спешите! Квартиры пл. 33-78 кв.м. Одинцовский район. Узнать телефон

Апарт-комплекс комфорт-класса Sky Skolkovo расположен в Немчиновке Одинцовского района на Овражной улице. Застройщик – компания «СтройПрофиль-М». 2-секционное 12-этажное монолитное здание имеет форму буквы «Г». На придомовой территории организуются детские площадки и открытая парковка.

В комплексе 564 апартамента, большая часть - студии от 33 до 53 кв. м. Есть 2-комнатные помещения, в том числе с нестандартной планировкой в виде трапеции - на 72 кв. м. 3-комнатные апартаменты (150 кв. м) с панорамными видами находятся в угловой части дома. Жилье продается с предчистовой отделкой, с энергосберегающими окнами. Цена – 130 920 руб. за метр.

На первом этаже - коворкинг, лобби-бар. В составе комплекса – фитнес-центр. Бытовые проблемы можно решать через консьерж-службу. Недалеко – школы, детские сады, гипермаркет Ашан, супермаркет Пятерочка, кинотеатр. Добраться до Sky Skolkovo можно по МЦД-1: станция Немчиновка  - в 8 минутах ходьбы. Автотрассы – Можайское, Минское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Sky Skolkovo».

ЖК «Одинцово-1» - рядом четыре лесопарка

Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, Каштановая улица, 4, 5 км от МКАД
ЖК «Одинцово-1» Торопитесь! г. Одинцово. Квартиры в готовых домах пл. 20-93 метра. ГК: 3 кв. 2021 г. - 4 кв. 2023 г., есть сданные. 5 км от МКАД. от 96 200 руб./м2 Узнать цены

ГК ПИК строит жилой район комфорт-класса «Одинцово-1» в южной части Одинцово. В несколько очередей возводятся монолитные корпуса 12-15-25 этажей разной конфигурации, восемь детских садов, две школы, поликлиника, торговый центр. Дворы с детскими и спортивными площадками, беговыми и велосипедными дорожками свободны от машин. Для машин – наземные паркинги и гостевые стоянки.

В продаже студии (20), однокомнатные (36 – 42), двухкомнатные (48 – 69), трехкомнатные (67 – 101), четырехкомнатные (110 кв. м) квартиры. Средняя стоимость метра - 180 300 руб. Зайти в подъезд можно с «парадной» стороны и со двора, входы - на уровне земли. На фасадах монтируются декоративные корзины для кондиционеров. По территории протянутся прогулочные бульвары, будет благоустроена набережная на пруду.

Недалеко - Ульяновский, Подушкинский и Мещерский лесопарки, Баковское лесничество. В десяти минутах ходьбы от комплекса - платформа Внуково Киевской железной дороги. Можно дойти до станции МЦД-1 Одинцово. На автомобиле – 10 км по Минскому шоссе от МКАД. Подробнее о ЖК «Одинцово-1».

ЖК «Headliner» - высотная Москва на Пресне

Москва, Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Шелепиха
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КОРТРОС
ЖК Headliner. Скидки до 5% Онлайн-продажи Видовые квартиры в ЦАО от 15,3 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%. от 271 000 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Headliner» (Шмитовский проезд, 39) - часть высотного проекта «Большое Сити» в прилегающем Пресненском районе, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Застройщик - компания «Жилой квартал Сити». ЖК «Headliner» включает три монолитных разновысотных (5-6-7-8-11-13-14-15-18-23-25-26-32-53 этажа) корпуса на две, четыре и семь секций. Здания строятся в едином стиле, однако каждое имеет индивидуальный облик.

Предусмотрены наземный и подземный паркинги, первые этажи займут фитнес-центр, магазины, кафе и т. п. Детский сад разместится в трехэтажном здании на кровле стилобата, объединяющего корпуса. Двор будет приватным, закрытым, свободным от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 30 до 114 кв. метров, средняя стоимость метра в комплексе - 392 909 руб.

В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станция МЦК Шелепиха и одноименная станция метро. От метро Выставочная идут автобусы №№ 243, 4,5 4, 66. Автомобильный маршрут – по Третьему транспортному кольцу, Шмитовскому проезду. Подробнее о ЖК «Headliner».

ЖК «Новые Ватутинки» - уже живут 10 тысяч человек

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Десёновское, 2-я Нововатутинская улица, 14 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СЗ Стройком
Новые Ватутинки - от 5,1 млн. Онлайн-продажи Квартиры с отделкой. Московская прописка. Готовый большой район. Метро рядом. Звоните! от 5,1 млн руб. Узнать телефон

Современный район по соседству - в центре Новой Москвы, в поселке Десеновское - «Новые Ватутинки». Застройщик - компания «Инвесттраст». Возведено два жилых квартала – малоэтажный «Южный» и «Центральный». Дома – монолитные и панельные серий П-3М и П-111М, от трех до 17-ти этажей с подземными, наземными и многоуровневыми парковками.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры от 27,5 до 94,5 кв. метров. На выбор разные планировки, включая «евроформат», с панорамным остеклением, с гардеробными. Отделка «под ключ». Средняя стоимость метра в районе – 190 513 руб. Во дворах организованы детские площадки (более 25-ти), тренажеры, беговые, велосипедные и пешеходные дорожки. Есть центральная площадь.

В районе работают несколько детских садов, две школы, поликлиника, торговые центры. В будущем должны появиться «своя» станция метро, спортивный комплекс, ТРК, парки вдоль реки Десна. Сегодня здесь живут более 10 000 человек. Путь до нового ЖК на автомобиле - по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан идут автобусы № № 398, 508, 512 и 531. Подробнее о проекте Район Новые Ватутинки.

ЖК «Остров» - школы, пляжи, спорт и своя станция метро

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Молодежная, ул. Мневники Нижние, уч. 37Б
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Донстрой
ОСТРОВ. Новые дома на побережье Старт продаж! Элитные квартиры, закрытый двор, приватные лаунж-зоны, стильное парадное лобби. от 305 200 руб./м2 Узнать телефон

«Остров» — крупный проект бизнес-класса компании «Донстрой» в Мневниковской пойме, он отделен от города Москвой-рекой и Москворецким парком. Это три кластера со школами, детсадами и развитой инфраструктурой. Монолитные дома разных конфигураций имеют высоту от 5 до 21 этажа. В подземном этаже - паркинг, зоны хранения велосипедов, кладовки.

В корпусах Квартала-1 предлагаются квартиры от студий до 5-комнатных, варианты с террасами, угловыми окнами, окнами в ванной, пентхаусы, с видами на Крылатское и Гребной канал. Цена – 566 200 руб. за кв. метр в среднем. Предусмотрен корпус квартир с отделкой: паркетная доска, керамогранит с системой «теплого пола», на кухне гарнитур с бытовой техникой, ванная с сантехникой.

Во втором корпусе Квартала-1 появится Лобби-Клуб для жителей, в третьем - детский клуб. Рядом - площадки для тенниса, волейбола, пляжных видов спорта, горнолыжный комплекс, гольф-клуб, парки «Фили», «Сказка» и «Суворовский». Вблизи - Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, на территории ЖК строится ст. метро Терехово (2021). Подробнее о ЖК «Остров».

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК «Крылья» в Раменках Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. На территории частная школа. Рядом МГУ. от 298 574 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 367 241 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Обе станции строятся. Пока ближайшая станция – Раменки плюс троллейбус № 17 и автобусы №№ 57, 572, 788, 902, 902к. От метро Проспект Вернадского идет автобус № 120. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Городские истории» - два шага от станции метро Рассказовка

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Рассказовка, пос. Внуковское
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ТПУ Рассказовка
ЖК Городские Истории. м.Рассказовка Рассрочка 0% на 6 мес. Квартиры с отделкой white box от 34 до 141 м2. 3 минуты до метро. Заселение в 2023 году от 157 127 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Городские истории», который строит АО «ТПУ Рассказовка», расположен по соседству - в Новой Москве в поселении Внуковское. В составе ЖК - три монолитных дома от 19 до 23 этажей, детский сад на 225 мест, подземный паркинг и гостевые парковки. Первые этажи отдадут коммерческим объектам и социально-бытовым службам.

В продаже студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с площадями от 28 до 90 квадратных метров. Из окон квартир на верхних этажах открываются виды на лес. Средняя стоимость метра – 225 553 руб. Территория с детскими и спортивными площадками будет закрыта от машин.

Жители смогут пользоваться инфраструктурой района Ново-Переделкино, недалеко от ЖК - школы, в том числе, спортивная, детские сады, бассейн, ледовый дворец, поликлиники, фермерский рынок. Строится ТРЦ. По одну сторону от ЖК - парк Рассказовка, Мичуринский пруд, по другую - Ульяновский лесопарк. Станция метро Рассказовка находится буквально в минуте ходьбы, на автомобиле до МКАД – 15 минут езды по Боровскому шоссе (7 км). Подробнее о ЖК «Городские истории».

Ближе, чем районы Москвы

Благодаря активному строительству последних лет вторичный рынок Одинцова существенно обновился, здесь сформировалось ликвидное предложение. Его основа - качественные многоэтажные монолитные монолитно-кирпичные здания. Остальной вторичный фонд Одинцово – это типовые дома шестидесятых-семидесятых (5-9-этажные дома), восьмидесятых (есть даже целый такой микрорайон – 4-й), а также частные коттеджи в организованных поселках Родники и Княжичи. По сравнению с Москвой на вторичке недорогие квартиры: в Одинцово, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», метр стоит в среднем 95 232 руб.

Одинцово на деле оказывается ближе, чем некоторые районы Москвы. Добираться сюда несложно: по первому диаметру Белорусского-Савеловского направления идет электричка до станции Одинцово, от нескольких станций метро (Фили, Кунцевская, Парк Победы, Славянский бульвар) едут маршрутки и автобусы, основные автомобильные магистрали - Можайское, Минское шоссе, объездная платная дорога (дублер Минского шоссе).

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Одинцово, в Одинцовском районе, в Лесном Городке, Новоивановское, Горки-10
Стоимость квартир в Одинцово
г. Одинцово, п. Новоивановское

Средняя стоимость 1 кв.м.

95 232 руб

Изменение за месяц

+0,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
59,1%
Стоимость квартир в Лесном Городке

Средняя стоимость 1 кв.м.

89 089 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
61,7%
Стоимость квартир в поселке Горки-10

Средняя стоимость 1 кв.м.

94 079 руб

Изменение за месяц

+0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
59,6%

Резюме www.metrinfo.ru

Если вы решитесь купить новостройку в Одинцово, то имейте в виду, что город располагает хорошей социальной инфраструктурой. В частности, здесь развитая система образования от дошкольного до высшего. В городе есть обустроенные парки, спортивные центры. Правда, жители новостроек жалуются на недостаточное озеленение новых районов. Но экологическая ситуация в городе благоприятна благодаря окружающим лесам и отсутствию крупных промышленных предприятий.

Показать все районы, станции метро и города