Одинцово – один из привлекательнейших городов из ближайшего окружения Москвы. Он расположен близко к столице – всего в 5 км от МКАД, в прекрасном природном окружении, он очень удобен для жизни. И в какой-то степени Одинцово повторяет судьбу Москвы – в самом городе строятся более дорогие проекты, а экономичные переезжают в район. Покупателей, возможно, заинтересуют новостройки не только в Одинцово и Одинцовском районе, но и в непосредственной близости от них.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Одинцово и Одинцовском районе
ЖК «Одинград. Семейный квартал» - всё для детей
ГК «Инград» строит новый квартал «Семейный» в рамках крупного комплекса «Одинград» в Одинцове. Квартал включает 11 монолитных корпусов 24-25 этажей с охраняемой территорией. Планируется строительство школы и детских садов. Двор организован по концепции «Фабрика детства»: свободен от машин, площадки с развивающим оборудованием. Архитектурный проект от финского бюро «Tikkanen».
Набор квартир – от студий до четырехкомнатных, площади лотов – 20-99 кв. метров. На последних этажах - квартиры с лоджиями-террасами. Высота потолков 2,7 – 3,6 м. Жилье продается с чистовой отделкой. Средняя стоимость метра – 197 453 руб. Дома оснащаются бесшумными скоростными лифтами. Входные группы отличаются дизайнерской отделкой.
На территории разместятся супермаркеты, аптеки, стоматология, салон красоты, спа-центр, кофейня-пекарня, студия йоги, барбершоп, химчистка. Рядом лес. Будет организован выезд из ЖК на платную скоростную трассу М-1, по ней до Москвы можно добраться за 15 минут. На электричке – от Белорусского вокзала до остановки «Отрадное». Подробнее о ЖК «Одинград. Семейный квартал».
ЖК «Мой адрес В Сколково» - клубный квартал в долине Сетуни
Жилой комплекс «Мой адрес В Сколково» — клубный квартал, расположенный на Весенней улице в поселке Заречье (Одинцовский район Подмосковья). ЖК представляет собой ансамбль из 13 шестиэтажных домов, каждый рассчитан не более чем на 20 квартир. Авторы архитектурного проекта - Сергей Чобан, мастерские «Остоженка», «Assmann & Salomon» и «Проект Меганом».
Дома введены в эксплуатацию. Паркинг – подземный, есть и наземная автостоянка. Комплекс располагает собственным фитнес-центром с бассейном. В продаже трех- и четырехкомнатные квартиры с площадями 112-142 и 167-180 кв. метров соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 183 825 руб. Территория благоустроена, есть детская площадка
Поблизости - школы и детские сады, жителям доступна инфраструктура Сколково, недалеко - Мещерские пруды и Баковский лесопарк, река Сетунь. От станции метро Славянский бульвар - 30 минут езды автобусом № 818 до остановки Грюнвальд. От МКАД – 700 м. Главные автотрассы – Сколковское шоссе и улица Генерала Дорохова. Подробнее о ЖК «Мой адрес В Сколково».
ЖК «SKY Skolkovo» - жилье и работа в одном доме
Апарт-комплекс комфорт-класса Sky Skolkovo расположен в Немчиновке Одинцовского района на Овражной улице. Застройщик – компания «СтройПрофиль-М». 2-секционное 12-этажное монолитное здание имеет форму буквы «Г». На придомовой территории организуются детские площадки и открытая парковка.
В комплексе 564 апартамента, большая часть - студии от 33 до 53 кв. м. Есть 2-комнатные помещения, в том числе с нестандартной планировкой в виде трапеции - на 72 кв. м. 3-комнатные апартаменты (150 кв. м) с панорамными видами находятся в угловой части дома. Жилье продается с предчистовой отделкой, с энергосберегающими окнами. Цена – 130 920 руб. за метр.
На первом этаже - коворкинг, лобби-бар. В составе комплекса – фитнес-центр. Бытовые проблемы можно решать через консьерж-службу. Недалеко – школы, детские сады, гипермаркет Ашан, супермаркет Пятерочка, кинотеатр. Добраться до Sky Skolkovo можно по железной дороге: станция Немчиновка (Белорусское направление) - в 8 минутах ходьбы. Автотрассы – Можайское, Минское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Sky Skolkovo».
ЖК «Новые Ватутинки» - уже живут 10 тысяч человек
Современный район по соседству - в центре Новой Москвы, в поселке Десеновское - «Новые Ватутинки». Застройщик - компания «Инвесттраст». Возведено два жилых квартала – малоэтажный «Южный» и «Центральный». Дома – монолитные и панельные серий П-3М и П-111М, от трех до 17-ти этажей с подземными, наземными и многоуровневыми парковками.
В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры от 27,5 до 94,5 кв. метров. На выбор разные планировки, включая «евроформат», с панорамным остеклением, с гардеробными. Отделка «под ключ». Средняя стоимость метра в районе – 160 500 руб. Во дворах организованы детские площадки (более 25-ти), тренажеры, беговые, велосипедные и пешеходные дорожки. Есть центральная площадь.
В районе работают несколько детских садов, две школы, поликлиника, торговые центры. В будущем должны появиться «своя» станция метро, спортивный комплекс, ТРК, парки вдоль реки Десна. Сегодня здесь живут более 10 000 человек. Путь до нового ЖК на автомобиле - по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан идут автобусы № № 398, 508, 512 и 531. Подробнее о ЖК «Новые Ватутинки».
ЖК «Городские истории» - два шага от станции метро Рассказовка
Жилой комплекс «Городские истории», который строит АО «ТПУ Рассказовка», расположен по соседству - в Новой Москве в поселении Внуковское. В составе ЖК - три монолитных дома от 19 до 23 этажей, детский сад на 225 мест, подземный паркинг и гостевые парковки. Первые этажи отдадут коммерческим объектам и социально-бытовым службам.
В продаже студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с площадями от 28 до 90 квадратных метров. Из окон квартир на верхних этажах открываются виды на лес. Средняя стоимость метра – 176 776 руб. Территория с детскими и спортивными площадками будет закрыта от машин.
Жители смогут пользоваться инфраструктурой района Ново-Переделкино, недалеко от ЖК - школы, в том числе, спортивная, детские сады, бассейн, ледовый дворец, поликлиники, фермерский рынок. Строится ТРЦ. По одну сторону от ЖК - парк Рассказовка, Мичуринский пруд, по другую - Ульяновский лесопарк. Станция метро Рассказовка находится буквально в минуте ходьбы, на автомобиле до МКАД – 15 минут езды по Боровскому шоссе (7 км). Подробнее о ЖК «Городские истории».
ЖК «Headliner» - высотная Москва на Пресне
Жилой комплекс «Headliner» (Шмитовский проезд, 39) - часть высотного проекта «Большое Сити» в прилегающем Пресненском районе, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Застройщик - компания «Жилой квартал Сити». ЖК «Headliner» включает три монолитных разновысотных (5-6-7-8-11-13-14-15-18-23-25-26-32-53 этажа) корпуса на две, четыре и семь секций. Здания строятся в едином стиле, однако каждое имеет индивидуальный облик.
Предусмотрены наземный и подземный паркинги, первые этажи займут фитнес-центр, магазины, кафе и т. п. Детский сад разместится в трехэтажном здании на кровле стилобата, объединяющего корпуса. Двор будет приватным, закрытым, свободным от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 30 до 114 кв. метров, средняя стоимость метра в комплексе - 374 237 руб.
В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станция МЦК Шелепиха и одноименная станция метро. От метро Выставочная идут автобусы №№ 243, 4,5 4, 66. Автомобильный маршрут – по Третьему транспортному кольцу, Шмитовскому проезду. Подробнее о ЖК «Headliner».
ЖК «Shome» - гармония природы и города
Жилой комплекс бизнес-класса Shome от компании «Велес Девелопмент» расположен на Кастанаевской улице, в соседнем районе Фили-Давыдково. Это монолитный 23-этажный дом из двух корпусов шоколадного и молочного цветов с подземным паркингом. Внутренняя инфраструктура включает супермаркет, кафе и фитнес-клуб.
В ЖК «Shome» запроектировано 550 квартир, на выбор 15 типов планировок от студий до четырехкомнатных. Площади – от 38 до 125 кв. м. Квартиры сдаются в отделке white box. Из окон открываются виды на Мазиловский пруд, Парк Победы, деловой центр «Москва Сити», парк Крылатские Холмы. Предусмотрен выход из приватного двора - в парк у Мазиловского пруда.
В ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, кафе и рестораны, пять сетевых супермаркетов. В 10 минут ходьбы - Филевский парк на берегу Москвы-реки. Пешком - до станций метро Кунцевская (7 минут), Славянский бульвар (15 минут), Пионерская (20 минут). Рядом проходит МЦД-1. Есть выезд на Рублевское шоссе. Рядом Кутузовский проспект, Можайское шоссе. Подробнее о ЖК «Shome».
ЖК «Небо» - новая доминанта на Мичуринском проспекте
В соседних Раменках, по адресу Мичуринский проспект, 56 известный девелопер «Capital Group» возводит жилой комплекс бизнес-класса «Небо». На территории 4,5 га строятся три монолитных небоскреба высотой 51-52 этажа с подземным паркингом на 940 машино-мест, детским клубом, торговой и социально-бытовой инфраструктурой.
Предлагаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 48-383 кв. м с высокими потолками и панорамным остеклением. Из окон открываются виды на город. Средняя стоимость метра – 398 189 руб. кв.м. Дворы с детскими и спортплощадками будут освещены, свободны от машин, приспособлены для людей с ограниченными возможностями. Ландшафтные работы выполняются по авторскому проекту.
Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, недалеко от комплекса - школы и детские сады. По соседству - лесопарк и долина реки Очаковки. Автомобилисты могут выезжать на Мичуринский проспект, ТТК и Южную рокаду. До станции метро Раменки – 8 минут пешком, до ж/д станции Матвеевская Киевского направления – 15 минут. Подробнее о ЖК «Небо».
Ближе, чем районы Москвы
Благодаря активному строительству последних лет вторичный рынок Одинцова существенно обновился, здесь сформировалось ликвидное предложение. Его основа - качественные многоэтажные монолитные монолитно-кирпичные здания. Остальной вторичный фонд Одинцово – это типовые дома шестидесятых-семидесятых (5-9-этажные дома), восьмидесятых (есть даже целый такой микрорайон – 4-й), а также частные коттеджи в организованных поселках Родники и Княжичи. По сравнению с Москвой на вторичке недорогие квартиры: в Одинцово, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», метр стоит в среднем 89 671 руб.
Одинцово на деле оказывается ближе, чем некоторые районы Москвы. Добираться сюда несложно: по первому диаметру Белорусского-Савеловского направления идет электричка до станции Одинцово, от нескольких станций метро (Фили, Кунцевская, Парк Победы, Славянский бульвар) едут маршрутки и автобусы, основные автомобильные магистрали - Можайское, Минское шоссе, объездная платная дорога (дублер Минского шоссе).
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Если вы решитесь купить новостройку в Одинцово, то имейте в виду, что город располагает хорошей социальной инфраструктурой. В частности, здесь развитая система образования от дошкольного до высшего. В городе есть обустроенные парки, спортивные центры. Правда, жители новостроек жалуются на недостаточное озеленение новых районов. Но экологическая ситуация в городе благоприятна благодаря окружающим лесам и отсутствию крупных промышленных предприятий.