Квартиры и новостройки в Одинцово и Одинцовском районе

Монолит преобладает. Жилые комплексы строятся вместе со школами, детскими садами и поликлиниками

Цены на новостройки в Одинцово и Одинцовском районе от 49 022 руб. /кв.м.

Одинцово – один из привлекательнейших городов из ближайшего окружения Москвы. Он расположен близко к столице – всего в 5 км от МКАД, в прекрасном природном окружении, он очень удобен для жизни. И в какой-то степени Одинцово повторяет судьбу Москвы – в самом городе строятся более дорогие проекты, а экономичные переезжают в район. Покупателей, возможно, заинтересуют новостройки не только в Одинцово и Одинцовском районе, но и в непосредственной близости от них.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Одинцово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Одинцово и Одинцовском районе

ЖК «Спутник» – высотный город будущего

Московская область, Одинцовский район
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Бухта Лэнд
Спутник Спешите! Студии, 1-3-комнатные апартаменты пл. 24-78 метров. ГК: 2 кв. 2019 г. П-44Т. от 2,4 млн руб. Узнать телефон

Апарт-комплекс «Спутник» от компании «Самолет Девелопмент» представляет собой ансамбль монолитных высоток на берегу Живописной бухты Москвы-реки (д. Раздоры, Одинцовский район). Инфраструктура ЖК включает три детских сада и школу. Нижние этажи отдаются медцентру, фитнесу, салонам красоты, магазинам, кафе, ресторанам.

Первая очередь строительства – это три корпуса 33-34 этажей с подземным паркингом. В продаже - студии и 1-2-3-комнатные апартаменты 24-78 кв.м. Средняя стоимость метра в апартаментах - 84 353 руб. Есть кладовые помещения. Из окон открываются виды на рощу и бухту.

На территории комплекса разместятся детские площадки, спортивные, дворы задуманы свободными от машин. Рядом Липовая Роща, где будут организованы эко-тропы, беговые и велодорожки, спортивно-оздоровительная площадка и панда-парк. В нескольких минутах ходьбы - благоустроенная набережная. Добраться до «Спутника» можно от станции метро Строгино – маршрутками №№ 358, 696, 976, 977. Автотрассы - Новорижское и Мякининское шоссе. Подробнее о ЖК Спутник.

ЖК «UP-квартал Сколковский» - приятное исключение

Московская область, г. Одинцово, 5 км от МКАД
ЖК UP-квартал Сколковский Квартиры в готовых домах пл. 25-110 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. - 4 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит. 5 км от МКАД. от 84 766 руб./м2 Узнать цены

Название «Сколково» часто присутствует в проектах, строящихся неподалеку от наукограда Сколково» Еще одна особенность «околосколковских» новостроек - это объекты бизнес-класса». Но проект ФСК «Лидер» - ЖК «UP-квартал Сколковский» - приятное исключение: это комфорт-класс.

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных корпусов 17-25 этажей. Жители смогут, не покидая его территорию, отвести ребенка в садик, школу, сходить в магазин, банк, посетить салон красоты. Территория огорожена и охраняется, есть подземный паркинг и открытые стоянки. Здесь можно купить с 1-3-комнатные квартиры свободной планировки, площадью 44-94 квадратных метра. Средняя стоимость квадратного метра – 107 683 руб., что гораздо ниже среднерыночной.

Жилой комплекс расположен всего в 4 км от МКАД. На машине нужно добираться сюда из Москвы по Можайскому шоссе, от станции метро Славянский бульвар - маршрутками и автобусом, от Белорусского вокзала до станции «Трехгорка», а дальше – пешком 10 минут. Подробнее о ЖК UP-квартал Сколковский.

ЖК «Одинбург» - все «своё», включая школу

Московская область, г. Одинцово, 5 км от МКАД
ЖК Одинбург Квартиры в готовых домах пл. 23-151 метр. ГК: 4 кв. 2015 г. - 4 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич. 5 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. от 79 220 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Одинбург» - проект компании AFI Development – строится в районе «Отрадное» на Северной улице, д.1. Это микрорайон из 10 жилых корпусов (8-25 этажей), двух школ, двух детских садов, торговых центров, поликлиники. Здания разной высоты: 16-24 этажей. На первых этажах разместятся офисы компаний, магазины, кафе сервисы для жителей. Для автомобилистов - паркинг на более чем 2700 мест с лифтами. Ближе к лесу - прогулочная зона, в лесу - сеть беговых и велосипедных маршрутов.

Покупателю предлагаются 1-4-комнатные квартиры и студии от 27 до 122 кв. метров. Студии в «Одинбурге» не только холостяцкие, но и семейные - от 44 до 52 кв. м. В квартирах большие кухни, окна на две, три стороны. Средняя стоимость метра – 102 155 руб.

На автомобиле можно добираться по Можайскому, Рублево-Успенскому, Минскому шоссе. От Белорусского вокзала идет электричка до станции «Одинцово». Маршрутки идут от станций метро Белорусская, Беговая, Фили и Кунцевская, Парк Победы, Славянский бульвар. Подробнее о ЖК Одинбург.

ЖК «Позитив» - в окружении лесов и …бизнес-парка

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево
Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Позитив» строится поблизости от интересующего нас района - в Новой Москве, в поселке Румянцево, в 3 км от МКАД. Это проект компании Capital Group и АО «Управление экспериментальной застройки» правительства Москвы. Возводится 6 домов (от 16 до 25 этажей) серии ДОММОС с 5-уровневой наземной парковкой.

Фасады декорированы клинкерной плиткой, текстурированным бетоном теплых тонов. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры 33-76 кв. м. Средняя стоимость метра – 125 430 руб. Лоджии остеклены. Общий двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками освобожден от машин.

Рядом - бизнес-парк «Румянцево» с офисами, магазинами, ресторанами, салонами красоты и т.п. Доступно несколько детских садов, школ, медучреждений. К комплексу прилегают Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. В 600 м – торговый центр «Рио», от него курсируют бесплатные автобусы до ж/д станции Новопеределкино (к Киевскому вокзалу) и метро Румянцево. От метро Саларьево можно добраться автобусами №№ 707к, 734, автомобилем – по Киевскому шоссе. Подробнее о ЖК Позитив.

«КОНСУЛ-дом. Лидер на Ленинском» - камерно и уютно

Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Ленинский 154
Счастье на Ленинском Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 48 до 119 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 256 000 руб./м2 Узнать телефон

По соседству, в Тропарево-Никулино, в конце Ленинского проспекта (дом 154, корпус 2) компания «Лидер-Инвест» возводит жилой комплекс «КОНСУЛ-дом. Лидер на Ленинском». Проект соответствует «линейке» комплексов малоквартирного формата в обжитых районах под брендом «Лидер», со слоганом «Расположен для жизни».

У монолитного 12-этажного дома вентилируемый фасад и большие площади остекления. Первый этаж предназначен для объектов инфраструктуры, на втором разместится детский центр. К услугам автовладельцев - двухуровневый подземный паркинг. В доме три лифта, включая лифт в паркинг. Покупателям предлагаются 1-3-3-4-комнатные квартиры с площадями 49, 69, 98 и 120 кв. м соответственно. Средняя стоимость метра – 280 250 руб.

В окружении жилого комплекса – парки, детские сады, школы, вузы, библиотеки, центр детского творчества, театральная школа-студия, два театра. Основные автотрассы вблизи ЖК - Ленинский проспект, проспект Вернадского, улица 26 Бакинских Комисаров. Пешком можно дойти до станций метро Юго-Западная и Тропарево. Подробнее о ЖК Счастье на Ленинском.

ЖК «Рассказово» - в традициях старой Москвы

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, 7 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Красный Октябрь
Рассказово Квартиры в готовых домах площадью 45-107 метров. ГК: 4 кв. 2017 г. - 4 кв. 2020 г., есть сданные. Монолит. 7 км от МКАД. Торопитесь! 5,4 млн руб. Sezar Group Узнать телефон

ЖК «Рассказово» - проект компании Sezar Group - реализуется в расположенной недалеко Рассказовке (Новая Москва). Рядом - Ульяновский лесопарк. Жилая часть ЖК «Рассказово» состоит из девяти монолитных девятиэтажных корпусов, возводимых в архитектурных традициях Москвы 30-40-х годов. В ЖК предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры от 34 до 97 кв. м. Квартиры сдаются со свободными планировками, лоджии застеклены. Средняя стоимость - 126 000 руб. за квадратный метр.

Инфраструктура комплекса включает два детских сада, поликлинику, ТРЦ, супермаркет, ресторан, три гаражных комплекса. Проектом предусмотрен парк, два водоема с пляжной зоной, беговые и велодорожки, спортивные и детские площадки. Территория ЖК спланирована как «двор без машин», по периметру предусмотрена охрана.

ЖК «Рассказово» находится на расстоянии 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дорога на автомобиле займет 20-25 минут. В 850 м от комплекса - станция метро Рассказовка. Можно доехать от станции метро Юго-Западная на автобусе № 844. Подробнее о ЖК Рассказово.

ЖК «Городские резиденции SPIRES» - высотки, лофты, виллы

Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Тервуд
Городские резиденции SPIRES Торопитесь! Квартиры пл. от 38 метров. Монолит. 1-5-комнатные квартиры от 221 300 руб./м2 Узнать телефон

Проект от компании TEKTA GROUP в ближайшем Очаково-Матвеевском на Нежинской улице - ЖК «Городские резиденции SPIRES». Это три монолитных корпуса 13-18-20-22-25-26 этажей на 1-2 секции плюс трехэтажные виллы. Архитектурный стиль - сочетание арт-деко и классики с характерными декоративными элементами - орнаментом на фасадах, барельефами, эркерами. Предусмотрено витражное остекление, отделка - натуральным камнем и клинкерной плиткой. ЖК обеспечен трехуровневым подземным паркингом с кладовками и наземной автостоянкой.

Можно выбрать вариант из 1-2-3-4-5-комнатных квартир 38-268 кв. м. Имеются пентхаусы с дровяными каминами, квартиры с отдельным входом и патио, с террасами, лофты с потолками 5,9 м. Средняя стоимость квадратного метра - 326 650 руб. кв. м.

Рядом природный заказник «Долина реки Сетунь» и Матвеевский лес. Инфраструктура района хорошо развита. Добраться до «SPIRES» можно от метро Славянский бульвар автобусами №№ 641, 641к, от Минской - №№ 107, 187, 260. Автомагистрали – Кутузовский проспект, Минская улица. Подробнее о ЖК Городские резиденции SPIRES.

ЖК Park Avenue - малоэтажная премьера элитного застройщика

Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД
Park Avenue, 29 от МКАД Спешите! Квартиры в готовых домах пл. от 49 метров.Монолит-кирпич. от 81 267 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости от интересующего нас района компания Villagio Estate возвела поселок Park Avenue (Парк Авеню) на 23-м км Новорижского шоссе. Элитный поселок возведен в Истринском районе. Комплекс отнесен от Новорижского шоссе, поэтому здесь тихо.

Парк и река разделяют поселок, на одной стороне - таунхаусы, на другой – апарт-комплексы. Корпуса с апартаментами – четырехэтажные, с террасами и эксплуатируемой кровлей. Площади апартаментов – 49-87 «квадратов». Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 113 250 руб.

Поселок охраняется. Жителям доступна инфраструктура соседних поселков Villagio Estate, в частности, - детский сад в резиденции Monteville. В самом поселке предусмотрены спа-комплекс и ресторан, склоны для катания на горных лыжах. Путь до Park Avenue лежит по Новорижскому шоссе (23 км), доезжать нужно до развилки и сворачивать на частную дорогу. Подробнее о проекте Park Avenue.

ЖК «Румянцево Парк» - нестандартная архитектура в Новой Москве

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, м. Саларьево, 3 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Лексион Девелопмент
ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Узнать телефон

Рядом, в Новой Москве (д. Румянцево) компания Lexion Development возводит жилой комплекс бизнес-класса «Румянцево Парк». Это три разновысотных монолитных корпуса (13-22 этажа) с подземными паркингами. Будут построены два детских сада, школа, на первых этажах разместятся супермаркет, фермерские магазины, медцентр, детский центр, рестораны, салоны красоты.

Часть эркеров развернута к югу, благодаря чему квартиры дольше освещаются. Отделка входных групп отличается теплыми тонами и обилием зеркал. Набор квартир – от студий до 4-комнатных (23-102 кв. м.). Гардеробные, потолки 2,95 м, два-три санузла. Средняя стоимость - 116 000 руб. за метр.

Во дворах, закрытых от машин, будут организованы игровые пространства, зоны отдыха, площадка для пикников, пешеходный навес, ротонда с гамаками. Ландшафтный парк будет выглядеть привлекательно круглый год благодаря цветению и ярким плодам. ЖК находится в 3 км. от МКАД, основные автотрассы – Ленинский проспект и Киевское шоссе. От метро Саларьево идут автобусы №№ 507, 734, 964. Подробнее о ЖК Румянцево-Парк.

ЖК «Match Point» - живите в мире спорта

Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Волей Гранд
Match Point Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью от 29 метров.Монолит. Звоните! Узнать телефон

Многофункциональный комплекс «Match Point» - проект компании «Волей Гранд» - имеет ярко выраженный спортивный уклон. Он возводится в близлежащем районе Филевский парк на улице Василисы Кожиной, вл. 13. Для команды «Динамо» строится спортивная волейбольная арена, но она будет доступна и жителям апартаментного комплекса. Он строится по индивидуальному проекту, который разработала «Группа АБВ».

Апарткомплекс представляет собой здание бизнес-класса 13 до 28 этажей из 4 секций. Предусмотрен подземный трехуровневый паркинг, куда можно спуститься на лифтах. Покупателям предлагаются студии и одно-пятикомнатные жилые помещения с лоджиями от 28 кв. м до 185 кв. м. Можно выбрать один из четырех вариантов отделки. Метр в среднем стоит здесь 186 065 руб.

МФК «Match Point» расположен рядом с Парком Победы. Недалеко находятся школы, детский сад. В 10 минутах ходьбы - станция метро Парк Победы. Основные автомагистрали – Минская улица, Кутузовский проспект. Подробнее о ЖК Match Point.

Ближе, чем районы Москвы

Благодаря активному строительству последних лет вторичный рынок Одинцова существенно обновился, здесь сформировалось ликвидное предложение. Его основа - качественные многоэтажные монолитные монолитно-кирпичные здания. Остальной вторичный фонд Одинцово – это типовые дома шестидесятых-семидесятых (5-9-этажные дома), восьмидесятых (есть даже целый такой микрорайон – 4-й), а также частные коттеджи в организованных поселках Родники и Княжичи. По сравнению с Москвой на вторичке недорогие квартиры: в Одинцово, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», метр стоит в среднем 63 979 руб.

Одинцово на деле оказывается ближе, чем некоторые районы Москвы. Добираться сюда несложно: от Белорусского вокзала идет электричка до станции Одинцово, от нескольких станций метро (Фили, Кунцевская, Парк Победы, Славянский бульвар) едут маршрутки и автобусы, основные автомобильные магистрали - Можайское, Минское шоссе, объездная платная дорога (дублер Минского шоссе).

Цены на квартиры в Одинцово и Одинцовском районе

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Одинцово, в Одинцовском районе, в Лесном Городке, Новоивановское, Горки-10
Стоимость квартир в Одинцово
г. Одинцово, п. Новоивановское

Средняя стоимость 1 кв.м.

63 979 руб

Изменение за месяц

+2,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
62,4%
Стоимость квартир в Лесном Городке

Средняя стоимость 1 кв.м.

57 990 руб

Изменение за месяц

+3,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
65,9%
Стоимость квартир в поселке Горки-10

Средняя стоимость 1 кв.м.

66 973 руб

Изменение за месяц

+1,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
60,7%

Резюме www.metrinfo.ru

Если вы решитесь купить новостройку в Одинцово, то имейте в виду, что город располагает хорошей социальной инфраструктурой. В частности, здесь развитая система образования от дошкольного до высшего. В городе есть обустроенные парки, спортивные центры. Правда, жители новостроек жалуются на недостаточное озеленение новых районов. Но экологическая ситуация в городе благоприятна благодаря окружающим город лесам и отсутствию крупных промышленных предприятий.

Показать все районы, станции метро и города