В этом разделе - уникальная база, которая включает в себя самые интересные новостройки Москвы и Подмосковья. Также наша база будет полезна тем, кто хочет купить квартиру в Новой Москве. Уникальность этой базы состоит в том, что мы не просто собрали для вас новостройки Москвы и Московской области с контактами продавцов и застройщиков, но и постарались дать экспертную оценку каждому объекту.
Комплекс «Life&Activity» - живите и работайте, не выходя из дома
Life&Activity (L.A.) – это проект компании «MAGNUM DEVELOPMENT» на пересечении Хорошёвского шоссе и улицы Зорге (Хорошёвский р-н). Застройщик позиционирует L.A как «новое семейство апартаментов и офисов». Монолитное 20-этажное здание с подземным паркингом разделено на две обособленные части – жилую («Life») и офисную («Activity») с разными холлами и лифтовыми зонами. В доме предусмотрено лобби с зоной коворкинга и детский развивающий центр.
Всего запроектировано 77 апартаментов с площадями 30-88 кв. м. Варианты: Unity – просторная студия, Liberty – с одной спальней, Harmony – с двумя и Family – с тремя спальнями. Средняя стоимость кв. метра: 160 836 – 217 601 руб. Апартаменты сдаются с предчистовой отделкой «Whitebox». Из окон открываются виды на город благодаря малоэтажной застройке вокруг.
Life&Activity находится, в 5-6 минутах ходьбы от станций метро Полежаевская, Хорошёвская и станции МЦК Хорошёво. Трассы для автомобилистов – улица Зорге, Хорошёвское и Звенигородское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК Life&Activity.
ЖК «Красная стрела» - готовые лофты на Красносельской
Комплекс на 110 апартаментов в стиле лофт «Красная стрела» от застройщика «Хлебозавод № 9» разместился в 3-м Красносельском переулке. Это проект реконструкции складских помещений. Фасады апарт-комплекса из красного кирпича, заменены коммуникации, есть подземный паркинг. Проект назван в честь скорого поезда «Москва – Санкт-Петербург».
В продаже 1- и 2-уровневые лофты, пентхаусы с выходом на кровлю. Планировки свободные, площади от 40 до 200 кв. м. с панорамными окнами и потолками выше 3 метров. Средняя стоимость метра - 251 710 руб. На первых этажах - магазины, кафе и службы сервиса. В цокольном этаже - келлеры. На бывшей ж/д платформе организовано парковое пространство с вагоном-рестораном. Еще одна общественная зона с площадками для отдыха, барбекю и детским павильоном находится на кровле.
Недалеко - станции метро Красносельская и Комсомольская, парк Сокольники, ТЦ «Тройка», гипермаркет «Ашан», детский сад №1652, школа №1652 и лингвистическая школа. Транспортные магистрали – ТТК, Краснопрудная улица, проспект Мира. Подробнее о ЖК Красная Стрела.
ЖК «Tatlin Apartments» - возрожденный конструктивизм
Tatlin Apartments на Бакунинской улице (д. 1-3) - 12-13-этажный проект реконструкции от компании VESTA Development. Конструктивистское здание телефонной станции начала ХХ века дополнено супер-современным монолитным объемом из стекла, их соединяет остекленный этаж с зимним садом, игровой площадкой, воркаут-зоной, террасой, гостиной и библиотекой. В доме также разместятся кафе, ресторан, коворкинг, детский центр, фитнес-центр, салон красоты, супермаркет и бытовые сервисы. Между функциональными зонами курсируют лифты.
Варианты апартаментов с отделкой (29 - 128 кв. м): с большими гостиными; с несколькими спальнями; с 18-метровыми балконами. С верхних этажей открываются виды на Елоховский собор, Немецкую слободу. Средняя стоимость метра 282 485 руб.
В подземном паркинге предусмотрены опции для разного транспорта и келлеры. Для связи с управляющей компанией создается мобильное приложение. От апарт-комплекса до станции метро Бауманская - две минуты ходьбы. Автотрассы – ТТК, Спартаковская, Басманная улицы. Подробнее о ЖК Tatlin Apartments.
ЖК «Фонвизинский» - пять парков вокруг
В Бутырском районе (Огородный проезд, 20) компания «РГ-Девелопмент» возводит жилой комплекс «Фонвизинский», включающий четыре 23-этажных монолитных корпуса с подземным паркингом и магазинами, кафе, ресторанами, аптеками и фитнес-клубами на первых этажах. Проект разработан Архитектурной лабораторией «АК и Партнеры» под руководством Александра Кузьмина.
Площади 1-комнатных квартир – 24-46 кв. м., 2-комнатных – 52-73, 3-комнатных – 81-93, 4-комнатных - 105 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 247 000 руб.
В окружающем районе есть всё необходимое для жизни, - школы, детские сады, поликлиники, магазины, банки и т.д. Кроме того, в пешей доступности расположились несколько парков – Гончаровский, Дубки и Тимирязевский. До Парка Останкино и Главного Ботанического сада можно будет дойти буквально за 10 минут, когда будет построен пешеходный переход под ж/д путями. До станции метро Фонвизинская – 3 минуты, до Тимирязевской – 13 минут. Автотрассы – улица Милашенкова, Дмитровское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК Фонвизинский.
ЖК «Ракитня» - готово, можно заезжать
«Ракитня» - это построенный компанией «Стройпромавтоматика» и введенный в эксплуатацию жилой комплекс; расположеный в районе Верхний Посад на юго-западе Звенигорода. Он состоит из четырех монолитно-кирпичных 8-9-этажных корпусов с 1-2-3-комнатными квартирами, их площади - от 32 до 135 кв. метров. В центральной секции – двухуровневые квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю. Цена жилья – в среднем 54 679 руб. за метр.
На территории микрорайона предусмотрены детский сад, магазины, бытовые службы, подземный паркинг. Во дворах – детские, спортивные площадки, гостевые автостоянки. Территория огорожена, охраняется. В нескольких минутах ходьбы – спортивный центр «Кузнечик», школа, детский сад, магазины, супермаркеты «Дикси» и «Магнит».
Маршруты из Москвы: от станции метро Строгино на автобусе № 881 до остановки «Магазин № 3», далее автобусом № 10, электричкой от Белорусского вокзала до станции Звенигород, затем автобусами №№ 22, 24к, 50, маршруткой № 22 до остановки «Магазин № 3», затем автобусом № 10. На автомобиле по Новорижскому, Минскому шоссе. Подробнее о ЖК Ракитня.
ЖК «Чайка» - вид на набережную из окна
Один из престижных объектов города – ЖК «Чайка» (ул. Чехова д. 79) от компании «Мемфис». Комплекс из четырех 17-этажных монолитно-кирпичных корпусов с подземным паркингом расположен на берегу водоема рядом с зеленой зоной. Используется инновационная технология КУБ-2,5.
Набор квартир – 1-2-3-комнатные 50-98 кв. м. Потолки - 2,80 м. Из окон многих квартир открываются виды на пруд и город. Квартиры сдаются без отделки с подведенными коммуникациями и остекленными балконами. Проект предусматривает озеленение, устройство детской площадки и рекреационной зоны. У домов есть отдельный выход на набережную пруда. Вблизи - детский сад и школа, поликлиника, стадион «Химик», культурный центр «Дружба», торговые центры и супермаркеты. Стоимость метра в среднем - руб.
Добираться из Москвы можно автобусом № 365 от метро Южная, он довезет до автовокзала. Рядом с автовокзалом – железнодорожный, до него – от Курского вокзала. Далее - на автобусах №№ 1,11 14, 26 до остановки «Сквер Чехова». На автомобиле из Москвы по Симферопольскому шоссе. Подробнее о ЖК Чайка.
ЖК «Кутузовский» - только просторные квартиры
ЖК премиум-класса «Кутузовский» возведен в стиле «сталинской» архитектуры тридцатых годов, он представляет собой ансамбль из двух 15-18-этажных монолитно-кирпичных зданий, фасады облицованы природным камнем приятного бежевого оттенка. Предусмотрены подземный многоуровневый паркинг и наземная парковка.
Квартиры на верхних этажах – с панорамными окнами. Площади 2-3-4-5-комнатных квартир – 73-285 кв. метров. Стоимость метра в риелторских агентствах – 357 131 – 483 178 руб. Инфраструктура комплекса включает кафе, спорт - и фитнес-центр, русско-турецкие бани, салон красоты, бассейн. Организована детская площадка, территория огорожена и охраняется. До станции метро Студенческая можно дойти пешком. Трассы для автомобилистов – Кутузовский проспект, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК Кутузовский.
ЖК «Клубный дом на Таганке» - камерность, комфорт, престижное расположение
Купить новостройку на Таганской можно у АФК «Система», которая возводит «Клубный дом на Таганке» в Брошевском переулке Таганского района. Риелтор проекта – «НДВ-Недвижимость». Монолитный 14-этажный дом с подземным паркингом рассчитан на 78 одно-двух-трех-комнатных квартир от 43,8 до 96,6 кв. м с потолками 3,1 м. В квартирах кухни от 12 кв. м, кладовые или гардеробные. В 2-3-комнатных – два санузла. Средняя цена - 350 229 – 473 839 руб. за кв.м.
Здесь предусмотрены комнаты для консьержа, места для встречи гостей, колясочные, кладовки. Архитектурный проект – в классическом стиле, на первых этажах - офисы и магазины.
На территории ЖК - пешеходные дорожки, детские площадки, ландшафтный дизайн. Недалеко сквер, 5 детских садов, более 10 школ, поликлиники, дворец детского спорта, ледовый дворец с бассейном. От метро Пролетарская - 5 минут пешком. Автотрассы - Волгоградский проспект, улицы Талалихина и Велозаводская, 3-й Крутицкий переулок, Абельмановская улица. Подробнее о ЖК Клубный дом на Таганке.
ЖК «Полянка, 44» - ансамбль исторических и современных особняков
Проект группы ПСН «ЖК Полянка,44» находится на улице Большая Полянка, дом 44/2, в двух километрах от Кремля. Проект необычный – это ансамбль трех исторических и пяти современных особняков. В его создании участвует английское архитектурное бюро John McAslan + Partners. Три особняка, построенные в начале XX века в стиле модерн реконструируются, - старинная «оболочка» насыщается современным инженерным оборудованием, а на верхних этажах появятся мансарды.
Здания невысокие – от 4 до 7 этажей. Покупателям предлагаются 1-6-комнатные квартиры и пентхаусы с террасами на крышах, откуда открываются виды на исторический центр. Площади – от 49 до 276 кв. метров. Средняя стоимость метра – 1 525 000 руб. На первых этажах расположатся бутики, частный детский сад, и различные сервисные службы для жителей. Предусматривается подземный паркинг.
До станции метро Полянка можно дойти пешком за 6-10 минут, маршруты для автомобилистов - по улицам Большая Полянка, Большая Ордынка, Большая Якиманка. Подробнее о ЖК Полянка 44.
ЖК «Red Side» - в окружении тихих улиц
Жилой комплекс премиум-класса «Red Side» на улице Сергея Макеева возводит ОАО «7-й таксомоторный парк», учрежденный ЗАО «Столичная девелоперская компания. Комплекс состоит из восьми монолитно-кирпичных зданий 7-10-13-17-20-21 этажей. Высокие корпуса расположены в центре ансамбля, их окружают здания пониже.
Из окон открываются виды - на деловой центр «Москва-Сити», Дом Правительства, гостиницу «Украина». В продаже - 1-2-3-4-5-7-комнатные квартиры площадью 45-358 кв метров. Средняя цена квадратного метра – 739 361 руб.
Проектом предусмотрена парковка. Инфраструктура ЖК «Red Side» - это частный детский сад на 112 мест, медицинскую клинику, фитнес-центр с тремя бассейнами, рестораном, кофейней, пекарней и магазином «Азбука вкуса». Внутренний двор будет представлять охраняемую территорию без машин. «Red Side» расположен в окружении тихих улиц, но и недалеко от Звенигородского шоссе, Третьего Транспортного и Садового колец. 5 минут пешком – и вы у станции метро Улица 1905 года. Подробнее о ЖК Red Side.