Народное мнение
Портал Метринфо несколько лет проводил социологические опросы на темы, связанные с недвижимостью. Люди высказывали свою точку зрения о ценах на жилье, о работе риелторов и строительных компаний, о способах решения квартирных вопросов. Здесь вы найдете отчеты о проведенных исследованиях.
Народное мнение: Подмосковье – не для доступного жилья
Поводом для проведения нашего очередного социологического опроса стала статья в журнале «Эксперт» о девелопере «с человеческим лицом» Светозаре Дарневе. Его компания строит и продает в пригороде Новосибирска на удивление недорогие таунхаусы – по 15-19 тысяч рублей за квадратный метр. И в кризис не испытывает никаких затруднений с реализацией своего товара – квартиры у него буквально отрывают с руками.
Народное мнение: исчезнут ли коммуналки?
Коммунальные квартиры существуют в нашей замечательной стране примерно с 1918-го года. В то суровое время «уплотнение» буржуев обернулось настоящей жилищной революцией. Из подвалов, камер-каморок, коек и углов (такие «форматы» жилья существовали в царской России) рабочий класс перебирался в роскошные квартиры, оттеснив хозяев в какой-нибудь самый дальний и маленький закуток.
Народное мнение: жилье скоро опять подорожает
За последний год цены на квартиры в Москве снизились на треть: с 6 до 4 тысяч долларов за квадратный метр. В данное время цены пребывают в некой задумчивости, и, скорее всего, на какое-то продолжительное время они застынут в сонном состоянии, слегка подергиваясь то в одну, то в другую сторону. Подорожания, которого многие продавцы жилья ожидали этой осенью, не произошло.
Народное мнение: льготы на жилье - справедливы
Все мы знаем, что в Москве существует очередь на жилье. В ней стоит около 140 тысяч семей. На фоне многомиллионной Москвы это, конечно, выглядит каплей в море. И эта «капля в море» имеет по сравнению с обычными «неочередниками» существенные привилегии.
Народное мнение: как заставить платить налоги с аренды?
Наши люди платить налоги не любят. Эта нелюбовь проявляется буквально во всех сферах, включая, естественно, и недвижимость. Например, чтобы не платить налог с продажи квартиры, продавцы пишут в договорах купли-продажи смехотворные суммы, которых жилье стоить не может. Ну, а о способах «убега» от налогов владельцев жилья, сдающих свои метры в пользование квартирантам, знают, кажется, даже младенцы.
Народное мнение: капремонт принесет пользу
В Москве второй год продолжается капитальный ремонт жилых домов. Для города, который не помнит капремонта с советских времен, это событие более чем значительное. Всего, по данным руководителя департамента капитального ремонта жилищного фонда Артура Кескинова, в Москве комплексный капитальный ремонт прошли 650 домов, работа идет на 470 объектах.
Народное мнение: мэр Москвы должен остаться «у руля»
Недавно известный политик, один из лидеров оппозиционного движения «Солидарность», Борис Немцов обнародовал доклад под названием «Лужков. Итоги». Автор доклада считает, что мэр Москвы Юрий Лужков, руководящий городом уже 17 лет, должен оставить свой пост. По мнению автора доклада, в столице процветает коррупция, Москва стала криминальным городом, опасным для его жителей. Кроме того, российская столица превратилась в один из самых дорогих городов мира, в частности, жилье здесь недоступно обычным москвичам.
Народное мнение: в ЖКХ ничего не меняется
О том, что в жилищно-коммунальном королевстве у нас не все ладно, мы знали всегда. Неспешный сантехник дядя Вася, собирающий дань с жильцов «на бутылку», – почти что наш национальный символ наряду с медведем и матрешкой. Текущие крыши, холодные батареи, грязные подъезды – с этими неприятностями многим россиянам приходится постоянно бороться, а чаще - сживаться.
Народное мнение: 30-60 тыс.руб. - цена доступного метра
Периодически российские власти радуют нас бодрыми заявлениями о скором наступлении счастья. В том числе, счастья, напрямую зависящего от квартирного вопроса. Современные российские руководители, в отличие от своих исторических предшественников, бесплатных чудес не обещают, тем не менее, некоторые прогнозы и планы властей звучат как-то по-гусарски лихо и завлекательно. Например, - о том, что жилье эконом-класса должно стоить 30 тысяч рублей за квадратный метр и быть доступно 40 процентам россиян.
Народное мнение: что будет с ценами?
Эксперты рынка недвижимости говорят, что осень может оказаться временем «икс» для цен на жилье. Осенью станет ясно — куда же они теперь двинутся. Цены на недвижимость могут идти либо вверх, либо вниз, либо стоять на месте. В своих прогнозах аналитики рассматривают эти три варианта.
Народное мнение: готовы ли вы работать «за квартиру?»
Как известно, в советские времена, люди квартиры не покупали, - они их получали. Впрочем, это не совсем верное утверждение: можно было вступить в кооператив и стать собственником квартиры, заплатив при этом деньги, которые вполне реально было заработать. Однако кооперативы не были массовым явлением. В основном народу новые квартиры предоставлялись внаем - либо по месту жительства, либо по месту работы.
Народное мнение: москвичи не знают о слушаниях по Генплану
23 июля начались общественные слушания по проекту Генплана Москвы до 2025 года. Это событие беспрецедентное. Еще никогда проект развития столицы с народом не обсуждался. Принимая предыдущие столичные Генпланы, власти с москвичами не советовались.
Народное мнение: потребители за самостоятельный ремонт
На отечественном рынке новостроек есть «добрая» традиция – продавать квартиры в основном недостроенными. Покупателям приходится брать на себя функции зодчих - устранять многочисленные недоделки, доводить квартиру «до ума».
Народное мнение: москвичи против «Черкизона»
Действо вокруг Черкизовского рынка достойно быть увековечено в каком-нибудь телесериале. Зрителя наверняка зацепят сюжеты с контрабандой, проституцией, наркоторговлей, нелегальной миграцией, выброшенными на улицу и расползающимися по столице бездомными и безработными торговцами.
Народное мнение: за свои права новосел готов биться
Известная проблема на рынке жилья - покупатели квартир в новостройках годами не могут оформить свое жилье в собственность. При этом люди уже за все заплатили: и за квартиру, и за оформление прав собственности - услугу, которую застройщик, как правило, обещает еще на этапе заключения договора.
Народное мнение: 41% дачников построят дома сами
Лето в разгаре, дачный сезон на самом пике. На даче хорошо – даже о кризисе за летними заботами и развлечениями вспоминается реже. Но вот он-то о нас помнит и диктует свои правила. Основное из них – экономия. В том числе и при строительстве дачного дома.
Народное мнение: Подмосковье лучше заграницы
Многие наши соотечественники имеют второй дом за рубежом. Сегодня это уже никого не удивляет, не вызывает пересудов (ишь, буржуи). Зарубежную недвижимость могут себе позволить даже люди небогатые. Получили, например, в наследство бабушкину квартиру, продали ее и купили недорогие апартаменты в Турции или Черногории.
Народное мнение: москвичей нельзя отправлять на «выселки»
Недавно депутаты Госдумы в первом чтении рассмотрели проект закона, который, будучи принят окончательно, позволит властям предоставлять новые квартиры для очередников – жителей Москвы и Петербурга - за городской чертой. То есть, - в Московской и Ленинградской областях. Разработчики утверждают, что это будет делаться только с согласия людей. И вообще для их блага: новый закон разгрузит очередь за жильем в обеих столицах и поспособствует решению подзабытой на фоне кризиса программы «Доступное жилье».
Народное мнение: строителей заставят устранять недоделки
На прошлой неделе Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru опубликовал материал под названием « Недоделки в новостройке: звать строителей или мучиться самим? ». В этой статье мы пришли к неутешительному выводу – купив квартиру в новостройке, новосел вынужден не только обстоятельно ее ремонтировать, но и довершать за строителями их работу, устраняя недоделки – заделывать дыры, щели, выравнивать стены и полы, утепляться.
Народное мнение: квартирная проблема на 2-м месте
Материальные проблемы, проще говоря, нехватка денег на некие насущные потребности, существовали у людей во все времена. Ведь одновременно заплатить за все и сразу просто невозможно. Если, конечно, вы не Ротшильд. В зависимости от финансовых возможностей, семьи выстраивают систему приоритетов. Например, - в этом году мы берем кредит на учебу сыну, в следующем – делаем ремонт, еще через год – покупаем машину, спустя какое-то время разъезжаемся со взрослым дитяткой по разным квартирам, и т.д.
Народное мнение: выбирая новостройку, - слушай друзей
На прошлой неделе в ходе социологического опроса Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru выяснял предпочтения покупателей при покупке новостройки. Нас интересовало, что выберет потребитель: известную компанию, предлагающую дорогое жилье или малоизвестную, но у которой можно купить недвижимость дешевле. При этом условием для обоих вариантов была юридическая чистота сделки. Как показало наше исследование, люди предпочли покупку по более низкой цене у компании с менее громким именем (см. статью « Цена сделки важнее, чем известное имя застройщика »).
Народное мнение: цена важнее чем бренд
Выбирая компанию, у которой стОит покупать квартиру в новостройке, покупатели исходят из устоявшихся критериев. Один из них – известность компании и ее авторитет на рынке. Потребитель идет в «авторитетную» компанию, потому что уверен – здесь его не обманут. И даже если у этой знаменитой строительной фирмы квадратные метры стоят дороже, то и денег за надежность не жалко – так рассуждают клиенты.
Народное мнение: лишение жилья – очень плохая мера наказания
Наказывать людей, которых суд лишил родительских прав, следует еще и лишением жилья. С таким предложением выступил на страницах газеты «Известия» Уполномоченный по правам ребенка в Москве Алексей Головань . По мнению детского омбудсмена, для нормального человека лишение родительских прав – это огромная трагедия, утрата самой большой ценности в жизни. Да и с юридической точки зрения – высшая мера семейно-правового наказания.
Народное мнение: Богатые обязаны платить налог на роскошь
Правительство России решило вытащить из-под сукна давнюю идею о едином налоге на недвижимость, который будет вычисляться, исходя из рыночной цены квартиры или дома. Сейчас, напомним, за исходную цифру берется оценка БТИ, далекая от рыночной, поэтому и нынешний «квартирный налог» практически не ощутим ни для кошелька богача, ни бедняка. Мало платят все.
Народное мнение: недвижимость — разумное вложение во время кризиса
Мудрые экономисты советуют в кризис, во-первых, – не паниковать и брать пример со старшего поколения, на плечи которого выпали куда более суровые испытания. Во-вторых - работать до последнего, пусть работа будет и не самая престижная, но приносящая хоть какие-то деньги. В третьих - часть этих денег, поднатужившись – откладывать. И, наконец, – не тратить эту заначку, даже если ваш жизненный уровень основательно съежился!
12