Данный раздел будет интересен тем, кто хочет купить загородный дом в Подмосковье и Новой Москве – база содержит описания наиболее интересных поселков с коттеджами, таунхаусами и земельными участками без подряда. В каждом объекте представлены контакты застройщиков и продавцов - телефоны, адреса, сайты, кроме того, проведена экспертная оценка каждого поселка.
Поселок «Экодолье Шолохово» - на выбор 11 вариантов коттеджей
В 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в Мытищинском районе ГК «Экодолье» возводит мультиформатный комплекс «Экодолье Шолохово». Здесь строятся коттеджи, таунхаусы, многоквартирный дом, школа, детский сад. Инфраструктура поселка также включает торговый центр, магазины, ресторан, кафе, фитнес-центр, детские и спортивные площадки, гостевые парковки.
Покупателям на выбор предлагается 11 вариантов коттеджей с площадями 110-393 кв. метра и стоимостью 8,9-15,1 млн руб. Площади участков – 6-13 соток. Коммуникации – газ, свет, водопровод. «Экодолье Шолохово» окружает лес, рядом Клязьминское водохранилище. Непосредственно по территории поселка протекает речка Раздериха с благоустроенной набережной, есть пруд с зоной отдыха. Территория охраняется.
До ЖК «Экодолье Шолохово» можно доехать электричкой от Савеловского вокзала до ж/д станции Луговая, далее 10 минут пешком. От станции метро Алтуфьево – автобусами №№ 401, 519 маршрутками №№ 271, 270. На автомобиле - по Дмитровскому шоссе. Подробнее о проекте Экодолье Шолохово.
ЖК Park Avenue (Парк Авеню) – трехэтажные таунхаусы от известного зодчего
Park Avenue (Парк Авеню) – первый малоэтажный загородный проект компании Villagio Estate, который состоит из корпусов с апартаментами, таунхаусов и дуплексов. Элитный поселок возводится в Истринском районе. Park Avenue удален от Новорижской трассы, поэтому здесь тихо. Автор проекта - архитектор Фрэнк Ллойд Райт.
Парк и река разделяют поселок, на одной стороне - таунхаусы, на другой – апарт-комплексы. Таунхаусы с котельной, гаражом и террасой строятся из кирпича, отделываются деревом и натуральным камнем. Площади квартир-секций – 287-364 кв. м, участков – 2,7-8 соток, дом в среднем стоит 36 750 000 руб. Застройщик обещает озеленить участок и высадить живую изгородь.
Поселок охраняется. Жителям доступна инфраструктура соседних поселков Villagio Estate, в частности, - детский сад в резиденции Monteville. В самом поселке предусмотрены спа-комплекс и ресторан, склоны для катания на горных лыжах. Путь до Park Avenue лежит по Новорижскому шоссе (23 км), доезжать нужно до развилки и сворачивать на частную дорогу. Подробнее о проекте Park Avenue.
Поселок «Цветочный» - в Новой Москве, в лесном окружении
Поселок с участками без подряда «Цветочный» от компании «Абсолют-Недвижимость» расположен в Новой Москве недалеко от Троицка и парка «Красная Пахра», в лесном окружении. Земля предназначена под малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство, возможна постоянная регистрация. Площадь поселка 20 га.
Покупателям предлагаются участки от 8 до 20 соток без подряда. Центральные коммуникации подведены к участкам. Стоимость - 466 606 руб. за сотку в среднем. Есть участки с лесными деревьями и рядом с лесом. Дороги асфальтированные, поселок освещен, огорожен организована круглосуточная охрана, въезд - по пропускам.
В Красной Пахре имеются медицинские объекты, санаторный комплекс, в Былово (деревня рядом) – спортклуб, в Троицке – магазины, школы, детские сады, филиалы ВУЗов. Моллы и супермаркеты - вдоль Калужского шоссе. На своей машине нужно ехать 25 км от МКАД по Калужскому шоссе, через Троицк. От Былово до метро Теплый Стан идут автобусы №№ 303, 503, 508, маршрутка № 887. Подробнее о проекте Цветочный.
Поселок «Певчее» - в центре парк, по границе - лес
Участки без подряда можно приобрести в поселке «Певчее», - в 25 км. от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Поселок расположен на возвышенности, с трех сторон окружен лесом, рядом река Десна. «Певчее» осваивается в несколько очередей. Девелопер – компания «Абсолют-недвижимость».
Проложены все центральные коммуникации - водоснабжение, канализация, электро- и газоснабжение. Инженерные сети подведены к границам участков. На территории устроены детские и спортивные площадки, организован гостевой паркинг. В центральной части поселка – благоустроенный парк. Работает служба охраны, действует пропускной режим. Территория освещается.
Площадь участков - 8-20 соток, сотка в среднем стоит 361 870 руб. В 7 км находится Троицк – город с развитой инфраструктурой. На машине добираться до «Певчего» можно по Киевскому или Калужскому шоссе. От станции метро Юго-Западная идут маршрутки № 106 и № 304. Подробнее о проекте Певчее.
Поселок «Мечта» - не просто жилье, а образ жизни
Купить таунхаус от застройщика в Подмосковье можно в Дмитровском районе, в 23 км от МКАД, в деревне Озерецкое, где строится мультиформатный поселок «Мечта». Застройщик – ГК «Мега-Мечта». Возводятся коттеджи, малоэтажные дома и таунхаусы. Предусмотрены школа, два детских сада, магазины, торговый центр, развлекательный центр с 30 студиями. Организуются зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для выгула собак.
Площадь квартир-секций в таунхаусах из керамзитобетонных блоков – 79-254 кв. м, участков – 2-6 соток. Помимо «классического» таунхауса продается «квадрохаус» на 4 семьи - с отдельным входом, участком и парковочным местом. Есть жилье с отделкой. Средняя стоимость - 11 087 500-12 550 000 руб.
Рядом лес и три озера. Планируется парк с велотрассами, беседками и прогулочными маршрутами. Жителям доступна инфраструктура Дмитровского района. От ЖК до метро Речной вокзал или ж/д станции Лобня ходят «свои» автобусы МечтаАвто. Автомагистрали - Ленинградское, Дмитровское и Рогачёвское шоссе, трасса «Москва-Санкт-Петербург». Подробнее о проекте Мечта.
КП «Barvikha Hills» - холмы, готовые коттеджи, подземные дороги
Поселок «Barvikha Hills» находится в 7 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в знаменитой Барвихе, окруженной сосновыми лесами, рядом – река Саминка. Девелопер – Capital Group. Поселок имеет холмистый рельеф. В поселке представлены коттеджи и таунхаусы в едином стиле – с преобладанием четких геометрических форм, с большими панорамными окнами, террасами. Отделка – натуральный камень, дерево.
Площади домов 350 – 355 кв. м, участков – 2-10 сот. Гостиные – с выходом на лужайку, оборудованы камины, подземная парковка. Средняя цена дома – 44 500 000 руб. Коттеджи можно арендовать.
Поселок введен в эксплуатацию, работают детский центр, магазин, ресторан, бассейн, банный комплекс, организованы детская площадка, гостевой паркинг. Территория пешеходная, так как в поселке действует система подземных дорог, ведущих к каждому дому. Добираться до поселка на авто – по Рублево-Успенскому шоссе или по платной дороге «Северный обход Одинцова» и Подушкинскому шоссе. От ж/д платформы Барвиха идет маршрутка № 101. Подробнее о проекте Barvikha Hills.
Поселок «Романово Лайф» - участки на берегу реки
Поселок с участками без подряда «Романово Лайф» располагается в 15 км. от Москвы по Носовихинскому шоссе, в Балашихинском районе у деревни Новый Милет. Застройщик - ГК «Астерра» - позиционирует поселок как «загородный квартал». Его общая площадь - 27 гектаров, в продаже 254 участка размером от 4 до 19 соток. Средняя стоимость 192 605 руб. за сотку, в стоимость уже включены электричество (10 кВт на участок), центральный газ, освещение поселка.
Загородный квартал «Романово Лайф» находится в красивом живописном месте на реке Вьюнка, у него есть собственный пляж, причал для лодок и катеров. Рядом лес, район экологически чистый. Поселок круглосуточно охраняется. Жителям доступна инфраструктура Балашихинского района - магазины, поликлиники, школы, детские сады.
Доехать можно на электричке от Курского вокзала. Поезда идут до станции Железнодорожная (35 минут). На машине - от МКАД по Носовихинскому шоссе - 10 км до станции Железнодорожная, затем повернуть направо и проехать 5 км до поселка Новый Милет. Подробнее о проекте Романово Лайф.
Поселок «Есипово Форест» - свой пруд, вокруг лес
Приобрести участок без подряда для строительства дома можно в коттеджном поселке «Есипово Форест». Он находится в Солнечногорском районе, на Ленинградском шоссе, в 35 км. от МКАД, в окружении леса. «Есипово Форест» - проект ГК «Астерра», это продолжение соседнего поселка «Кружева».
В продаже участки от 6 до 16 соток. Средняя стоимость сотки - 111 283 руб. К участкам подводится электричество и газ, в стоимость земли уже включены эти работы. Проект предусматривает устройство детской площадки, на территории есть пруд с зоной отдыха. В поселке будет работать управляющая компания «Астерра», она обслуживает КП «Кружева».
Поселок огражден по периметру, организовано видеонаблюдение и КПП с круглосуточной охраной. Доехать до поселка можно на электричке от Ленинградского вокзала. Поезда идут до станции Крюково, далее автобусом № 312. От метро Водный стадион до деревни Есипово курсируют автобусы №№437, 440. На автомобиле до деревни Есипово нужно ехать по Ленинградскому шоссе или скоростной трассе «Москва - Санкт-Петербург». Подробнее о проекте Есипово Форест.
КП «Княжье озеро» - готовые дома, все необходимое для жизни и отдыха
Поселок «Княжье озеро» - проект компании «САПСАН» - находится в 26 км. от МКАД на Новорижском шоссе в Истринском районе. Строительные работы завершены, возведено более 500 домов из кирпича, из теплого камня, по канадской деревянно-каркасной технологи, проложены дороги и подъезды к домам, обустроены зоны отдыха, прогулочные бульвары, пляжи. В центре поселка озеро.
Можно арендовать и купить готовые загородные дома, в т. ч. коттеджи под ключ. Участки - от 12 до 30 соток, есть наделы на берегу озера, на лесной территории. Площади коттеджей 121 – 1392 кв. метра, средняя цена дома с участком - 46 222 220 руб.
Развитая инфраструктура поселка включает более 20 объектов: детский сад, частную школу «Лидер», детские развивающие центры, торговые центры, магазины, медицинский центр, ресторан, гостиницу, храм. На территории организованы детские, спортивные площадки, гостевые парковки. Поселок охраняется. На автомобиле до «Княжьего озера» маршрут лежит по Новорижскому шоссе. От метро Щукинская идет маршрутка № 480. Подробнее о проекте Княжье озеро.
Поселок «Новое Бакеево» - в окружении природных заказников
Поселок «Новое Бакеево» с коттеджами, таунхаусами и дуплексами расположен в 25 км от МКАД по Пятницкому шоссе в Солнечногорском районе Подмосковья, в поселке Андреевка – это 3 км. от Зеленограда. Застройщик – компания «Новое Бакеево». Поселок частично заселен, охраняется. В строительстве применяется технология «теплая стена».
Площадь домов 157 – 368 кв. м, участков 7 – 18 соток. Стоимость дома с участком - 21 566 670 руб. в среднем. На территории разбиты бульвары, организуются зоны отдыха, спортивные площадки, детские городки, ФОК. Предусмотрен «свой» детский сад, до школ в Зеленограде ходит бесплатный автобус.
В окружающем лесу организуется прогулочная зона, велодорожки, лыжные трассы. Недалеко - SPA-курорт, хвойные леса и водоемы. Добраться до «Нового Бакеева» можно от ж/д станции Крюково, далее – бесплатным автобусом от управляющей компании поселка. Автомобилем - по Пятницкому, Волоколамскому или Новорижскому шоссе, по Ленинградскому шоссе через Зеленоград. Подробнее о проекте Новое Бакеево 2-.