Данный раздел будет интересен тем, кто хочет купить загородный дом в Подмосковье и Новой Москве – база содержит описания наиболее интересных поселков с коттеджами, таунхаусами и земельными участками без подряда. В каждом объекте представлены контакты застройщиков и продавцов - телефоны, адреса, сайты, кроме того, проведена экспертная оценка каждого поселка.
КП «Ла-Манш» - каскад прудов, лес и готовая инфраструктра
Поселок «Ла-Манш» расположился в Истринском районе, 49 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Застройщик – компания «САПСАН». В продаже загородная недвижимость: участки без подряда, с подрядом, готовые дома. В поселке действуют центральные коммуникации, проложены дороги, организована ливневая канализация. Коттедж без посредников площадью 120 – 302 кв. м с участками 10-12 соток продается по средней цене за дом 12 049 500 руб.
Поселок разделен на три квартала — «Англию», «Ирландию» и «Францию». В центре протекает ручей, образующий каскад прудов. Организованы детские площадки, прогулочная и пляжная зоны возле водоема, в лесу - прогулочные зоны.
Инфраструктура комплекса - магазин, аптечный пункт, кафе. Жители также могут воспользоваться торговым и медицинским центрами, спортивно-оздоровительным комплексом, кафе и ресторанами на территории поселка-соседа «Княжье Озеро». Поселок окружен лесом, рядом озера. Добираться до поселка «Ла-Манш» нужно по Новорижскому шоссе, свернуть с трассы на 52-м километре по указателю «Мансурово, Лужки». Подробнее о проекте Ламанш.
ЖК «Купавна Life 2» – европейский стиль, простота и благородство
Проект ГК «Астерра» - коттеджный поселок «Купавна Life 2» (вторая очередь КП «Купавна Life») расположился в 14 км от МКАД, в Балашихинском районе, в деревне Дятловка. В поселке (27 га) - 256 земельных участков от 6 до 11 соток. Природное окружение поселка – леса и водоемы (реки Камышенка, Черная).
Покупателю предлагается на выбор несколько проектов коттеджей в современном европейском стиле Barnhouse, созданных на основе системы ВАРИОМАК (она предполагает множество вариаций готовых элементов и конструкций). Главные признаки такого жилья – отсутствие «излишеств», эргономичность и энергоэффективность. Во всех комнатах – большие окна, обеспечивающие естественное освещение. Можно купить готовый коттедж и сразу завозить мебель. Площади домов – 103-144 кв. м. Стоимость - 7 690 000 руб.
В поселке организованы детские, спортивные площадки, гостевой паркинг. Жителям доступна инфраструктура Балашихи и Железнодорожного. Внутрипоселковые дороги имеют твердое покрытие, подведены коммуникации – газ и электричество. Добираться можно электричками от Курского вокзала до ж/д станции Заря. На машине – по Носовихинскому шоссе. Подробнее о проекте Купавна Life 2.
Поселок «Есипово Форест» - свой пруд, вокруг лес
Приобрести участок без подряда для строительства дома можно в коттеджном поселке «Есипово Форест». Он находится в Солнечногорском районе, на Ленинградском шоссе, в 35 км. от МКАД, в окружении леса. «Есипово Форест» - проект ГК «Астерра», это продолжение соседнего поселка «Кружева».
В продаже участки от 6 до 16 соток. Средняя стоимость сотки - 111 283 руб. К участкам подводится электричество и газ, в стоимость земли уже включены эти работы. Проект предусматривает устройство детской площадки, на территории есть пруд с зоной отдыха. В поселке будет работать управляющая компания «Астерра», она обслуживает КП «Кружева».
Поселок огражден по периметру, организовано видеонаблюдение и КПП с круглосуточной охраной. Доехать до поселка можно на электричке от Ленинградского вокзала. Поезда идут до станции Крюково, далее автобусом № 312. От метро Водный стадион до деревни Есипово курсируют автобусы №№437, 440. На автомобиле до деревни Есипово нужно ехать по Ленинградскому шоссе или скоростной трассе «Москва - Санкт-Петербург». Подробнее о проекте Есипово Форест.
ЖК Park Avenue (Парк Авеню) – трехэтажные таунхаусы от известного зодчего
Park Avenue (Парк Авеню) – первый малоэтажный загородный проект компании Villagio Estate, который состоит из корпусов с апартаментами, таунхаусов и дуплексов. Элитный поселок возводится в Истринском районе. Park Avenue удален от Новорижской трассы, поэтому здесь тихо. Автор проекта - архитектор Фрэнк Ллойд Райт.
Парк и река разделяют поселок, на одной стороне - таунхаусы, на другой – апарт-комплексы. Таунхаусы с котельной, гаражом и террасой строятся из кирпича, отделываются деревом и натуральным камнем. Площади квартир-секций – 287-364 кв. м, участков – 2,7-8 соток, дом в среднем стоит 35 000 000 руб. Застройщик обещает озеленить участок и высадить живую изгородь.
Поселок охраняется. Жителям доступна инфраструктура соседних поселков Villagio Estate, в частности, - детский сад в резиденции Monteville. В самом поселке предусмотрены спа-комплекс и ресторан, склоны для катания на горных лыжах. Путь до Park Avenue лежит по Новорижскому шоссе (23 км), доезжать нужно до развилки и сворачивать на частную дорогу. Подробнее о проекте Park Avenue.
Поселок «ОрловЪ» - в царском стиле
Поселок «ОрловЪ» с коттеджами и таунхаусами от ГК Астерра расположен в Ленинском районе Подмосковья, в деревне Орлово. Он строится в «царском» стиле - с лепниной во внешней отделке домов, коваными заборами, гербами на воротах, стилизованными фонарными столбами. Территория комплекса благоустроена – организованы детские и спортивные площадки, прогулочная зона отдыха с вишневым садом. Предусмотрен детский сад с изучением английского языка.
В продаже - таунхаусы свободной планировки от 82 до 174 кв. метров и участками 1-9 соток по средней цене 17 090 000 руб. Центральные коммуникации. Стены возводятся из керамических блоков. В 300 метрах от поселка находится озеро Людовна с гостиничным комплексом на берегу.
В ближайшем окружении - фитнес-центр «Аквамарин Village» с бассейном, спорткомплекс «Русь» с катанием на лошадях, супермаркет «Дикси». Недалеко - ТРЦ «МЕГА Белая Дача». Добираться до поселка на автомобиле нужно по Каширскому шоссе. «Своим ходом» - от метро Домодедовская автобусом или маршруткой № 367. Подробнее о проекте Орловъ.
Поселок «Певчее» - в центре парк, по границе - лес
Участки без подряда можно приобрести в поселке «Певчее», - в 25 км. от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Поселок расположен на возвышенности, с трех сторон окружен лесом, рядом река Десна. «Певчее» осваивается в несколько очередей. Девелопер – компания «Абсолют-недвижимость».
Проложены все центральные коммуникации - водоснабжение, канализация, электро- и газоснабжение. Инженерные сети подведены к границам участков. На территории устроены детские и спортивные площадки, организован гостевой паркинг. В центральной части поселка – благоустроенный парк. Работает служба охраны, действует пропускной режим. Территория освещается.
Площадь участков - 8-20 соток, сотка в среднем стоит 435 233 руб. В 7 км находится Троицк – город с развитой инфраструктурой. На машине добираться до «Певчего» можно по Киевскому или Калужскому шоссе. От станции метро Юго-Западная идут маршрутки № 106 и № 304. Подробнее о проекте Певчее.
Поселок «Александровы пруды» - курортное место
«Александровы пруды» - поселок, расположившийся в 30 км. от МКАД, между Варшавским и Калужским шоссе на территории Новой Москвы. Поселок граничит с лесом и цепью прудов, длина лесной границы – 3 км, собственная береговая линия - 600 метров. Застройщик - компания «Абсолют-недвижимость». Поселок возводится в четыре очереди.
Площадь участков 8 – 26 соток, можно выбрать наделы возле леса и у воды. Участки с центральными коммуникациями. Средняя стоимость сотки - 422 500 руб. Возможна постоянная регистрация по месту жительства. Инфраструктура: общественно-деловой центр с магазинами, кафе, аптекой, детский развивающий центр, детские и спортивные площадки, гостевой паркинг. Предусмотрены прогулочная зона, пешеходные и велосипедные дорожки. Въезд в поселок – через КПП.
Рядом поселок Александрово с развитой инфраструктурой. Добираться до поселка «Александровы пруды» на машине - по Калужскому и Варшавскому шоссе. Можно доехать электричкой до Подольска, далее автобусами №№ 24, 32 и 34 до деревни Щапово. Далее пешком. Подробнее о проекте Александровы пруды.
Поселок «Пестово» - дом в европейском стиле на «большой воде»
«Пестово» - элитный проект компании ОПИН на берегу Пестовского водохранилища (Мытищинский район, д. Румянцево). Здесь уже построено 400 коттеджей в европейском стиле, есть свой детский сад, работает административно-торговый центр. Функционируют центральные коммуникации.
Покупателям предлагаются коттеджи разных проектов (296 – 3000 кв. метров) с панорамным остеклением, террасами, гаражами. Участки – 18-70 соток. Из окон - виды на лес и водоемы. Стоимость коттеджей 38 743 160 руб. в среднем. На территории устроены искусственные пруды, экопарк, каскад озер, детские, спортивные площадки, прогулочные зоны, теннисные корты, беседки.
С трех сторон Пестово окружает лес. Собственный залив и яхт-клуб обеспечивают возможности для занятий яхтингом и прочими видами водного спорта. На машине до Пестова можно добраться по Дмитровскому шоссе (22 км). Альтернативные маршруты – через Лобню, Хлебниково и по Осташковскому шоссе. От Савеловского вокзала электрички идут до станции Трудовая, далее – автобус № 73. Подробнее о проекте Пестово.
Поселок «Купавна Life» - свой дом в живописном месте
Купить земельный участок в Балашихинском районе на Носовихинском шоссе в 14 км. от МКАД можно в поселке комфорт-класса «Купавна Life». Девелопер проекта - ГК «Астерра». Поселок осваивается в две очереди, он окружен лесом. Площадь участков без подряда 5 – 11 соток, средняя стоимость сотки 341 454 руб. Разработана концепция строительства домов в едином стиле.
В поселке функционирует центральная система электроснабжения, предусмотрено газоснабжение, организовано уличное освещение. Территория благоустроена, построены дороги, организованы детские и спортивные площадки, гостевые паркинги. Поселок «Купавна Life» охраняется, въезд – через КПП. Работает управляющая компания, создано Дачное Некоммерческое Партнерство.
Жителям доступна инфраструктура Железнодорожного и Балашихи. Доехать до поселка (станции Заря, Черное) можно электричкой от Курского вокзала. На автомобиле - по Носовихинскому шоссе. Автомобилисты смогут в будущем воспользоваться скоростной трассой Москва – Ногинск, которая сейчас строится. Подробнее о проекте Купавна Life.
Поселок «Романово Лайф» - участки на берегу реки
Поселок с участками без подряда «Романово Лайф» располагается в 15 км. от Москвы по Носовихинскому шоссе, в Балашихинском районе у деревни Новый Милет. Застройщик - ГК «Астерра» - позиционирует поселок как «загородный квартал». Его общая площадь - 27 гектаров, в продаже 254 участка размером от 4 до 19 соток. Средняя стоимость 192 605 руб. за сотку, в стоимость уже включены электричество (10 кВт на участок), центральный газ, освещение поселка.
Загородный квартал «Романово Лайф» находится в красивом живописном месте на реке Вьюнка, у него есть собственный пляж, причал для лодок и катеров. Рядом лес, район экологически чистый. Поселок круглосуточно охраняется. Жителям доступна инфраструктура Балашихинского района - магазины, поликлиники, школы, детские сады.
Доехать можно на электричке от Курского вокзала. Поезда идут до станции Железнодорожная (35 минут). На машине - от МКАД по Носовихинскому шоссе - 10 км до станции Железнодорожная, затем повернуть направо и проехать 5 км до поселка Новый Милет. Подробнее о проекте Романово Лайф.