Данный раздел будет интересен тем, кто хочет купить загородный дом в Подмосковье и Новой Москве – база содержит описания наиболее интересных поселков с коттеджами, таунхаусами и земельными участками без подряда. В каждом объекте представлены контакты застройщиков и продавцов - телефоны, адреса, сайты, кроме того, проведена экспертная оценка каждого поселка.
Поселок «Есипово Форест» - свой пруд, вокруг лес
Приобрести участок без подряда для строительства дома можно в коттеджном поселке «Есипово Форест». Он находится в Солнечногорском районе, на Ленинградском шоссе, в 35 км. от МКАД, в окружении леса. «Есипово Форест» - проект ГК «Астерра», это продолжение соседнего поселка «Кружева».
В продаже участки от 6 до 16 соток. Средняя стоимость сотки - 111 283 руб. К участкам подводится электричество и газ, в стоимость земли уже включены эти работы. Проект предусматривает устройство детской площадки, на территории есть пруд с зоной отдыха. В поселке будет работать управляющая компания «Астерра», она обслуживает КП «Кружева».
Поселок огражден по периметру, организовано видеонаблюдение и КПП с круглосуточной охраной. Доехать до поселка можно на электричке от Ленинградского вокзала. Поезда идут до станции Крюково, далее автобусом № 312. От метро Водный стадион до деревни Есипово курсируют автобусы №№437, 440. На автомобиле до деревни Есипово нужно ехать по Ленинградскому шоссе или скоростной трассе «Москва - Санкт-Петербург». Подробнее о проекте Есипово Форест.
Поселок «Романово Лайф» - участки на берегу реки
Поселок с участками без подряда «Романово Лайф» располагается в 15 км. от Москвы по Носовихинскому шоссе, в Балашихинском районе у деревни Новый Милет. Застройщик - ГК «Астерра» - позиционирует поселок как «загородный квартал». Его общая площадь - 27 гектаров, в продаже 254 участка размером от 4 до 19 соток. Средняя стоимость 192 605 руб. за сотку, в стоимость уже включены электричество (10 кВт на участок), центральный газ, освещение поселка.
Загородный квартал «Романово Лайф» находится в красивом живописном месте на реке Вьюнка, у него есть собственный пляж, причал для лодок и катеров. Рядом лес, район экологически чистый. Поселок круглосуточно охраняется. Жителям доступна инфраструктура Балашихинского района - магазины, поликлиники, школы, детские сады.
Доехать можно на электричке от Курского вокзала. Поезда идут до станции Железнодорожная (35 минут). На машине - от МКАД по Носовихинскому шоссе - 10 км до станции Железнодорожная, затем повернуть направо и проехать 5 км до поселка Новый Милет. Подробнее о проекте Романово Лайф.
ЖК Park Avenue (Парк Авеню) – трехэтажные таунхаусы от известного зодчего
Park Avenue (Парк Авеню) – первый малоэтажный загородный проект компании Villagio Estate, который состоит из корпусов с апартаментами, таунхаусов и дуплексов. Элитный поселок возводится в Истринском районе. Park Avenue удален от Новорижской трассы, поэтому здесь тихо. Автор проекта - архитектор Фрэнк Ллойд Райт.
Парк и река разделяют поселок, на одной стороне - таунхаусы, на другой – апарт-комплексы. Таунхаусы с котельной, гаражом и террасой строятся из кирпича, отделываются деревом и натуральным камнем. Площади квартир-секций – 287-364 кв. м, участков – 2,7-8 соток, дом в среднем стоит 34 500 000 руб. Застройщик обещает озеленить участок и высадить живую изгородь.
Поселок охраняется. Жителям доступна инфраструктура соседних поселков Villagio Estate, в частности, - детский сад в резиденции Monteville. В самом поселке предусмотрены спа-комплекс и ресторан, склоны для катания на горных лыжах. Путь до Park Avenue лежит по Новорижскому шоссе (23 км), доезжать нужно до развилки и сворачивать на частную дорогу. Подробнее о проекте Park Avenue.
Поселок «Лисичкин лес» - участки с лесными деревьями
«Лисичкин лес» - поселок с участками без подряда, в 26 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе в районе Дурыкино и Чашниково, в 5 км. от Зеленограда. Девелопер – компания «Абсолют-недвижимость». Рядом озеро, поселок окружен лесом. Территория «Лисичкина леса» разделена на две части, которые соединяются дорогами. Домовладения отделены от соседей небольшими рощами.
На территории организованы детские и спортивные площадки, гостевой паркинг. Площадь участков 8-43 сотки, можно выбрать участок с лесными деревьями. Стоимость сотки 330 070 руб. в среднем. Газ, электричество, вода и канализация подводятся к границе участка и включены в стоимость сотки.
Территория поселка огорожена и охраняется. Рядом - санаторий «Имени Артема» с лодочной станцией, теннисным кортом, бассейном, катанием на лошадях. Зимой работает каток. На реке Сходне – пляж. От Ленинградского вокзала идет электричка до ж/д станции Алабушево. Автомаршрут – по Ленинградскому шоссе. Подробнее о проекте Лисичкин лес.
Поселок «Мечта» - не просто жилье, а образ жизни
Купить таунхаус от застройщика в Подмосковье можно в Дмитровском районе, в 23 км от МКАД, в деревне Озерецкое, где строится мультиформатный поселок «Мечта». Застройщик – ГК «Мега-Мечта». Возводятся коттеджи, малоэтажные дома и таунхаусы. Предусмотрены школа, два детских сада, магазины, торговый центр, развлекательный центр с 30 студиями. Организуются зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для выгула собак.
Площадь квартир-секций в таунхаусах из керамзитобетонных блоков – 79-254 кв. м, участков – 2-6 соток. Помимо «классического» таунхауса продается «квадрохаус» на 4 семьи - с отдельным входом, участком и парковочным местом. Есть жилье с отделкой. Средняя стоимость - 12 550 000 руб.
Рядом лес и три озера. Планируется парк с велотрассами, беседками и прогулочными маршрутами. Жителям доступна инфраструктура Дмитровского района. От ЖК до метро Речной вокзал или ж/д станции Лобня ходят «свои» автобусы МечтаАвто. Автомагистрали - Ленинградское, Дмитровское и Рогачёвское шоссе, трасса «Москва-Санкт-Петербург». Подробнее о проекте Мечта.
Поселок «Ближний Берег» - дача на Рузском водохранилище
Поселок «Ближний Берег» расположился на Рузском водохранилище, буквально в 500 метрах от воды, рядом с селом Осташевское. Застройщик – компания МастерСтрой девелопмент позиционирует его как дачное поселение «бизнес-класс по цене эконома». С трех сторон «Ближний Берег» окружен лесом.
Поселок разделен на 74 прямоугольных участка без подряда площадью от 12 до 18 соток. Часть наделов расположены у леса. Дачи обеспечиваются газом и электричеством. Стоимость сотки в среднем 45 000руб. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно. Покупатели могут заказать себе дом, выбрав понравившийся проект из предложенных. Предусмотрены детские, спортивные площадки, гостевой паркинг. Территория поселка огорожена, круглосуточно охраняется.
В окрестностях - рыболовные базы, охотничьи угодья. Недалеко - Ново-Иерусалимский и Саввино-Сторожевский монастыри, несколько усадеб, Бородинское поле. К поселению проведены удобные подъездные пути, добираться до «Ближнего берега» на автомобиле нужно по Новорижскому шоссе. Подробнее о проекте Ближний берег.
Поселок «Остров Эрин» - коттеджи в ирландском стиле
«Остров Эрин» - это мультиформатный жилой микрорайон в Новой Москве, недалеко от Троицка, в деревне Раево - с многоквартирными домами, коттеджами, таунхаусами, земельными участками. Застройщик – компания «Софьино-70», продавцы - агентства МИЭЛЬ и «Белые ветры».
Покупатели могут выбрать проект коттеджа из десятка вариантов, площади домов - от 107 до 231 кв. м., участков – от 4 до 18 соток. Объединяющий момент – в архитектуре прослеживаются ирландские мотивы, в отделке фасадов использован кельтский орнамент. Стоимость дома с участком - 13 000 000 руб. в среднем. Инфраструктура «Острова Эрин» включает детский сад, торговый центр с кафе и рестораном, фитнес-центр. Школа рядом. Есть открытые парковки.
Для жителей - детские, спортивные площадки, творческие студии, бассейн, кинотеатр, беговые дорожки, прогулочные маршруты. Оборудована береговая линия с пляжем на реке Пахре. Рядом лес. Добираться на машине до жилого комплекса можно по Калужскому или Симферопольскому шоссе. Маршрутка № 1015 идет от метро Теплый стан. Подробнее о проекте «Остров Эрин».
Поселок «Новое Тяжино» - дачи с «пропиской»
В Раменском районе, в 38 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе около деревни Тяжино и в 2,5 км от города Бронницы строится дачный поселок с участками без подряда «Новое Тяжино». Площади участков – 6-18 соток, они предназначены под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), так что в доме можно будет «прописаться». Стоимость сотки - 80 090 руб. Подключение коммуникаций (газ и электричество) оплачивается отдельно.
В поселке появится магазин, детские и спортивные площадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол, зоны для прогулок и отдыха, гостевые парковки. Поселок огорожен и охраняется, работает КПП. Внутрипоселковые дороги заасфальтированы. Имеется собственная эксплуатационная служба.
Поселок граничит с лесом, рядом - пруды. Недалеко - город Бронницы, где есть школы, детские сады, школа олимпийского резерва, филиалы московских вузов, магазины и медицинские учреждения. Доехать до поселка «Новое Тяжино» на автомобиле можно по Новорязанскому, Рязанскому шоссе; от станции метро Выхино – автобусом № 324. Подробнее о проекте Новое Тяжино (1-4 оч.).
Поселок «Dacha 9-18» - новый дачный стиль жизни
В Истринском районе, в 44 км от МКАД компания «Региондевелопмент» строит поселок «Dacha 9-18» площадью 65 га. Благодаря кластерной застройке можно, купив 6-12 соток, пользоваться участком в 50 соток. Каждый кластер (квартал) - с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Архитектурный проект - от российско-голландского бюро SVESMI.
Поселок обеспечен магистральным газом, электричеством, водой. Можно построить дом на свой вкус, либо купить готовый в современном европейском стиле: деревянный или из газово-бетонных блоков. В продаже участки 6 - 16 соток, стоимость - 222 833 руб. за сотку.
Проектом предусмотрены роллердром, скалодром, велосипедные дорожки (зимой – лыжня), обустроенная парковая зона, а также медцентр, spa-кабинет, детский творческий центр, магазин формата «Дикси». Поселок расположен в чистом экологическом месте, рядом леса. Добираться из Москвы на электричке – от Рижского вокзала до ст. Новый Иерусалим, далее автобусами №№ 25, 29. На автомобиле – по Новорижскому шоссе. Подробнее о проекте Dacha 9-18.
Поселок «Фаворит» - хорошо иметь домик…в Москве
Купить участок в Новой Москве можно в поселке «Фаворит». Поселок с участками без подряда находится в 38 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Застройщик – компания «СтройИнвестТопаз». Поселок окружен смешанным лесом, в соседней деревне Долгино – пруд, где застройщик намерен разбить парк.
В поселке проложены дороги, проектом предусмотрена инфраструктура: детский сад, магазин, кафе, врачебный кабинет. Будут организованы спортивные и детские площадки, зона барбекю, обустроен пляж. К каждому участку будет подведен водопровод, центральная канализация, газ и электричество. Покупатели могут приобрести участки площадью 7-22 сотки. Средняя стоимость сотки – 282 510 руб.
Поселок круглосуточно охраняется, действует контрольно-пропускной режим. Добираться до поселка «Фаворит» можно несколькими способами: на своей машине – по Киевскому шоссе. От станции метро Саларьево до соседнего Яковлевского ходит автобус № 1002. До железнодорожной станции Рассудово – электричка от Киевского вокзала. Подробнее о проекте Фаворит.