Данный раздел будет интересен тем, кто хочет купить загородный дом в Подмосковье и Новой Москве – база содержит описания наиболее интересных поселков с коттеджами, таунхаусами и земельными участками без подряда. В каждом объекте представлены контакты застройщиков и продавцов - телефоны, адреса, сайты, кроме того, проведена экспертная оценка каждого поселка.
Поселок «Park Fonte» - с летним патио на крыше
Элитный поселок таунхаусов «Park Fonte» расположился на Новорижском шоссе, в 23 км. от МКАД. Комплекс окружает березовая роща. Поселок возводится в пять очередей, часть построена и заселена. Территория огорожена, освещается, проведены ландшафтные работы, работает коммунальная служба. Въезд через КПП, охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно.
Покупатели могут выбрать трехэтажный таунхаус с террасой и участком до 8 соток. Площади домов - 278 и 310 кв.м. Окна - по всей высоте фасада. На плоской эксплуатируемой кровле можно устроить летнее патио. У домов газоны с капельной системой орошения. Стоимость таунхаусов - 17,5 - 19,6 млн. руб
Инфраструктура поселка включает гостевую парковку, центр дошкольного образования, игровые зоны. Рядом парк, пруд, пляж, детские и спортивные площадки. В ближайшем окружении - детские сады и школы, медицинские центры, клиники, супермаркеты «Азбука вкуса» и «Перекресток», тренажерные залы сетей World Class и Fitness One. Путь на автомобиле до «Парка Фонтэ» - по Новорижскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Park Fonte».
Поселок «Мечта» - мультиформатная застройка, вокруг лес и озера
Мультиформатный жилой комплекс «Мечта» - проект группы компаний «Мега Мечта» в Дмитровском районе строится с 2005 года. Площадь застройки - 260 ГА, здесь возведены кварталы малоэтажных домов, коттеджей, таунхаусов. Территория закрыта, охраняется, въезд по пропускам. В поселке разбит парк, есть детские и спортплощадки. Поселок окружен лесом и тремя озерами.
Предлагаются коттеджи площадью 198 и 215 кв. метров с участками 5-20 соток. Площади таунхаусов - 93,2- 166, 6 кв. м. с участками от 0,5 до 6 соток. Жилье строится из керамзитобетонных блоков. Имеется свой водоназаборный узел.
На территории комплекса и рядом действуют два детских сада, начальная школа, общественный центр, медцентр, продуктовые магазины, пекарня, пиццерия, бар, салон красоты, ТЦ «Мечта». Вокруг территории проложена лыжня. В 2024 году откроется муниципальная школа на 550 мест. Доехать до поселка на машине можно по Ленинградскому, Дмитровскому шоссе или М-11 (23 км от МКАД). По МЦД-1 – от Савеловского вокзала до Лобни, далее – автобусами №№ 171К, 23, 50. Подробнее о проекте «Мечта».
Поселок «Рахманово парк» - лес река и готовые дома
Поселок «Рахманово парк» расположился в Пушкинском районе, у поселка Рахманово, в 36 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Экологически чистое место, - рядом лес и река Сумерь, промышленности поблизости нет. Поселок огорожен, охраняется, ведется видеонаблюдение, въезд – по пропускам.
В продаже дома с площадями 150 кв.м и дома 190 кв.м. Дома построены, готовы к заселению и подключены к коммуникациям: газу, электричеству, водоснабжению, канализации. Коттеджи двухэтажные, с удобной планировкой. Материалы стен - керамический блок, утеплитель CARBON-технониколь. Кровля мягкая, с утеплителем EUROIZOL, установлены стеклопакеты KBE. Отопительный котел - Proterm(Чехия). Площади земельных участков – 8-14 соток. Стоимость – от 8,9 млн руб. и от 11 млн руб. соответственно.
На территории поселка организованы детские площадки, футбольное поле, планируется построить детский центр. Добираться до КП «Рахманово парк» по железной дороге нужно от Ярославского до станции Ашукинская, затем - автобусом №34 или маршруткой. На машине - по Ярославскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Рахманово парк».
Поселок «Март Хаус 2.0» - стильные коттеджи y набережной
В Нарофоминском районе, в деревне Мартемьяново находится коттеджный поселок «Март Хаус 2.0» от «Kaskad Family». Он обосновался в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Поселок, окруженный лесом, выдержан в едином архитектурном стиле, имеется набережная. Есть места для прогулок, занятий спортом, детских игр. Для гостей – парковка. Благоустроенная территория огорожена, охраняется, работает видеонаблюдение.
В продаже 1-2-этажные коттеджи с площадями от 63 до 200 кв. м, с панорамными окнами. Строятся на приличном расстоянии друг от друга. Дома обладают высокой энергоэффективностью, зимой в доме тепло, летом – прохладно. Коммуникации заводятся в дома и подключаются. Можно заказать отделку под ключ или white box. Стоимость - от 12,33 млн. руб.
Рядом с поселком - детский сад с начальной школой. В нескольких минутах езды - магазины, кафе, аптеки и кинотеатр. Города-соседи с необходимой инфраструктурой - Троицк и Апрелевка. Доехать до поселка на собственном автомобиле можно по скоростному Киевскому шоссе, от МКАД дорога займет примерно полчаса. Подробнее о проекте Поселок «Март Хаус».
Поселок «Облака» - лес, озеро, река Истра
Поселок без подряда «Облака» от компании «Удача» обосновался на престижном подмосковном северо-западе. Он расположен в Солнечногорском районе в 49 км от МКАД. По проекту в поселке организуется общественная зона отдыха со спортплощадкой и детским игровым городком, внутрипоселковые дороги. Для гостей предусмотрена парковка. Территория огорожена, круглосуточно охраняется, установлено видеонаблюдение.
В продаже земельные участки для дачного строительства от 6 до 20 соток. К каждому участку подведут электричество по федеральной программе (15 кВт), есть возможность подключиться к магистральному газопроводу у границ поселка. Работает интернет. Можно купить надел в ипотеку, стоимость сотки от 900 тысяч рублей.
Поселок находится в красивом природном месте, в полукилометре – озеро, рядом – лес, недалеко река Истра. В окружении КП «Акация» - коттеджные поселки и деревни. Дорога из Москвы на автомобиле по Пятницкому или по платному Ленинградскому шоссе от МКАД занимает около часа. Подробнее о проекте Поселок «Облака».
Поселок «Акация» - рядом с горнолыжным курортом
Поселок с участками без подряда «Акация» - проект компании «Удача» на севере Подмосковья в Дмитровском районе. Поселок расположился в 55 км от МКАД и 10 км от ЦКАД. Преимущества КП – природное окружение, лес и река Яхрома. Территория «Акации» с системой внутренних проездов будет огорожена, благоустроена. На въезде - асфальтовая дорога и КПП с видеонаблюдением, для гостей – парковка. Для жителей устроят зону отдыха, спортплощадку, детский городок.
В продаже участки с площадями от 6 до 12 соток. Купить надел можно в ипотеку или с рассрочкой от застройщика. Будущие дома подключат к электроснабжению по государственной программе (15 кВт), газификация – автономная (баллоны). Заработает интернет. Стоимость – от 720 тыс. руб.
Недалеко город Яхрома с горнолыжными курортами, канал имени Москвы, Яхромское водохранилище. А в 15 минутах езды город Дмитров с разнообразной инфраструктурой, включая школы, детские сады, больницу, магазины. Добираться на машине - по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Акация».
Поселок «Александровский» - выбор из пяти дизайн-проектов
Клубный посёлок «Александровский» находится в Красногорском районе в 12 километрах от МКАД, в деревне Александровка, недалеко от поселка Ильинское, вблизи хвойного леса и Москвы-реки. Территория поселка благоустроена и озеленена, для детей - развивающие площадки и карусель, для занятий спортом - футбольное поле (зимой – каток), площадки для баскетбола и волейбола, теннисный корт, настольный теннис.
На территории в 13 га построено 286 таунхаусов в европейском стиле. Площади домов - от 188 до 282 кв. м. участков – 3 - 6 соток. Стены домов – кирпичные, перекрытия - монолитные, кровли – черепичные. Фасады отделаны декоративной штукатуркой, клинкерной плиткой и камнем. Покупатель может выбрать вариант из пяти дизайн-проектов, с готовой отделкой или без нее, со свободной планировкой. Проведены коммуникации, телефон, сигнализация, интернет. Есть гараж или парковочное место. Цены – от 20 млн рублей.
Поселок обосновался между Рублево-Успенским Новорижскому шоссе. До «Александровского» на автомобиле лучше доезжать по Ильинскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Александровский».
ЖК «Шаляпинская усадьба» - скандинавские мотивы
Жилой комплекс «Шаляпинская Усадьба» - уже построенный и введенный в эксплуатацию проект компании «СБМ» в микрорайоне Сходня города Химки. Это поселок с малоэтажной застройкой, включающей коттеджи, таунхаусаы и малоэтажные многоквартирные дома. Авторы проекта ориентировались на скандинавский опыт строительства - архитектурную сдержанность, экологичность, качество и долговечность. На территории комплекса - фитнес-клуб, детский центр, детские и спортивные площадки
Квартиры «Шаляпинской Усадьбы» отличаются просторными метражами. Например, площадь четырехкомнатных квартир – 128-152 кв. метра, пятикомнатных – 155 – 191 кв. метр, таунхаусов – 175-300 кв. метров. Средняя стоимость метра в квартирах - 236 079 – 319 401 руб.
Цена таунхауса – 236 079 – 319 401 руб. Жилой комплекс расположен на улице Микояна, до Москвы – 10 км. Добираться из столицы нужно от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня по МДЦ. Автобусами можно добраться от станций метро Планерная, Речной вокзал, Водный стадион. На машине – по Ленинградскому шоссе. Подробнее о проекте «Шаляпинская усадьба».
Поселок «Пятница CLUB» - коттеджи в стиле «eco-friendly»
Коттеджный поселок «Пятница CLUB» располагается в Солнечногорском районе, в 30 км. от МКАД. Девелопер – «ИНСЛИ Недвижимость». Поселок построен, благоустроен, озеленен, освещается. Он окружен лесами, недалеко – Истринское водохранилище. На территории - озеро, пляж, кафе, веревочный панда-парк, детская и спортивная площадки. Организованы прогулочные зоны внутри поселка и в соседнем лесу.
Предлагаются дома, возводимые по немецкой технологии, в стиле «eco-friendly». Выбрать можно из шести проектов с названиями Патек, Рейда, Венерди, Фрайди, Фреда и Бьернес. Площади - от 133 до 347 кв. м. Дома обеспечиваются всеми коммуникациями.
В ближайшем окружении - школа «Лесные озера», магазины, ресторан, кафе, банки, отель «Истра Холидей» со SPA, бассейном, фитнес-центром, пляжем. На автомобиле доехать до КП «Пятница CLUB» можно по Пятницкому. Электричкой - от Ленинградского вокзала до станции Крюково (Зеленоград), а затем автобусами №№ 497, 403. Подробнее о проекте Поселок «Пятница CLUB».
Поселок «ОрловЪ» - в царском стиле
Поселок «ОрловЪ» с коттеджами и таунхаусами от ГК Астерра расположен в Ленинском районе Подмосковья, в деревне Орлово. Он строится в «царском» стиле - с лепниной во внешней отделке домов, коваными заборами, гербами на воротах, стилизованными фонарными столбами. Территория комплекса благоустроена – организованы детские и спортивные площадки, прогулочная зона отдыха с вишневым садом. Предусмотрен детский сад с изучением английского языка.
В продаже - таунхаусы свободной планировки от 82 до 174 кв. метров и участками 1-9 соток по средней цене руб. Центральные коммуникации. Стены возводятся из керамических блоков. В 300 метрах от поселка находится озеро Людовна с гостиничным комплексом на берегу.
В ближайшем окружении - фитнес-центр «Аквамарин Village» с бассейном, спорткомплекс «Русь» с катанием на лошадях, супермаркет «Дикси». Недалеко - ТРЦ «МЕГА Белая Дача». Добираться до поселка на автомобиле нужно по Каширскому шоссе. «Своим ходом» - от метро Домодедовская автобусом или маршруткой № 367. Подробнее о проекте Поселок «Орловъ».