Коттеджные поселки в Московской области и Новой Москве

Цены на коттеджи в Подмосковье от 5 399 000 руб.

Люди, собирающиеся купить коттедж в Подмосковье или Новой Москве, заранее представляют картинку: красивый дом в живописном месте с доступными благами цивилизации плюс недолгая дорога до Москвы. Эти желания выполнимы - строительство и продажа коттеджных поселков в Московской области именно на таких привлекательных территориях и ведутся. В данном обзоре представлены наиболее интересные поселки, к которым стоит присмотреться будущим покупателям.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

ЖК «Дубна Ривер Клаб» - загородные прелести в черте города

Московская область, Клинский район, г. Дубна, Дмитровское шоссе, 115 км. от МКАД
ЖК Дубна Ривер Клаб Квартиры в готовых домах площадью от 37 метров.Монолит-кирпич. Узнать цены

Жилой комплекс «Дубна Ривер Клаб» от компании «Эстейт Девелопмент». - малоэтажный проект на берегу реки Дубна с собственным яхт-клубом. Комплекс включает квартиры, коттеджи, дуплексы и таунхаусы. Квартиры представлены в 3-этажных монолитно-кирпичных домах. Площадь 1-2-3-комнатных квартир от 37 до 106 кв. м, потолки 2,8 – 3 м.

Коттеджи классическом стиле с площадями от 185 до 250 кв.м. с участками от 9 до 12 соток предлагаются под финишную отделку. Инженерные сети разведены, смонтирована система отопления, котельная «под ключ». Стоимость дома -10 000 000- 13 000 000 руб.

Собственная инфраструктура состоит из кафе, мини-маркета, парковки, детских и спортивных площадок, пляжа. Неподалеку - детсады, школы, гимназии, поликлиники. До центра города – 5 минут езды. В 3 км от ЖК находится платформа Дубна, куда прибывают электрички от Савеловского вокзала, здесь же – и автостанция с автобусами от метро Савеловская. На автомобиле можно добраться по Дмитровскому шоссе, далее по трассе А-104. Подробнее о проекте Дубна Ривер Клаб.

КП «Княжье озеро» - готовые дома, все необходимое для жизни и отдыха

Московская область, Истринский район, Новорижское шоссе, 26 км. от МКАД
ЖК Княжье озеро Коттеджи в 26 км от МКАД по шоссе. Коммуникации. Площади 178-1124 кв.м. Звоните! Узнать цены

Поселок «Княжье озеро» - проект компании «САПСАН» - находится в 26 км. от МКАД на Новорижском шоссе в Истринском районе. Строительные работы завершены, возведено более 500 домов из кирпича, из теплого камня, по канадской деревянно-каркасной технологи, проложены дороги и подъезды к домам, обустроены зоны отдыха, прогулочные бульвары, пляжи. В центре поселка озеро.

Можно арендовать и купить готовые загородные дома, в т. ч. коттеджи под ключ. Участки - от 12 до 30 соток, есть наделы на берегу озера, на лесной территории. Площади коттеджей 121 – 1392 кв. метра, средняя цена дома с участком - 46 222 220 руб.

Развитая инфраструктура поселка включает более 20 объектов: детский сад, частную школу «Лидер», детские развивающие центры, торговые центры, магазины, медицинский центр, ресторан, гостиницу, храм. На территории организованы детские, спортивные площадки, гостевые парковки. Поселок охраняется. На автомобиле до «Княжьего озера» маршрут лежит по Новорижскому шоссе. От метро Щукинская идет маршрутка № 480. Подробнее о проекте Княжье озеро.

КП «Etude Family Club» - загородная жизнь недалеко от метро

Московская область, Красногорский район, Пятницкое шоссе, 6 км. от МКАД
ЖК Etude Family Club Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 64 до 110 кв.м. Монолит, другое. от 66 313 руб./м2 Узнать цены

Мультиформатный клубный поселок «Etude Family Club» от компании «Pragma Development» расположен в Красногорском районе, в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В поселке (22 Га) продаются коттеджи, таунхаусы, квартиры, участки. Коттеджи площадью 240 – 616 кв. м с участками от 12-20 соток стоят в среднем 57 666 670 руб. за дом.

Коттеджи оборудованы гаражами на два места, системами охранной и пожарной безопасности, центральными коммуникациями. В коттеджах высокие потолки, открытые веранды, панорамные окна с видами на лес. При строительстве использован кирпич ручной формовки и финская кровельная сталь. Архитектурный проект - мастерской «Сергей Киселев и партнеры».

Предусмотрены парк, водоем, детские, спортивные площадки, теннисный корт, зоны отдыха, магазин, кинотеатр, парковки. Рядом конноспортивный комплекс «Отрада», два детских сада, две школы, торговый парк «Отрада». Добираться до жилого комплекса удобно автобусом или маршруткой № 575 от станции метро Пятницкое шоссе. На автомобиле – по Пятницкому шоссе до поселка Отрадное. Подробнее о проекте Etude Family Club.

Поселок «Новое Бакеево» - в окружении природных заказников

Московская область, Солнечногорский район, Пятницкое шоссе, 25 км. от МКАД
ЖК Новое Бакеево 2- Торопитесь! Готовые коттеджи в 25 км от МКАД по шоссе. Коммуникации. Площади 106-318 кв.м. Узнать цены

Поселок «Новое Бакеево» с коттеджами, таунхаусами и дуплексами расположен в 25 км от МКАД по Пятницкому шоссе в Солнечногорском районе Подмосковья, в поселке Андреевка – это 3 км. от Зеленограда. Застройщик – компания «Новое Бакеево». Поселок частично заселен, охраняется. В строительстве применяется технология «теплая стена».

Площадь домов 157 – 368 кв. м, участков 7 – 18 соток. Стоимость дома с участком - 21 566 670 руб. в среднем. На территории разбиты бульвары, организуются зоны отдыха, спортивные площадки, детские городки, ФОК. Предусмотрен «свой» детский сад, до школ в Зеленограде ходит бесплатный автобус.

В окружающем лесу организуется прогулочная зона, велодорожки, лыжные трассы. Недалеко - SPA-курорт, хвойные леса и водоемы. Добраться до «Нового Бакеева» можно от ж/д станции Крюково, далее – бесплатным автобусом от управляющей компании поселка. Автомобилем - по Пятницкому, Волоколамскому или Новорижскому шоссе, по Ленинградскому шоссе через Зеленоград. Подробнее о проекте Новое Бакеево 2-.

Поселок «Юсупово Лайф» - романтичные дома в европейском вкусе

Московская область, Каширский район, Симферопольское шоссе, 25 км. от МКАД
ЖК Юсупово life park Новые дома площадью от 100 кв.м. по шоссе, 25 км от МКАД. Коммуникации. Звоните! Узнать цены

Поселок «Юсупово Лайф Парк» в Домодедовском районе (д. Юсупово) в 25 км. по Симферопольскому шоссе включает квартиры, коттеджи, участки, дуплексы и таунхаусы. Девелопер – компания LandLogic - выбрал для коттеджей стиль северо-западной Европы. На первом этаже - кухня, гостиная, гостевая комната, хозяйственные помещения, санузел. Наверху — спальни, гардеробные, ванные. Имеется терраса. В оформлении использованы фахверковые элементы, окна с переплетом, деревянные ставни, плитка «под камень». Площади домов – 184-300 кв. м., участков – 8-9 соток. Средняя стоимость дома с участком 13 300 000 руб.

В поселке есть детский центр, супермаркет, кафе. Организуется спортивный парк с бассейном, фитнес-центром, футбольным полем, теннисными кортами и т. п. Автобус доставит школьников в Константиновскую гимназию в Домодедово.

Поселок окружает лес. В 15 минутах езды – Домодедово. Добираться до поселка можно от метро Домодедовская автобусом № 21. На автомобиле - по Каширскому или Симферопольскому шоссе. Подробнее о проекте Юсупово life park.

КП «Barvikha Hills» - холмы, готовые коттеджи, подземные дороги

Московская область, Одинцовский район, Рублево-Успенское шоссе, 7 км. от МКАД
ЖК Barvikha Hills Новые дома площадью от 278 кв.м. по шоссе, 7 км от МКАД. Коммуникации. Подробности по телефону! Узнать цены

Поселок «Barvikha Hills» находится в 7 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в знаменитой Барвихе, окруженной сосновыми лесами, рядом – река Саминка. Девелопер – Capital Group. Поселок имеет холмистый рельеф. В поселке представлены коттеджи и таунхаусы в едином стиле – с преобладанием четких геометрических форм, с большими панорамными окнами, террасами. Отделка – натуральный камень, дерево.

Площади домов 350 – 355 кв. м, участков – 2-10 сот. Гостиные – с выходом на лужайку, оборудованы камины, подземная парковка. Средняя цена дома – 44 500 000 руб. Коттеджи можно арендовать.

Поселок введен в эксплуатацию, работают детский центр, магазин, ресторан, бассейн, банный комплекс, организованы детская площадка, гостевой паркинг. Территория пешеходная, так как в поселке действует система подземных дорог, ведущих к каждому дому. Добираться до поселка на авто – по Рублево-Успенскому шоссе или по платной дороге «Северный обход Одинцова» и Подушкинскому шоссе. От ж/д платформы Барвиха идет маршрутка № 101. Подробнее о проекте Barvikha Hills.

КП «Западная Резиденция» - по соседству с Рублевкой

Московская область, Одинцовский район, Можайское шоссе, 19 км. от МКАД
ЖК Западная Резиденция Готовые коттеджи в 19 км от МКАД по шоссе. Коммуникации. Площади 309-534 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Компания «MirLand Development Corporation» в 19 км от МКАД по Можайскому шоссе, в Одинцовском районе возводит поселок «Западная Резиденция». Продажами управляет «Метриум Групп». В поселке строятся загородные дома и таунхасы в две очереди. Представлено пять типов коттеджей, площадью 315 – 534 кв. м. с участками 12-20 соток. Дома отделаны темным кирпичом с «бархатной» фактурой, сочетающимся со светлой штукатуркой и крышами темно-коричневого или темно-зеленого цвета. Средняя стоимость дома с участком 46 507 500 руб.

В поселке функционирует досуговый центр с детской комнатой, минимаркет, кафе, физкультурный центр, медицинский центр. Организованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Жителям доступна разнообразная инфраструктура Одинцовского района. Поселок охраняется.

На автомобиле до «Западной Резиденции» можно добраться по Рублево-Успенскому, Минскому и Можайскому шоссе. Есть удобные выезды с платного дублера Минского шоссе в сторону Можайского, 1-го Успенского шоссе, и путепровода в районе станции Перхушково. Подробнее о проекте Западная Резиденция.

Поселок «Пестово» - дом в европейском стиле на «большой воде»

Московская область, Мытищинский район, Дмитровское шоссе, 22 км. от МКАД
ЖК Пестово Новые дома пл. от 305 кв.м. по шоссе, 22 км от МКАД. Коммуникации. Подробности по телефону! Узнать цены

«Пестово» - элитный проект компании ОПИН на берегу Пестовского водохранилища (Мытищинский район, д. Румянцево). Здесь уже построено 400 коттеджей в европейском стиле, есть свой детский сад, работает административно-торговый центр. Функционируют центральные коммуникации.

Покупателям предлагаются коттеджи разных проектов (296 – 3000 кв. метров) с панорамным остеклением, террасами, гаражами. Участки – 18-70 соток. Из окон - виды на лес и водоемы. Стоимость коттеджей 130 000 руб. в среднем. На территории устроены искусственные пруды, экопарк, каскад озер, детские, спортивные площадки, прогулочные зоны, теннисные корты, беседки.

С трех сторон Пестово окружает лес. Собственный залив и яхт-клуб обеспечивают возможности для занятий яхтингом и прочими видами водного спорта. На машине до Пестова можно добраться по Дмитровскому шоссе (22 км). Альтернативные маршруты – через Лобню, Хлебниково и по Осташковскому шоссе. От Савеловского вокзала электрички идут до станции Трудовая, далее – автобус № 73. Подробнее о проекте Пестово.

Поселок «Бобровый остров» - собственная набережная на участке

Московская область, Симферопольское шоссе, 92 км. от МКАД
ЖК Бобровый остров Новые дома пл. от 123 кв.м. по шоссе, 92 км от МКАД. Коммуникации. Звоните! Узнать цены

Поселок «Бобровый остров» расположен в красивом природном месте в 93 км от Москвы на границе Московской и Тульской областей. Застройщик – компания «Тимбер Продукт». Поселок окружен лесами и речками Скнига и Татарка, которые действительно образуют остров.

В поселке предусмотрены зона отдыха, спортивная, детская площадки, пляж, гостевая автостоянка, магазин. Территория освещается и охраняется, проложены грунтово-щебеночные дороги, газ и электричество - на границе каждого участка. Водоснабжение и канализация – локальные. В продаже - участки с домами и без домов. Участки от 8 до 61 сотки, в среднем стоят 89 994руб. за сотку.

Средняя стоимость коттеджей 97-308 кв. м - 46 222 220 руб. Поселок наполовину заселен, выдержан в едином стиле, коттеджи - из оцилиндрованного бревна, у многих жителей есть свои набережные. Недалеко река Ока, Приокско-Террасный заповедник. В 400 метрах– Симферопольское шоссе. Можно добраться поездом: от Курского вокзала до станции Тарусская, оттуда любым транспортом до деревни Азаровка

КП «The American Dream» - дом по цене московской квартиры

Московская область, Дмитровский район, Дмитровское шоссе, 58 км. от МКАД
ЖК The American Dream Новые дома площадью от 131 кв.м. по шоссе, 58 км от МКАД. Коммуникации. Узнать цены

Коттеджи от застройщика можно приобрести в поселке «The American Dream» в Дмитровском районе, в 58 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Девелопер – компания Fenix Group. Дома строятся по американским технологиям каркасно-панельного домостроения, в едином архитектурном стиле. Инфраструктура поселка включает общественные зоны с детскими городками, площадками для барбекю, спортивными площадками, футбольным полем, гостевым паркингом. На территории есть озеро, поселок окружен лесом. Предусмотрен ландшафтный дизайн.

Проект предусматривает 550 участков от 6 до 25 соток, площади домов 130-340 кв. м. Стоимость дома с участком в среднем - 12 254 400 руб. В продаже коттеджи под ключ с мебелью. Покупателям предлагается семь различных планировок.

Недалеко Канал им. Москвы, Яхромское водохранилище, горнолыжные базы Яхрома, Степаново, Сорочаны. Добираться до поселка на автомобиле можно по Дмитровскому шоссе, Ярославскому, Московскому Малому кольцу. Можно доехать до Дмитрова, далее – по дороге Хотьково-Дмитров. Подробнее о проекте The American Dream.

Резюме портала www.metrinfo.ru

Покупатели коттеджей предпочитают красивые природные места, в основном это север, запад и отчасти юго-запад (Новая Москва). При выборе варианта для покупки, стоит учитывать, насколько развито то или иное направление с точки зрения инфраструктуры, каково состояние трассы, и какие перспективы ждут территорию в целом.

О других сегментах загородной недвижимости, - земельных участках и таунхаусах, - читайте на нашем портале.