Выбирая себе коттедж в Подмосковье или Новой Москве, покупателю следует заранее изучить варианты и обязательно приехать в поселок. Необходимо оценить, соответствует ли уровень инфраструктуры тому, что обещает застройщик. Понять, сколько времени придется потратить на дорогу и каково состояние трассы. А также поинтересоваться общественным транспортом - железной дорогой и автобусами. И в целом - прикинуть, какие перспективы ждут территорию в целом. В обзоре ниже представлены поселки, которые экспонируются на рынке.
Коттеджный поселок "Март Хаус"
В Нарофоминском районе, в деревне Мартемьяново находится коттеджный поселок «Март Хаус 2.0» от «Kaskad Family». Он обосновался в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Поселок окружен лесом, имеется набережная. Есть места для прогулок, занятий спортом, детских игр. Для гостей – парковка. Благоустроенная территория огорожена, охраняется, работает видеонаблюдение.
Представлены 1-2-этажные коттеджи с площадями от 63 до 200 кв. м, с панорамными окнами. Дома обладают высокой энергоэффективностью. Коммуникации заводятся в дома и подключаются. Отделка под ключ или white box.
Рядом с поселком - детский сад с начальной школой. В нескольких минутах езды - магазины, кафе, аптеки и кинотеатр. Города-соседи с необходимой инфраструктурой - Троицк и Апрелевка. Доехать до поселка на собственном автомобиле можно по скоростному Киевскому шоссе, от МКАД дорога займет примерно полчаса. Подробнее о проекте Коттеджный поселок «Март Хаус».
Мечта
Мультиформатный жилой комплекс «Мечта» - проект группы компаний «Мега Мечта» в Дмитровском районе - строится с 2005 года. Здесь возведены кварталы малоэтажных домов, коттеджей, таунхаусов. Территория закрыта, охраняется, въезд по пропускам. В поселке разбит парк, есть детские и спортплощадки. Поселок окружен лесом и тремя озерами.
Коттеджи площадью 198 и 215 кв. метров с участками 5-20 соток. Площади таунхаусов - 93,2- 166, 6 кв. м. с участками от 0,5 до 6 соток. Жилье строится из керамзитобетонных блоков. Имеется свой водоназаборный узел.
На территории комплекса и рядом действуют два детских сада, начальная школа, общественный центр, медцентр, продуктовые магазины, пекарня, пиццерия, бар, салон красоты, ТЦ. Запланирована школа. Доехать до поселка на машине можно по Ленинградскому, Дмитровскому шоссе или М-11 (23 км от МКАД). По МЦД-1 – от Савеловского вокзала до Лобни, далее – автобусами №№ 171К, 23, 50. Подробнее о проекте Мечта.
Поселок "Villagio Миллениум Парк"
Millennium Park – элитный проект от компании Villagio Estate на Новорижском шоссе в 20 км. от МКАД. Здесь построены 600 резиденций премиум-класса, окруженные пятью парками, каналами и озерами. Десять водных каналов проходят через семь кварталов. Территория парков занимает 30 гектаров, площадь поселка 285 гектаров.
Коммуникации – электричество, магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация. Представлены дома и земельные участки рядом с парками, у каналов, у озера, с выходом на парковую аллею.
В поселке организованы детские и спортивные площадки, велодорожки. Поселок охраняется, он огорожен по периметру, работает пропускная система. В 10 минутах езды от поселка инфраструктура Новой Риги - школы, детские сады, торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты, банки. Путь на машине до поселка – по Новорижскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Villagio Миллениум Парк».
Перед сделкой необходимо изучить юридическую сторону дела. Важно заключить грамотный договор с застройщиком, а перед этим проверить саму компанию и правовой статус земли, на которой ведется строительство.
О сделках с загородной недвижимостью и других ее сегментах, - земельных участках и таунхаусах, - читайте на нашем портале.