Данный раздел будет интересен тем, кто хочет купить загородный дом в Подмосковье и Новой Москве – база содержит описания наиболее интересных поселков с коттеджами, таунхаусами и земельными участками без подряда. В каждом объекте представлены контакты застройщиков и продавцов - телефоны, адреса, сайты, кроме того, проведена экспертная оценка каждого поселка.
Поселок «Dacha 9-18» - новый дачный стиль жизни
В Истринском районе, в 44 км от МКАД компания «Региондевелопмент» строит поселок «Dacha 9-18» площадью 65 га. Благодаря кластерной застройке можно, купив 6-12 соток, пользоваться участком в 50 соток. Каждый кластер (квартал) - с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Архитектурный проект - от российско-голландского бюро SVESMI.
Поселок обеспечен магистральным газом, электричеством, водой. Можно построить дом на свой вкус, либо купить готовый в современном европейском стиле: деревянный или из газово-бетонных блоков. В продаже участки 6 - 16 соток, стоимость - 195 665 - 250 000 руб. за сотку.
Проектом предусмотрены роллердром, скалодром, велосипедные дорожки (зимой – лыжня), обустроенная парковая зона, а также медцентр, spa-кабинет, детский творческий центр, магазин формата «Дикси». Поселок расположен в чистом экологическом месте, рядом леса. Добираться из Москвы на электричке – от Рижского вокзала до ст. Новый Иерусалим, далее автобусами №№ 25, 29. На автомобиле – по Новорижскому шоссе. Подробнее о проекте Dacha 9-18.
КП «The American Dream» - дом по цене московской квартиры
Коттеджи от застройщика можно приобрести в поселке «The American Dream» в Дмитровском районе, в 58 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Девелопер – компания Fenix Group. Дома строятся по американским технологиям каркасно-панельного домостроения, в едином архитектурном стиле. Инфраструктура поселка включает общественные зоны с детскими городками, площадками для барбекю, спортивными площадками, футбольным полем, гостевым паркингом. На территории есть озеро, поселок окружен лесом. Предусмотрен ландшафтный дизайн.
Проект предусматривает 550 участков от 6 до 25 соток, площади домов 130-340 кв. м. Стоимость дома с участком в среднем - 12 254 400 руб. В продаже коттеджи под ключ с мебелью. Покупателям предлагается семь различных планировок.
Недалеко Канал им. Москвы, Яхромское водохранилище, горнолыжные базы Яхрома, Степаново, Сорочаны. Добираться до поселка на автомобиле можно по Дмитровскому шоссе, Ярославскому, Московскому Малому кольцу. Можно доехать до Дмитрова, далее – по дороге Хотьково-Дмитров. Подробнее о проекте The American Dream.
Поселок «ОрловЪ» - в царском стиле
Поселок «ОрловЪ» с коттеджами и таунхаусами от ГК Астерра расположен в Ленинском районе Подмосковья, в деревне Орлово. Он строится в «царском» стиле - с лепниной во внешней отделке домов, коваными заборами, гербами на воротах, стилизованными фонарными столбами. Территория комплекса благоустроена – организованы детские и спортивные площадки, прогулочная зона отдыха с вишневым садом. Предусмотрен детский сад с изучением английского языка.
В продаже - таунхаусы свободной планировки от 82 до 174 кв. метров и участками 1-9 соток по средней цене 11 683 335 руб. Центральные коммуникации. Стены возводятся из керамических блоков. В 300 метрах от поселка находится озеро Людовна с гостиничным комплексом на берегу.
В ближайшем окружении - фитнес-центр «Аквамарин Village» с бассейном, спорткомплекс «Русь» с катанием на лошадях, супермаркет «Дикси». Недалеко - ТРЦ «МЕГА Белая Дача». Добираться до поселка на автомобиле нужно по Каширскому шоссе. «Своим ходом» - от метро Домодедовская автобусом или маршруткой № 367. Подробнее о проекте Орловъ.
Поселок «Экодолье Шолохово» - на выбор 11 вариантов коттеджей
В 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в Мытищинском районе ГК «Экодолье» возводит мультиформатный комплекс «Экодолье Шолохово». Здесь строятся коттеджи, таунхаусы, многоквартирный дом, школа, детский сад. Инфраструктура поселка также включает торговый центр, магазины, ресторан, кафе, фитнес-центр, детские и спортивные площадки, гостевые парковки.
Покупателям на выбор предлагается 11 вариантов коттеджей с площадями 110-393 кв. метра и стоимостью 8,9-15,1 млн руб. Площади участков – 6-13 соток. Коммуникации – газ, свет, водопровод. «Экодолье Шолохово» окружает лес, рядом Клязьминское водохранилище. Непосредственно по территории поселка протекает речка Раздериха с благоустроенной набережной, есть пруд с зоной отдыха. Территория охраняется.
До ЖК «Экодолье Шолохово» можно доехать электричкой от Савеловского вокзала до ж/д станции Луговая, далее 10 минут пешком. От станции метро Алтуфьево – автобусами №№ 401, 519 маршрутками №№ 271, 270. На автомобиле - по Дмитровскому шоссе. Подробнее о проекте Экодолье Шолохово.
ЖК «Шаляпинская усадьба» - скандинавские мотивы
Жилой комплекс «Шаляпинская Усадьба» - уже построенный и введенный в эксплуатацию проект компании «СБМ» в микрорайоне Сходня города Химки. Это поселок с малоэтажной застройкой, включающей коттеджи, таунхаусаы и малоэтажные многоквартирные дома. Авторы проекта ориентировались на скандинавский опыт строительства - архитектурную сдержанность, экологичность, качество и долговечность. На территории комплекса - фитнес-клуб, детский центр, детские и спортивные площадки
Квартиры «Шаляпинской Усадьбы» отличаются просторными метражами. Например, площадь четырехкомнатных квартир – 128-152 кв. метра, пятикомнатных – 155 – 191 кв. метр, таунхаусов – 175-300 кв. метров. Средняя стоимость метра в квартирах - 70 000 руб.
Цена таунхауса – 12 500 000 - 15 000 000 руб. Жилой комплекс расположен на улице Микояна, до Москвы – 10 км. Добираться из столицы нужно от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня по МДЦ. Автобусами можно добраться от станций метро Планерная, Речной вокзал, Водный стадион. На машине – по Ленинградскому шоссе. Подробнее о проекте Шаляпинская усадьба.
Поселок «Кронбург» - «королевский замок» в Новой Москве
Построенный поселок таунхаусов «Кронбург» находится в Новой Москве, в поселении Воскресенское, в деревне Губкино, в 9 км. от МКАД. Девелопер – компания «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ». Дома трехэтажные, кирпичные. Архитектурной концепцией обыгрывается название Кронбурнг, которое можно перевести как «королевский замок». Комплекс напоминает старинный европейский городок, выросший вокруг замка.
Площади квартир-секций - 94-155 кв. метров. Таунхаусы свободной планировки, продаются без отделки. Каждому домовладению полагается парковочное место, есть варианты с индивидуальной придомовой территорией.
В поселке работают магазины, химчистка, аптека, организованы детские и спортивные площадки, гостевой паркинг. На огороженной и охраняемой территории организованы игровые и спортивные площадки. Поблизости - детские сады, гимназия, школа, медицинский и торговый центры. Также рядом находятся лес, река Чечёра, ландшафтный парк. Добраться до комплекса на машине можно по Калужскому шоссе. От станции метро Бунинская аллея – маршруткой № 388м/389м. Подробнее о проекте Кронбург.
Поселок «Новое Тяжино» - дачи с «пропиской»
В Раменском районе, в 38 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе около деревни Тяжино и в 2,5 км от города Бронницы строится дачный поселок с участками без подряда «Новое Тяжино». Площади участков – 6-18 соток, они предназначены под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), так что в доме можно будет «прописаться». Стоимость сотки - 83 165 руб. Подключение коммуникаций (газ и электричество) оплачивается отдельно.
В поселке появится магазин, детские и спортивные площадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол, зоны для прогулок и отдыха, гостевые парковки. Поселок огорожен и охраняется, работает КПП. Внутрипоселковые дороги заасфальтированы. Имеется собственная эксплуатационная служба.
Поселок граничит с лесом, рядом - пруды. Недалеко - город Бронницы, где есть школы, детские сады, школа олимпийского резерва, филиалы московских вузов, магазины и медицинские учреждения. Доехать до поселка «Новое Тяжино» на автомобиле можно по Новорязанскому, Рязанскому шоссе; от станции метро Выхино – автобусом № 324. Подробнее о проекте Новое Тяжино.
Поселок «Фаворит» - хорошо иметь домик…в Москве
Купить участок в Новой Москве можно в поселке «Фаворит». Поселок с участками без подряда находится в 38 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Застройщик – компания «СтройИнвестТопаз». Поселок окружен смешанным лесом, в соседней деревне Долгино – пруд, где застройщик намерен разбить парк.
В поселке проложены дороги, проектом предусмотрена инфраструктура: детский сад, магазин, кафе, врачебный кабинет. Будут организованы спортивные и детские площадки, зона барбекю, обустроен пляж. К каждому участку будет подведен водопровод, центральная канализация, газ и электричество. Покупатели могут приобрести участки площадью 7-22 сотки. Средняя стоимость сотки – 241 000 руб.
Поселок круглосуточно охраняется, действует контрольно-пропускной режим. Добираться до поселка «Фаворит» можно несколькими способами: на своей машине – по Киевскому шоссе. От станции метро Саларьево до соседнего Яковлевского ходит автобус № 1002. До железнодорожной станции Рассудово – электричка от Киевского вокзала. Подробнее о проекте Фаворит.
Поселок «Остров Эрин» - коттеджи в ирландском стиле
«Остров Эрин» - это мультиформатный жилой микрорайон в Новой Москве, недалеко от Троицка, в деревне Раево - с многоквартирными домами, коттеджами, таунхаусами, земельными участками. Застройщик – компания «Софьино-70», продавцы - агентства МИЭЛЬ и «Белые ветры».
Покупатели могут выбрать проект коттеджа из десятка вариантов, площади домов - от 107 до 231 кв. м., участков – от 4 до 18 соток. Объединяющий момент – в архитектуре прослеживаются ирландские мотивы, в отделке фасадов использован кельтский орнамент. Стоимость дома с участком - 10 325 000 руб. в среднем. Инфраструктура «Острова Эрин» включает детский сад, торговый центр с кафе и рестораном, фитнес-центр. Школа рядом. Есть открытые парковки.
Для жителей - детские, спортивные площадки, творческие студии, бассейн, кинотеатр, беговые дорожки, прогулочные маршруты. Оборудована береговая линия с пляжем на реке Пахре. Рядом лес. Добираться на машине до жилого комплекса можно по Калужскому или Симферопольскому шоссе. Маршрутка № 1015 идет от метро Теплый стан. Подробнее о проекте Остров Эрин.
Поселок «Леоново» – на берегу самой синей реки
«Леоново» – один из поселков загородного конгломерата «Истринская долина» – крупнейшего проекта в Подмосковье от компании «Вектор инвестментс». На берегу Истринского водохранилища на площади около 1700 га разместилось более двух десятков поселков, где живут и отдыхают примерно 3000 человек. Все они могут пользоваться услугами центра активного отдыха Zorino, конно-спортивного клуба, центра водных видов спорта «Веселый Ветер», магазинов и молочной фермы.
Поселок «Леоново» находится в Истринском районе, в 58 км. от МКАД, рядом с лесом, недалеко от водохранилища, по его территории протекает небольшая речка. В поселке - 249 участков без подряда размером от 8 до 27 соток. У компании есть фирмы-партнеры, где можно заказать строительство дома.
Поселок освещается, проведены внутренние дороги, имеются необходимые коммуникации - электричество, газ и вода. Проектом предусмотрены детские и спортивные площадки, наземная парковка. Добираться до поселка «Леоново» на автомобиле можно по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Подробнее о проекте Леоново.