Данный раздел будет интересен тем, кто хочет купить загородный дом в Подмосковье и Новой Москве – база содержит описания наиболее интересных поселков с коттеджами, таунхаусами и земельными участками без подряда. В каждом объекте представлены контакты застройщиков и продавцов - телефоны, адреса, сайты, кроме того, проведена экспертная оценка каждого поселка.
Поселок «Пятница CLUB» - коттеджи в стиле «eco-friendly»
Коттеджный поселок «Пятница CLUB» располагается в Солнечногорском районе, в 30 км. от МКАД. Девелопер – «ИНСЛИ Недвижимость». Поселок построен, благоустроен, озеленен, освещается. Он окружен лесами, недалеко – Истринское водохранилище. На территории - озеро, пляж, кафе, веревочный панда-парк, детская и спортивная площадки. Организованы прогулочные зоны внутри поселка и в соседнем лесу.
Предлагаются дома, возводимые по немецкой технологии, в стиле «eco-friendly». Выбрать можно из шести проектов с названиями Патек, Рейда, Венерди, Фрайди, Фреда и Бьернес. Площади - от 133 до 347 кв. м. Дома обеспечиваются всеми коммуникациями.
В ближайшем окружении - школа «Лесные озера», магазины, ресторан, кафе, банки, отель «Истра Холидей» со SPA, бассейном, фитнес-центром, пляжем. На автомобиле доехать до КП «Пятница CLUB» можно по Пятницкому. Электричкой - от Ленинградского вокзала до станции Крюково (Зеленоград), а затем автобусами №№ 497, 403. Подробнее о проекте Поселок «Пятница CLUB».
Поселок «Остров Эрин» - коттеджи в ирландском стиле
«Остров Эрин» - это мультиформатный жилой микрорайон в Новой Москве, недалеко от Троицка, в деревне Раево - с многоквартирными домами, коттеджами, таунхаусами, земельными участками. Застройщик – компания «Софьино-70», продавцы - агентства МИЭЛЬ и «Белые ветры».
Покупатели могут выбрать проект коттеджа из десятка вариантов, площади домов - от 107 до 231 кв. м., участков – от 4 до 18 соток. Объединяющий момент – в архитектуре прослеживаются ирландские мотивы, в отделке фасадов использован кельтский орнамент. Стоимость дома с участком - руб. в среднем. Инфраструктура «Острова Эрин» включает детский сад, торговый центр с кафе и рестораном, фитнес-центр. Школа рядом. Есть открытые парковки.
Для жителей - детские, спортивные площадки, творческие студии, бассейн, кинотеатр, беговые дорожки, прогулочные маршруты. Оборудована береговая линия с пляжем на реке Пахре. Рядом лес. Добираться на машине до жилого комплекса можно по Калужскому или Симферопольскому шоссе. Маршрутка № 1015 идет от метро Теплый стан. Подробнее о проекте «Остров Эрин».
Поселок «Рахманово парк» - лес река и готовые дома
Поселок «Рахманово парк» расположился в Пушкинском районе, у поселка Рахманово, в 36 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Экологически чистое место, - рядом лес и река Сумерь, промышленности поблизости нет. Поселок огорожен, охраняется, ведется видеонаблюдение, въезд – по пропускам.
В продаже дома с площадями 150 кв.м и дома 190 кв.м. Дома построены, готовы к заселению и подключены к коммуникациям: газу, электричеству, водоснабжению, канализации. Коттеджи двухэтажные, с удобной планировкой. Материалы стен - керамический блок, утеплитель CARBON-технониколь. Кровля мягкая, с утеплителем EUROIZOL, установлены стеклопакеты KBE. Отопительный котел - Proterm(Чехия). Площади земельных участков – 8-14 соток. Стоимость – от 8,9 млн руб. и от 11 млн руб. соответственно.
На территории поселка организованы детские площадки, футбольное поле, планируется построить детский центр. Добираться до КП «Рахманово парк» по железной дороге нужно от Ярославского до станции Ашукинская, затем - автобусом №34 или маршруткой. На машине - по Ярославскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Рахманово парк».
Поселок «ОрловЪ» - в царском стиле
Поселок «ОрловЪ» с коттеджами и таунхаусами от ГК Астерра расположен в Ленинском районе Подмосковья, в деревне Орлово. Он строится в «царском» стиле - с лепниной во внешней отделке домов, коваными заборами, гербами на воротах, стилизованными фонарными столбами. Территория комплекса благоустроена – организованы детские и спортивные площадки, прогулочная зона отдыха с вишневым садом. Предусмотрен детский сад с изучением английского языка.
В продаже - таунхаусы свободной планировки от 82 до 174 кв. метров и участками 1-9 соток по средней цене руб. Центральные коммуникации. Стены возводятся из керамических блоков. В 300 метрах от поселка находится озеро Людовна с гостиничным комплексом на берегу.
В ближайшем окружении - фитнес-центр «Аквамарин Village» с бассейном, спорткомплекс «Русь» с катанием на лошадях, супермаркет «Дикси». Недалеко - ТРЦ «МЕГА Белая Дача». Добираться до поселка на автомобиле нужно по Каширскому шоссе. «Своим ходом» - от метро Домодедовская автобусом или маршруткой № 367. Подробнее о проекте Поселок «Орловъ».
Поселок «Южная долина» - по проекту известных зодчих
ЖК «Южная долина» в Ленинском районе - масштабный проект компании RDI с коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами. В основе концепции - идея создания полноценной среды для жизни за городом. К работе привлечены ведущие архитекторы, так что «Южную долину» называют еще и Архитектурным пригородом.
Предполагается построить по «именным» проектам около 60 коттеджей 140-300 кв. метров. Цена дома с участком - 17 647 600 руб. в среднем. В поселке предусмотрены наземный паркинг, детские площадки, теннисный корт, футбольное поле, беговые и велосипедные дорожки. Инфраструктура комплекса включает школу, 2 детских сада, культурный центр, фитнес-клуб, ресторан, кафе, минимаркет.
Недалеко заповедник «Горки Ленинские». Добираться до ЖК можно от метро Домодедовская автобусом или маршруткой № 439. Электричкой – от Павелецкого вокзала до станции Ленинская, далее автобусом № 27. На автомобиле – по скоростному шоссе Москва – аэропорт Домодедово. Другие магистрали – Старое Каширское шоссе, трасса Ростов-Дон. Подробнее о проекте «Южная долина».
Поселок «Высоты-2» – грибы и ягоды, прогулки и пикники
Поселок «Высоты-2» находится на юго-западном направлении Московской области, в 103 км от МКАД по Киевскому шоссе. Это вторая очередь проекта «Высоты» от компании «Удача». Въезд в поселок – через КПП с электрическим шлагбаумом и пропускной системой. Территория огорожена и охраняется. Собственная инфраструктура включает дороги внутри поселка, парковки, детский городок, спортивную площадку, прогулочные зоны и места для отдыха и пикника.
Жителей поселка обеспечат всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, водопроводом, будет работать Wi-Fi. Покупателям предлагаются участки с площадями 7 - 20 сот. Средняя стоимость сотки - 85 000 руб.
КП «Высоты-2» расположился в окружении леса, где много грибов и ягод Поблизости - озеро и река Лужа. На своей машине до поселка лучше всего добираться по скоростному Киевскому шоссе. Дорога от МКАД займет около полутора часов. У поселка удобный асфальтовый подъезд. В трех километрах – город Малоярославец, где есть ж/д станция Киевской железной дороги. Подробнее о проекте Поселок «Высоты-2».
Поселок «Орленок» - плаванье, волейбол и рыбалка
На юго-востоке Подмосковья, в 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе расположился поселок «Орленок» с участками без подряда. Поляна, на которой строится поселок - в окружении леса. В километре - озеро. Поселок огорожен, круглосуточно охраняется, въезд через контрольно-пропускной пункт. Территория поселка освещается.
Проектом предусмотрены детские игровые комплексы, спортивные площадки, в том числе волейбольно-баскетбольная, благоустройство прогулочной зоны лесу. В двух километрах каскад прудов с организованной рыбалкой. В продаже участки 6,1-20,7 сотки. К участкам подводятся электрические сети (15 кВт), в перспективе – газопровод. Цена земли – от 0,8 млн рублей.
Набор социальной инфраструктуры – в городе Бронницы, до него 10 минут езды. Из Москвы на машине до «Орленка» можно доехать по Новорязанскому или Каширскому шоссе. Автобусом № 324 от станций метро Выхино и Котельники нужно добраться до автостанции «Бронницы», затем – пересесть на автобус № 31, который довезет до остановки «Дьяково». Подробнее о проекте Поселок «Орленок».
Поселок «Березовый Парк» - участки у леса и у озера
Поселок с участками без подряда «Березовый Парк» расположился в Раменском районе, в 27 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. КП (150 га ) занимает две поляны, он окружен реликтовым лесом, на территории - озеро. Поселок огорожен, въезд через два КПП. Для гостей – парковка на 30 машино-мест. Планируется построить лодочную станцию и супермаркет. Есть детские и спортивные площадки. На берегу озера – песчаный пляж, волейбольная площадка, зона для рыбалки.
В поселке 950 участков размером 6-30 соток, в том числе, - с видом на озеро, на границе с лесом и своим выходом в лес. Средняя стоимость - 209 665 руб. за сотку. Можно жить круглый год и даже зарегистрироваться.
В 5 км в поселках Чулково и Софьино - школы и детские сады, в 6 км в поселке Тельмана – Ломоносовская школа-пансионат. Супермаркет «Магнит» - в 5 минутах ходьбы. В 7 км - горнолыжный курорт «Чулковские Альпы». На автомобиле до КП можно доехать по Новорязанскому или Каширскому шоссе. От станций метро Выхино и Котельники идет автобус № 324 (маршрут «Москва-Бронницы»). Подробнее о проекте Поселок «Березовый парк».
ЖК «KASKAD Park» - семейный комфорт
Мультиформатный проект «KASKAD Park» от компании Kaskad Family расположен в Каширском районе в 19 км от МКАД. Загородный жилой комплекс с трех сторон окружен хвойным лесом. Территория охраняется, работает видеонаблюдение. Проектом предусмотрена инфраструктура: муниципальная школа, детский сад, дом быта, магазины, салон красоты. Недалеко – рыболовный клуб «Золотой сазан» и пруд, оздоровительный комплекс «Бор».
Площади таунхаусов – 98-185 кв.м. У каждой секции – свой участок и два парковочных места. Таунхаусы построены по квартальному методу, образуя небольшие дворики с эко-грядками, навесами для занятия йогой.
По территории пролегает пешеходный бульвар с газонами, цветниками и скамейками. Вдоль бульвара - спортивные и детские площадки, беговые, велосипедные дорожки, скейт-парк и веревочный городок. В начале бульвара установлен памятник семейному «селфи». В поселке реализована концепция «Семейный спорт» для всех возрастов. Добираться на машине – по Симферопольскому шоссе. Подробнее о проекте «KASKAD Park».
ЖК Park Avenue (Парк Авеню) – трехэтажные таунхаусы от известного зодчего
Park Avenue (Парк Авеню) – первый малоэтажный загородный проект компании Villagio Estate, который состоит из корпусов с апартаментами, таунхаусов и дуплексов. Элитный поселок возводится в Истринском районе. Park Avenue удален от Новорижской трассы, поэтому здесь тихо. Автор проекта - архитектор Фрэнк Ллойд Райт.
Парк и река разделяют поселок, на одной стороне - таунхаусы, на другой – апарт-комплексы. Таунхаусы с котельной, гаражом и террасой строятся из кирпича, отделываются деревом и натуральным камнем. Площади квартир-секций – 287-364 кв. м, участков – 2,7-8 соток, дом в среднем стоит 36 750 000 руб. Застройщик обещает озеленить участок и высадить живую изгородь.
Поселок охраняется. Жителям доступна инфраструктура соседних поселков Villagio Estate, в частности, - детский сад в резиденции Monteville. В самом поселке предусмотрены спа-комплекс и ресторан, склоны для катания на горных лыжах. Путь до Park Avenue лежит по Новорижскому шоссе (23 км), доезжать нужно до развилки и сворачивать на частную дорогу. Подробнее о проекте «Park Avenue».