Народное мнение

Портал Метринфо несколько лет проводил социологические опросы на темы, связанные с недвижимостью. Люди высказывали свою точку зрения о ценах на жилье, о работе риелторов и строительных компаний, о способах решения квартирных вопросов. Здесь вы найдете отчеты о проведенных исследованиях.

Народное мнение: «европейской» ипотеки в России не будет В Швейцарии местные жители могут получить ипотечный кредит сроком на 100 лет и под 1% годовых! Такое россиянам не может присниться даже в самом радужном и дивном сне. Впрочем, Швейцария, это уж, как говорится, «слишком жирно». Нам хотя бы 5-6% годовых по ипотеке - ставку, провозглашенную премьер-министром Владимиром Путиным во время выступления перед депутатами Госдумы, к которой он призвал стремиться как к идеалу. Народное мнение: гуманна ли поправка в закон о переселении? Москва всегда гордилась своими социальными достижениями: добавками к пенсиям, транспортными льготами, компенсациями на оплату коммунальных услуг… Московские чиновники не уставали повторять, что столица была едва ли не единственным городом в России, чьи жители могли встать в очередь на жилье и получить его либо бесплатно, либо на льготных условиях. И вряд ли кто будет спорить, что активно переселялись и сносились пятиэтажки в основном тоже только в Москве. Народное мнение: что делать россиянам - владельцам жилья в Египте и Тунисе? В России лето короткое, а зима длится гораздо дольше календарных трех месяцев, холодная погода держится как минимум месяцев пять. И не удивительно, что многие наши люди мечтают продлить теплое время года. Те, кто может это себе позволить, покупают квартиру или домик в каком-нибудь краю «вечного лета». Недвижимость в большинстве курортных государств стоит очень дорого, а перечень относительно дешевых стран - небольшой. Среди них - популярные у наших соотечественников Египет и Тунис, расположившиеся на знойном африканском континенте. Народное мнение: будет ли польза от запрета на строительство в центре? Кто из нас не любит старый московский центр? У кого не сжималось сердце, когда мы видели, как он меняется. Все мы знаем, что за последние годы из старого города исчезли многие исторические здания. Приговоренные особняки сносили, не спрашивая жителей. Печальным историям несть числа – их фиксируют архитекторы, искусствоведы, общественные организации. Выражение «Москва, которую мы потеряли», давно уже стало крылатым – его не надо никому объяснять. Народное мнение: горожане не готовы к загородной жизни Российские власти уже не первый год пытаются раскрутить программу строительства малоэтажного жилья в России. В идеале это должно выглядеть так: государство берет на себя строительство дорог, школ, поликлиник, прокладку необходимых коммуникаций, а частные компании строят дома уже на подготовленных земельных участках. Только в таком случае стоимость квадратного метра малоэтажного жилья может быть приемлемой и впишется в 30 тыс. руб. – именно эту цифру называют власти, когда рассуждают о доступном жилье. Народное мнение: коммунальные начальники останутся безнаказанными Казалось бы, что можно украсть, работая в такой малопоэтичной отрасли, как жилищно-коммунальное хозяйство: батарею, кусок трубы, лопату? Наивный вопрос! Здесь растаскивают деньги, и в огромных количествах. На прошлой неделе на всю страну прогремели очередные «коррупционные» цифры – в российском ЖКХ только в ЦФО за два года разворовано 25 млрд рублей. Народное мнение: поедут ли пенсионеры жить на природу? Мэр Москвы Сергей Собянин постоянно генерирует идеи не хуже своего предшественника. Одна из них – построить специальные городки для пенсионеров, в том числе – для пожилых москвичей. Прозвучало это предложение еще в декабре прошлого года на заседании Совета при полномочном представителе президента России в Центральном федеральном округе. Идея была высказана мимоходом, обсуждали ее недолго, но она была замечена и подхвачена СМИ. Народное мнение: реальны ли планы Собянина по строительству метро? Мэр Москвы Сергей Собянин собирается освободить столичные улицы и магистрали от пробок и поднять на новый уровень городскую транспортную инфраструктуру. По крайней мере, такие намерения прозвучали первыми из уст нового градоначальника сразу после вступления в должность. Одно из приоритетных направлений программы – строительство новых линий и станций метро в столице. Действительно, метро ждут во многих периферийных районах Москвы, жители которых пока вынуждены добираться до ближайших станций подземки, штурмуя маршрутки и автобусы. Народное мнение: будущее поселка «Речник» окутано мраком Название поселка «Речник» с некоторых пор стало символом противостояния человека и государства. Когда каким-нибудь дачникам говорят: «Вас ждет судьба "Речника"», это означает, что их дома могут в любой момент пойти под снос без всяких сантиментов. При этом общество в основном сочувствует тому незадачливому собственнику, который угодил под государственный бульдозер, потому что считает, что у нас никто от этого не застрахован. Народное мнение: москвичи отказали жилью в доступности В «тучные времена», когда кризисом еще не пахло, и казалось, что недвижимость может только дорожать, Москву практически объявили городом для богатых. В результате в столице практически остановилось строительство индустриального, типового жилья (оно возводилось в основном для социальных программ), которое было вытеснено в область. Столичная земля оказалась слишком дорогой для подобных проектов. Народное мнение: москвичи довольны качеством зимней уборки Уборка столичных улиц и дворов – тема емкая и неоднозначная, прежде всего потому, что в многочисленных московских округах и районах она решается по-разному. В городе много приятных мест, где всегда чисто, но есть и такие, где уборка поставлена как попало. Народное мнение: решит ли мэр Москвы проблему долгостроев? Долгострой… Так и представляется костлявый остов здания, ветрами обдуваемый, дождями поливаемый, снегами заносимый. Судьба такой «ошибки девелопера» может быть вполне счастливой - на достройку находят деньги и благополучно завершают все работы. А может быть и совсем наоборот: то, что возведено, успешно догнивает и разрушается, остатки сносятся. Долгостроям, о которых мы поведем речь сегодня, надеемся, не грозит судьба по второму варианту. Их должны достроить и отдать тем, кому они и принадлежат – дольщикам. Народное мнение: непогода выявила упущения в электроэнергетике Подмосковный город Домодедово оказался в числе областных населенных пунктов, где под самый Новый год отключалось электричество. Хорошенький такой подарочек населению к праздникам. Многим жителям Подмосковья пришлось коротать самую волшебную ночь в году при свечках. Как люди пережили «отключку», кого они считают виноватым и что нужно сделать, чтобы не допустить подобного катаклизма в будущем, - эти вопросы обсуждал журнал Metrinfo.ru с жителями Домодедова, где и проводил очередной социологический опрос. Народное мнение: хорошая работа важнее жилья? То, что жилье в нашей стране дорогое и его стоимость несоразмерна с доходами россиян, знают все. И все же граждане как-то решают квартирные проблемы. Заработать «с нуля» на квартиру тяжело, но вот расширить существующую жилплощадь по силам многим. Еще один вариант – пойти работать туда, где жильем могут обеспечить. Народное мнение: запрет на продажу строящегося жилья приведет к повышению цен Продажа жилья на этапе строительства – сегодня привычная процедура на рынке первичной недвижимости. Она устраивает и покупателей, и застройщиков. Покупателям строящееся жилье обходится дешевле, чем в готовых домах. Ведь покупка квадратных метров на ранней стадии строительства – фактически единственная возможность сэкономить как минимум четверть от конечной стоимости квартиры. А застройщикам легче привлекать деньги в строительство физических лиц, так как банки строящиеся объекты кредитуют с большой неохотой. Народное мнение: от слияния Москвы и области жизнь не улучшится Разговоры об объединении Москвы и Подмосковья периодически то затухают, то возобновляются вновь. В последнее время они зазвучали с новой силой в связи с назначением Сергея Собянина мэром Москвы. Мол, не пристало чиновнику такого высокого уровня руководить одной только столицей. Ему бы территорию посолиднее – Москва + область. Народное мнение: приборы учета полезны и нужны Наступает Новый, 2011 год, в течение которого мы - жители - должны бы обзавестись приборами учета тепла, газа, воды. Это нам настоятельно рекомендует закон об энергосбережении и энергоэффективности. К 2012 году россиянам нужно поставить общедомовые счетчики и индивидуальные – в каждую квартиру. Дело вообще-то хорошее, сулящее нам несомненную экономию и выгоду. Народное мнение: рост цен в следующем году не превысит 10% За последнее десятилетие цены на столичную недвижимость многократно выросли. На неискушенный взгляд - процесс подорожания не носит какого-то системного характера - дорожает, и все тут! И чуть ли не каждый год преподносит потребителям новые сюрпризы. Народное мнение: в Москве без видимых перемен Вот уже скоро два месяца, как Сергей Собянин занимает пост мэра Москвы. Перед ним стоит задача – сделать жизнь в городе лучше. Но мудрые политологи говорят – какие-то первые положительные сдвиги будут заметны не ранее чем через полгода после назначения. Уж слишком сложен организм мегаполиса, да и некоторые болезни, типа пробок, основательно запущены. Для лечения нужно время. Народное мнение: заемщик ориентируется на ставку по кредиту Еще два года назад кредит на жилье взять было невозможно: банки закрыли ипотечные программы. Затем, когда острая фаза кризиса миновала, они вновь вернулись к ипотеке, однако на очень жестких условиях для заемщиков – были повышены процентные ставки, увеличен размер первоначального взноса, предъявлять требовалось только «белую» зарплату. Народное мнение: квартира в новостройке лучше, чем в старом фонде Рынок недвижимости полнится страшными историями. О том, как люди копили-копили деньги, брали-брали кредиты, покупали-покупали квартиру, а потом оказывались ни с чем – на улице, без денег и жилья. Наслушавшись всяких ужасов, уже и не захочешь добровольно затевать «улучшение жилищных условий». Но с другой стороны - не сидеть же на своей жилплощади до смерти. Ведь жизнь заставляет что-то менять, куда-то переезжать. И наступает момент «икс», когда приходится задуматься: какую квартиру покупать – в новостройке или в «старом» жилом фонде? Народное мнение: большинство москвичей не смогут решить жилищный вопрос В жизни каждого человека наступает момент, когда нужно изменить жилищные условия. Это может быть связано с женитьбой, рождением детей, разводом и так далее. Бывает, что людям нужно поменять район проживания, перебраться ближе к родственникам. Некоторые горожане «расширяют» жилплощадь – переезжают из меньшей квартиры в бОльшую, кто-то поступает наоборот, а кто-то докупает еще одну квартиру. Народное мнение: деньги лучше накопить, чем брать в долг Деньги на новую квартиру – где их взять? Один из вечных вопросов, стоящих перед российским человеком, если, конечно, он не работает топ-менеджером в газовой корпорации. Но мы не о «топах» и их зарплатах, а о нас с вами. Так откуда возьмем деньги на квартиру – где заветная «тумбочка»? Один из способов – откладывать, копить. Сколько лет придется этим заниматься? Народное мнение: изменит ли жизнь в столице новый мэр? В Москве вот уже третью неделю новый мэр Сергей Собянин увлеченно переставляет шахматные фигурки чиновников, ведя какую-то ему известную партию. «Съеденные» ферзи и пешки лежат у доски, может, пригодятся, а может, и нет. Чиновников не жалко абсолютно, у них такая работа – безропотно терпеть начальственный гнев. Главное, чтобы все эти «рокировочки» пошли на пользу самим москвичам. Народное мнение: брать ипотеку можно лишь со стабильной зарплатой Собственная квартира – удовольствие дорогое. Скопить денег на ее покупку «с нуля» гражданину со средними доходами нереально. На выручку нам вроде бы должна прийти ипотека. Добавим к имеющейся скромной сумме ипотечный кредит, и – вперед, на рынок, за покупкой. Но не все так просто…