Народное мнение
Портал Метринфо несколько лет проводил социологические опросы на темы, связанные с недвижимостью. Люди высказывали свою точку зрения о ценах на жилье, о работе риелторов и строительных компаний, о способах решения квартирных вопросов. Здесь вы найдете отчеты о проведенных исследованиях.
Народное мнение: зачем москвичи покупают жилье в регионах?
Когда у человека заводятся деньги, он, как правило, начинает покупать недвижимость. Необязательно для того, чтобы зарабатывать на купле-продаже и сдаче в аренду. Нет, прежде всего – для того, чтобы самому жить нормально. Люди переезжают в более просторную и удобную квартиру, покупают жилье для детей и родителей, задумываются о хорошей даче, об особнячке в загородном коттеджном поселке, о «втором доме» за границей.
Народное мнение: нужна ли дорога через Химкинский лес?
Конфликт вокруг Химкинского леса несколько поутих – общественное внимание приковано к другому событию – к обсуждению кандидатур будущего мэра Москвы. А ведь спор по поводу прокладки трассы «Москва-Петербург» имеет к этому непосредственное отношение.
Народное мнение: изменится ли жизнь в Москве после отставки мэра?
Отставка мэра Москвы Юрия Лужкова – это, безусловно, новость номер один, несмотря на то, что само событие произошло неделю назад. В топе главных новостей она будет еще долго висеть, и понятно, - почему. Смену власти в Москве можно сравнить не то, что бы с государственным переворотом (все-таки президент – не революционер, и действовал он в рамках своих полномочий), но с чем-то близким к тому. Так и хочется брякнуть – Лужкова свергли!
Народное мнение: квартира доступна при цене до 4 млн. рублей
Жилье в столице дорого – эта азбучная истина известна, уже, кажется, и московским младенцам. Покупку квартиры в Москве можно было бы приравнять к подвигам Геракла – поистине она требует титанических (вернее героических) усилий в смысле материального обеспечения. Неизвестно, справился бы с этой проблемой великий герой, без помощи своего божественного папы Зевса – вряд ли.
Народное мнение: коммунальщикам неинтересны проблемы жителей
Многие ли из нас знают в лицо своего управдома – начальника дирекции единого заказчика (ДЕЗа), руководителя управляющей компании? В курсе ли мы, сколько наших денег было израсходовано на ремонт подъездов, благоустройство двора, замену лампочек, разбивку газонов, если таковые около дома имеются? А ведь за каждую копейку коммунальщики обязаны перед нами отчитываться. Но этого не делают, или почти не делают.
Народное мнение: новый налог на жилье может стать непосильным для «нищих собственников»
После выборов президента, которые пройдут в 2012 году нас ждет еще одно «развлечение»: власти намерены ввести новый налог на недвижимость. Не на следующий, конечно, день, после того, как избранный народом глава государства, положив руку на Конституцию, поклянется как следует управлять страной. А еще, наверное, через годик…
Народное мнение: осенью цены вырастут на 5-9%
Осень – начало делового сезона, показательное время на рынке недвижимости. Люди возвращаются из отпусков, с головой окунаются в работу, с новыми силами берутся за накопившиеся проблемы, в том числе – квартирные. Осенью рынок взбадривается, встряхивается, пробуждается от дремы. Но совсем необязательно, что увеличение числа покупателей и сделок приведет к подорожанию квартир. Сценарии могут быть разные. Интересно, каким образом сложится ситуация нынешней осенью: цены будут расти, останутся на месте или начнут опускаться вниз?
Народное мнение: градостроительные конфликты - из-за денег
Недавно в Москве произошел градостроительный скандал. Столичные власти объявили, что жилой небоскреб на Мосфильмовской улице превысил допустимую высоту и его необходимо «укоротить». Теперь компания «Дон-строй» должна будет разобрать верхние этажи здания. Такое в столице случается нечасто.
Народное мнение: предупредить пожар легче, чем тушить
Существенное похолодание последних дней дало возможность наконец-то дышать полной грудью, а зарядившие дожди, даст Бог, доделают за пожарными их работу. Такие пожары, которые были этим летом, никто и представить себе не мог, и сравнить их не с чем. Вспоминают, правда, и 1936-й год, и 1972-й, говорят, все было очень похоже. И, наверное, также тревожно – ведь горело не где-то там, далеко, а у нас под носом. Никогда еще ощущение беды не было таким осязаемым.
Народное мнение: дольщиком становиться боязно
Сделка на рынке недвижимости всегда стоит нервов. Любая сделка, даже по аренде жилья. А что уж говорить о покупке квартиры, когда речь идет о миллионных суммах. Причем эти суммы зачастую берутся за счет продажи старого (и единственного!) жилища и денег, взятых в долг у банка. То есть покупатель рискует остаться без крыши над головой, без денег и в долгах, как в шелках.
Народное мнение: льготные жилищные программы не подходят большинству москвичей
Жилье в России дорогое, а доходы наших соотечественников не сопоставимы с его стоимостью. Поэтому для большинства граждан купить жилье по рыночной цене – нереальная задача. Чтобы помочь людям обзавестись крышей над головой на государственном уровне разработаны различные жилищные программы. Эти программы реализуют местные власти, например, в Москве это «Социальная ипотека», «Молодой семье – доступное жилье», городские программы по переселению жителей ветхих домов, по обеспечению жильем ветеранов ВОВ, по предоставлению индивидуальных коттеджей многодетным семьям и др.
Народное мнение: как решить проблему плохих дорог
О качестве российских дорог чего только не писано и не говорено! Если бы все слова материализовались в асфальт, то его бы хватило на то, чтобы построить недостающие и отремонтировать старые дорожные сети. Но пока сценарий остается прежним: россияне жалуются на качество дорожного покрытия, а то и на полное отсутствие дорог, а власти продолжают обещать, что в будущем станет лучше.
Народное мнение: москвичи считают, что страховать жилье полезно
Страхование недвижимости не самая востребованная услуга у россиян. Зачастую они страхуют свой дом или квартиру только потому, что этого требует банк кредитор, когда недвижимость приобретена по ипотеке. И хотя ежегодно объем жилой недвижимости увеличивается на миллионы квадратных метров, темпы роста объемов застрахованных объектов небольшие.
Народное мнение: не жилье дорогое, а зарплаты маленькие
Аналитики рынка недвижимости регулярно знакомят интересующуюся публику с ценами на жилье. Найти эти данные в интернете не составляет никакого труда. Крупные риэлторские агентства обязательно имеют свои аналитические отделы, которые публикуют ценовые показатели на сайтах компаний, причем на видных местах. За ценами внимательно следят и независимые аналитические центры, и эксперты рынка, работающие «в одиночку», и они тоже не скрывают результаты своих изысканий от народа.
Народное мнение: теснота – главный недостаток столичных квартир
Квартирный вопрос – тема вечная для любого человека. «Люди встречаются, люди влюбляются, женятся», а потом у них рождаются дети, которые тут же принимаются стремительно расти, и все повторяется сначала. И если рай в шалаше допустим лишь в течение медового месяца, то на остальных этапах жизни человеку нужны нормальные жилищные условия, которые к тому же меняются в зависимости от потребностей семьи.
Народное мнение: где купить «второй дом» - в России или за границей
За последние 15 лет мы уяснили, что дача – это вовсе не обязательно 6 соток, щитовой дом и удобства на улице. Дача может быть вполне красивой, удобной, современной. Сегодня такую «продвинутую» дачу принято называть «вторым домом». И она даже может находиться совсем в другой стране. В последнее время россияне все чаще покупают «второй дом» за границей – в Болгарии, Турции, Хорватии, Черногории и других странах. Но ведь и в России есть курорты – Сочи, Геленджик, Анапа, Азовское побережье…
Народное мнение: современные сервисы Банка Москвы удобнее всего для оплаты услуг ЖКХ
Одной из топовых новостей последних месяцев стало учреждение Сбербанком комиссии за перевод коммунальных платежей. Сроки введения комиссии неоднократно переносились, суммы тоже корректировались, и вот, наконец, свершилось. С 1 июня москвичи эту комиссию платят.
Народное мнение: покупка дешевого участка - это риск
Участки без подряда сегодня – едва ли не самый популярный товар на рынке загородной недвижимости. По экспертным оценкам, более двух третей сделок, совершающихся за МКАД, приходится именно на куплю-продажу земельных наделов без обязательного строительного подряда. Причина такой «звездности» понятна – покупатель участка может заметно сэкономить и растянуть свои затраты во времени. Сначала приобрести землю, позже – купить стройматериалы, затем - поставить дом по своему вкусу и разумению.
Народное мнение: Генплан защищает интересы чиновников и бизнеса
Недавно Московская городская Дума приняла Генеральный план развития Москвы до 2025 года. На днях он вступил в силу. Это событие сопровождали эмоциональные дискуссии и даже скандалы. Критики Генплана утверждали, что документ писался лишь для того, чтобы строительные компании и покровительствующие им чиновники перекраивали город как им угодно. В свою очередь, столичная администрация яростно защищалась и опровергала обвинения.
Народное мнение: как кризис скажется на ценах?
Финансовый кризис, разразившийся в мире в конце 2008 года, принес много проблем. В число пострадавших попали и страны с устоявшейся экономикой, и государства, которым до стабильности еще далеко. В России финансовый кризис начал сказываться позже, чем в Америке и в Европе, и его влияние мы ощутили только в начале 2009 года, когда недостаток денег стал причиной приостановки производств, строительства, коррекции планов по развитию предприятий и даже банкротства отдельных фирм.
Народное мнение: москвичи не против элитной застройки
За последние лет 10-15 лет Москва сильно изменилась, это заметно каждому жителю города за исключением совсем уж юных существ. Столица расцветилась рекламными огнями и дизайнерскими витринами, заполонилась дорогими машинами. На ее улицах выросли супер-офисы, торговые и развлекательные центры, и, конечно, - новые жилые дома.
Народное мнение: власти не занимаются квартирным вопросом
Наверное, мало кто может не согласиться с утверждением, что московское жилье недоступно по цене основной массе горожан. Хорошо еще, если у семьи есть кое-какие «запасы» - квартиры, доставшиеся от бабушек-дедушек. Если с умом ими распорядиться, да еще добавить кредитных денег, тогда, пожалуй, и можно рассчитывать на новоселье. «С нуля» же купить столичную квартиру могут очень немногие. Что по отношению к честно работающим людям очень несправедливо.
Народное мнение: нельзя выгонять на улицу бывших жен и детей
Жилищный вопрос – самый больной для многих поколений россиян. Отдельная квартира – главная ценность практически любой российской семьи. Ее утрата – настоящая трагедия, а обретение – великое счастье. И зачастую семейные споры из-за квадратных метров драгоценной жилплощади превращают когда-то самых близких людей в непримиримых врагов.
Народное мнение: недвижимость сбережет деньги
Вложение денег в недвижимость традиционно считалось наиболее надежным. Ведь банк может лопнуть, разориться, а квартира (если она, конечно, построена) никуда не денется. Правда, она может упасть в цене. Что, собственно и случилось за время кризиса. За 2009 жилье в Москве год подешевело примерно на треть.
Народное мнение: настоящий отдых - на даче
Майские праздники ознаменовывают собой открытие дачного сезона. Если в марте-апреле наши люди посещают свои летние дома наездами, то с мая многие переселяются за город окончательно. Дача для нашего человека во многом явление почти сакральное. Стоит только вспомнить, что народ в тяжелые времена (а их было немало) не загнулся от голода благодаря 6 соткам. И даже Пастернак сажал в Переделкине картошку.
12