Строим деревянный дом. Классика: простой брус. Экологично, долговечно. И, главное, очень недорого – цены начинаются от 10 тысяч рублей за метр

Внимание! Вы читаете старую статью. Доступна новая статья по теме "Как построить дом - основные технологии и способы строительства "

Строительных материалов, пригодных для возведения индивидуального загородного дома, сегодня существует множество. Есть среди них и подлинные шедевры современных технологий. Но потребители часто останавливают свой выбор на чем-то простом и понятном. Причин, как нам видится, две: привычка и дешевизна. Об одном из подобных материалов сегодня мы и поговорим. Обычный деревянный брус. Что может быть проще и понятнее? И цена не кусается…

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Москве и Подмосковье – Онлайн калькулятор
Park Avenue, 29 от МКАД 29 км от МКАД. Квартиры площадью от 49 метров. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Спешите! Узнать телефон

Кант, горбыль и лафет
Энциклопедии утверждают, что брус – «пиломатериал квадратного или близкого к нему сечения». Если не близкого (т.е. ширина значительно больше толщины) – тогда это будет уже доска. При этом гордого звания бруса заслуживают лишь изделия толщиной и шириной более 100 мм. Если меньше – это «брусок».

Производство бруса именуется опиливанием. Что это такое – в принципе понятно: берется бревно (круглое в сечении и к тому же не совсем ровное) и прогоняется через специальные станки, откуда выходит уже без коры и идеально квадратным. Процесс, заставляющий вспомнить приписываемую то Микеланджело, то Родену фразу: «я беру камень и отсекаю от него все лишнее». Тем не менее свои тонкости имеются и здесь.

Прежде всего, исходный материал должен быть хорошо просушен. Если нет – тогда древесина продолжит высыхать уже после обработки, а процесс этот сопровождается деформациями и короблением.

Второе – бревна необходимо отсортировать по степени кривизны. Что тоже очевидно: из совсем гнутого ствола идеальный прямоугольник не получишь, даже на самой идеальной распиловочной машине.

Собственно опиливание происходит в два этапа. На первом, объясняет «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Роман Агибалов, руководитель проектов практики «Промышленность» консалтинговой группы «НЭО Центр», бревно обрабатывается с двух противолежащих сторон – получается полуфабрикат, именуемый лафетом. У него две поверхности (они называются кантами) гладкие и обработанные, а две другие сохраняют облик неотесанного бревна. В качестве побочного продукта получается горбыль – это такое подобие доски, у которой одна сторона плоская и опиленная, а другая скруглена и покрыта корой. Для серьезных строительных работ горбыль не годится, а вот сделать из него, к примеру, забор – прекрасно.

На следующем этапе лафет пропускается через распиловочный станок еще раз. В зависимости от конструкции этого станка, на выходе получаем материал либо строго прямоугольного сечения – это и есть простой брус. Либо два новополученных канта будут сложной формы, с выступами и пазами – такой брус называется профилированным. Его преимущество – значительно лучшая теплозащита.

Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Певчее
Певчее, 25 от МКАД Участки площадью от 10 сот. шоссе, 25 км от МКАД. Подробности по телефону! скидка до 784 тыс. руб. Узнать телефон

Лучший – без сучков и из лиственницы
Какие разновидности бруса бывают? Во-первых, этот материал различается по породам дерева, из которых он изготовлен. Используются и лиственные тоже, но все-таки самые распространенные – хвойные. Наиболее популярные у производителей и потребителей породы – сосна и ель. Также встречается на рынке брус из лиственницы и кедра. Потребительские качества – великолепные, но этот материал заметно дороже.

Во-вторых, размеры. Стандартная длина бруса – 3 и 6 м. Что до сечения, то, говорит Сергей Позняк, директор проекта «Экодолье Шолохово», чаще всего встречается брус 100х100 мм, 150х150 мм, 150х200 мм, 200х200 мм. Другие размеры изготавливаются относительно небольшими партиями и, как правило, по заказу. А максимальное сечение бруса, обнаруженное нами на рынке, – 400х400 мм.

Третье – количество опиленных сторон. Двухкантный брус (он же лафет), описанный нами в предыдущей главе как полуфабрикат, вполне может продаваться как готовый материал. Также, отмечает Вадим Ивкин, генеральный директор компании Vesco Construction, брус может быть трехкантным (три обработанные стороны). И, понятно, четырехкантным.

О простом и профилированном брусе мы уже сказали. «Сегодня непрофилированный брус используется преимущественно для строительства бань, гаражей и иных подсобных помещений, - говорит Сергей Позняк («Экодолье Шолохово»). – В 90-е годы из него строили и дома, но они требовали обязательного дополнительного утепления и обкладки кирпичом».

И последнее – по счету, но отнюдь не по важности. Брус различается по сортам – в зависимости от количества сучков, трещин, поражений и т.п. «Для хвойных пород деревьев существует пять сортов бруса, из лиственных пород – три, - отмечает Роман Агибалов («НЭО Центр»). – Самым лучшим считается отборный сорт, в котором число дефектов наименьшее. Худшим – четвертый».

Недорого, тепло, экологично…
Перечислим теперь потребительские характеристики простого бруса. Начнем с достоинств.

Низкая цена. Как уточняет Роман Агибалов («НЭО Центр»), стоимость непрофилированного бруса в среднем на 15-20% ниже, чем обработанных материалов: данный факт связан с более низкими расходами при производстве.

Доступность. Материал широко распространен, его просто приобрести – он всегда имеется в наличии на складах. Небольшое количество можно забрать сразу, ждать доставку больших партий - не дольше 5-7 дней.

Долговечность. Хотя древесина – материал довольно мягкий, вокруг можно увидеть немало домов, простоявших 100 и более лет.

Простота монтажа. Технологии проще, чем у многих других материалов, – к примеру, не нужны «мокрые» процессы, связанные с отвердеванием бетона.
 

Дмитрий Ковальчук, генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент», добавляет к перечню преимуществ еще несколько пунктов.

Низкая теплопроводность. Деревянный дом требует значительно меньше усилий и затрат на теплоизоляцию, чем каменный. Зимой такое строение (если вы не живете в нем постоянно, а приехали, к примеру, на выходные) можно быстро прогреть.

Устойчивость к деформации и перепадам температуры. Это в высшей степени полезное качество, учитывая характер наших зим, когда «переход через ноль» происходит множество раз. Деревянные стены и перекрытия способны выдержать практически неограниченное число циклов замораживания-размораживания.
 

И еще пара замечаний от Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест».

Легкость. Простой брус, как и любое дерево, намного легче кирпича. А это значит, что и доставка материала обойдется дешевле, и дому не нужен будет массивный и дорогостоящий фундамент.

Экологичность. Как «внешняя» (т.е. дом выглядит «натурально» - это многим сегодня нравится), так и по сути. Деревянные стены сами, без дополнительных усилий, создают идеальный микроклимат внутри помещения.
 

…но есть усадка и пожароопасность
К сожалению, в этом мире нет ничего, что было бы свободно от недостатков (автор некоторое время думал так про себя, но потом меня разубедила жена). Есть изъяны и у простого бруса.

Усадка. После того как коробка дома возведена, она должна постоять какое-то время, и только после этого в нее можно вставлять окна, делать внутреннюю отделку. По поводу «какого-то времени» мнения опрошенных нами экспертов разделились: одни говорили, что достаточно года, другие – что нужно 2-3…

Пожароопасность. Серьезнейший риск, о котором напоминает Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия». Память тут сразу же услужливо подсказывает примеры многочисленных пожаров, которые в прошлые века уничтожали целые города. Сегодня риск воспламенения снизился благодаря различным пропиткам (антипиренам). Но не сказать, что полностью уничтожен.

Нестойкость к грибкам, жучкам и прочей нечисти, которая будет воспринимать ваш дом как лакомый обед. Защита – как и от пожаров, т.е. с помощью всевозможных пропиток. К сожалению, принцип «сделал и забыл» тут не годится – пропитками нужно обрабатывать строение регулярно, раз в несколько лет.

Необходимость отделки. «Стена, выполненная из цельного бруса, имеет эстетически неприглядный вид, - говорит Роман Агибалов («НЭО Центр»). – Она подлежит дальнейшей декорации в виде блок-хауса или евровагонки. А этот требует дополнительных затрат».
 

Цена, которая побеждает многое
О дешевизне простого бруса мы уже сказали – это качество было названо нами первым в ряду достоинств. Немного конкретизируем этот тезис.

Минимальная стоимость материала, названная нашими экспертами, – от 6000 руб. за кубометр. Столько стоит сосновый брус сечением 150х150 мм.

Если «перевести» в более понятные потребителю категории, то строительство «коробки» дома (без отделки) из этого самого бруса обойдется в 10 тыс. руб. за кв. м. 16 тысяч за «квадрат» - столько будет стоить «коробка» уже из лиственницы и из бруса сечением 200х200 мм. К слову, 200 мм – это оптимальная для нашего климата толщина стен, даже для строений с сезонным использованием.

Для сравнения: строительство 1 кв. м здания, но уже из клееного бруса Вадим Ивкин (Vesco Construction) оценивает в 23-28 тыс. руб. Таким образом, простой брус оказывается минимум в полтора раза дешевле, чем клееный.

Резюме от портала www.metrinfo.ru
Из всех достоинств простого бруса наиболее бесспорным выглядит низкая цена – что ж, для многих это решающий фактор. И данный материал (проверенный временем, надежный) действительно можно рекомендовать частным застройщикам – но для домов для сезонного проживания. Более капитальные строения все-таки разумнее строить из других материалов.

И еще одно. При кажущейся простоте дерева, строительство дома – не такая уж элементарная вещь. И лучше доверить эту работу надежной фирме с репутацией.

Примеры поселков, где строятся дома из бруса
название класс Направление расстояние Примечание
Москва Река эконом Новорязанское ш., дер. Золотово 50 км от МКАД Продажа участков без подряда и домов из различных материалов, в т. ч. из бруса с облицовкой кирпичом
Волга-Волга Бизнес - эконом Ленинградское ш., недалеко от пос. Завидово 120 км Продажа участков без подряда и домов из профилированного бруса
Поселок без названия компании «Династия» эконом Юго-восток, 16 га   Продажа участков без подряда и деревянных домов из различных материалов, в т. ч. из профилированного и бруса и строганного бруса
Романовские дачи эконом Симферопольское ш., 80 км Продажа участков без подряда и домов из классического и профилированного бруса
Эра (и другие поселки в составе «Волжские дачи») Бизнес (по цене – комфорт) Ярославское и Дмитровское шоссе 130 км Продажа участков без подряда и домов, технология Naturi, простой брус
Источник: «Вектор Инвестментс»