Как построить дом - основные технологии и способы строительства

Современные технологии позволяют экономить

Строительство собственного загородного дома – целая наука. Человек, прошедший этот путь от начала до конца, соприкасается со знаниями в области индивидуального строительства, земельно-имущественных отношений, ремонта, приобретает навыки прораба, инженера, юриста. Но прежде чем погружаться в эти сферы, необходимо получить представление о рынке загородных домов.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Сегодня существует масса современных технологий индивидуального строительства, позволяющих строить быстро и качественно. Это каркасная технология, газобетонные блоки, профилированный и клееный брус, оцилиндрованное бревно, несъемная опалубка (форма, куда заливается железобетон). Можно, конечно, возводить коттеджи «по старинке», из классических материалов - из кирпича, строганного бревна. Но в большинстве случаев это дольше.

Кто будет строить? Много предложений от «стихийных» бригад, которые будут работать с вашими стройматериалами. Договор с такими бригадами заключить вряд ли удастся, а значит, и гарантий не будет, и ответственности никакой. Компании, которые работают официально, строят вам дом под ключ из своих материалов и по своим проектам, заключают с клиентом договор. Это если речь идет об участках без подряда. Если вы приходите в коттеджный поселок с обязательным подрядом, то строительством вашего дома займется непосредственно девелопер. Он либо строит своими силами, либо подключает подрядчика.

Будете ли вы строить дом сами или за вас это будут делать профессионалы, в любом случае вам придется посвящать много времени этому процессу: докупать материалы, следить за стройкой, ругаться с прорабами. Если вы не хотите всем этим «заморачиваться», то лучше всего купить готовый дом. Мы подобрали для вас уже проверенные варианты.

КП «Etude Family Club» - загородная жизнь недалеко от метро

Московская область, Красногорский район, Пятницкое шоссе, 6 км. от МКАД
ЖК Etude Family Club Торопитесь! Квартиры в готовых домах пл. от 64 метров.Монолит, другое. от 66 300 руб./м2 Узнать цены

Мультиформатный клубный поселок «Etude Family Club» от компании «Pragma Development» расположен в Красногорском районе, в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В поселке (22 Га) продаются коттеджи, таунхаусы, квартиры, участки. Коттеджи площадью 240 – 616 кв. м с участками от 12-20 соток стоят в среднем 57 666 670 руб. за дом.

Коттеджи оборудованы гаражами на два места, системами охранной и пожарной безопасности, центральными коммуникациями. В коттеджах высокие потолки, открытые веранды, панорамные окна с видами на лес. При строительстве использован кирпич ручной формовки и финская кровельная сталь. Архитектурный проект - мастерской «Сергей Киселев и партнеры».

Предусмотрены парк, водоем, детские, спортивные площадки, теннисный корт, зоны отдыха, магазин, кинотеатр, парковки. Рядом конноспортивный комплекс «Отрада», два детских сада, две школы, торговый парк «Отрада». Добираться до жилого комплекса удобно автобусом или маршруткой № 575 от станции метро Пятницкое шоссе. На автомобиле – по Пятницкому шоссе до поселка Отрадное. Подробнее о проекте Etude Family Club.

Поселок «Бобровый остров» - собственная набережная на участке

Московская область, Симферопольское шоссе, 92 км. от МКАД
ЖК Бобровый остров Торопитесь! Новые дома площадью от 57 кв.м. по шоссе, 92 км от МКАД. Коммуникации. Узнать цены

Поселок «Бобровый остров» расположен в красивом природном месте в 93 км от Москвы на границе Московской и Тульской областей. Застройщик – компания «Тимбер Продукт». Поселок окружен лесами и речками Скнига и Татарка, которые действительно образуют остров.

В поселке предусмотрены зона отдыха, спортивная, детская площадки, пляж, гостевая автостоянка, магазин. Территория освещается и охраняется, проложены грунтово-щебеночные дороги, газ и электричество - на границе каждого участка. Водоснабжение и канализация – локальные. В продаже - участки с домами и без домов. Участки от 8 до 61 сотки, в среднем стоят 89 994руб. за сотку.

Средняя стоимость коттеджей 97-308 кв. м - 46 222 220 руб. Поселок наполовину заселен, выдержан в едином стиле, коттеджи - из оцилиндрованного бревна, у многих жителей есть свои набережные. Недалеко река Ока, Приокско-Террасный заповедник. В 400 метрах– Симферопольское шоссе. Можно добраться поездом: от Курского вокзала до станции Тарусская, оттуда любым транспортом до деревни Азаровка

Поселок «Юсупово Лайф» - романтичные дома в европейском вкусе

Московская область, Каширский район, Симферопольское шоссе, 25 км. от МКАД
ЖК Юсупово life park Готовые коттеджи в 25 км от МКАД по шоссе. Коммуникации. Площади 100-430 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Поселок «Юсупово Лайф Парк» в Домодедовском районе (д. Юсупово) в 25 км. по Симферопольскому шоссе включает квартиры, коттеджи, участки, дуплексы и таунхаусы. Девелопер – компания LandLogic - выбрал для коттеджей стиль северо-западной Европы. На первом этаже - кухня, гостиная, гостевая комната, хозяйственные помещения, санузел. Наверху — спальни, гардеробные, ванные. Имеется терраса. В оформлении использованы фахверковые элементы, окна с переплетом, деревянные ставни, плитка «под камень». Площади домов – 184-300 кв. м., участков – 8-9 соток. Средняя стоимость дома с участком 13 300 000 руб.

В поселке есть детский центр, супермаркет, кафе. Организуется спортивный парк с бассейном, фитнес-центром, футбольным полем, теннисными кортами и т. п. Автобус доставит школьников в Константиновскую гимназию в Домодедово.

Поселок окружает лес. В 15 минутах езды – Домодедово. Добираться до поселка можно от метро Домодедовская автобусом № 21. На автомобиле - по Каширскому или Симферопольскому шоссе. Подробнее о проекте Юсупово life park.

Один из главных вопросов, встающих перед будущим хозяином – в какую сумму обойдется вся затея с домом? Основное правило такое: быстровозводимые дома, строящиеся по современным технологиям позволяют экономить, бюджетные варианты здесь реальны. А вот кирпичный дом обойдется недешево – тут и материалы ценные, и трудозатраты большие. Обязательный подряд также дороже, чем самостоятельное строительство. Выбор, как водится, за потребителем.

На нашем сайте вы можете выбрать участки для строительства вашего дома, а также готовые и строящиеся объекты загородной недвижимости:

Другие предложения октября

Статьи о строительстве дома

Строим загородный дом, выбираем технологию и размер. Каркасные, брусовые и бревенчатые дачи. Что можно позволить себе за 200 тысяч рублей? Задумываетесь о загородном доме, имеете даже кое-какие накопления, но не знаете, с чего начать? Мы сегодня постараемся вам помочь: расскажем, какая технология домостроения будет вам доступна за ту или иную сумму денег. Начнем с самой скромной цифры – с 200 тысяч рублей. Строим дом: как подготовить участок? Весенние хлопоты: исследуем грунт, убираем «сорняк», закупаем материалы. И ждем мая! В нашем климате период активного строительства на загородных участках обычно начинается в конце мая. Но уже в апреле, уверяют опытные люди, можно не сидеть сложа руки, а заняться подготовительными мероприятиями. Тем более это актуально для нынешнего года: снег сошел значительно раньше. Что именно можно сделать уже сейчас, чтобы потом в мае, когда время будет по-настоящему дорого, не тратить его? Строительство индивидуального дома зимой: Дед Мороз дарит скидки. Не бойся холода - и сэкономишь! Чудеса современных технологий Зимой граждане не очень любят строиться. Что в свою очередь вызывает неудовольствие строительных компаний: у них падает объем заказов. И традиционно из года в год застройщики отвечают на данную проблему одинаково: предлагают различные программы скидок и акций, призванных поощрить тех, кто все же отважится сделать заказ в «мертвый сезон». Строим деревянный дом. Классика: простой брус. Экологично, долговечно. И, главное, очень недорого – цены начинаются от 10 тысяч рублей за метр Строительных материалов, пригодных для возведения индивидуального загородного дома, сегодня существует множество. Есть среди них и подлинные шедевры современных технологий. Но потребители часто останавливают свой выбор на чем-то простом и понятном. Причин, как нам видится, две: привычка и дешевизна. Об одном из подобных материалов сегодня мы и поговорим. Обычный деревянный брус. Что может быть проще и понятнее? И цена не кусается… Загородный дом из кирпича: вечно живая классика. Солидно, престижно, привычно. Безграничные архитектурные возможности и секреты экономии. Можно уложиться и в 2 млн рублей Строительство собственного дома – это вопрос, в котором менее всего хочется «экспериментировать». Предположим, мы с вами, уважаемый читатель, зашли в кафе. Увидели новый, неизвестный нам салатик. Заказали. Не понравилось. Что делаем? Правильно, оставляем на тарелке почти нетронутым. Цена ошибки – рублей 200, много 300. А теперь представим себе, что подобный опыт происходит при строительстве. Тут сумма потерь будет исчисляться миллионами. Возводим загородный дом: скидки высокого сезона. Строительство и отделка с дисконтом, можно зафиксировать цены и вернуть прошлогодние! Приятные «мелочи» в подарок: гриль, баня, карта на бензин На дворе лето – а это значит, что на загородном рынке в разгаре строительный сезон. Компании, занимающиеся строительством коттеджей, индивидуальных домов, дач и прочих сопутствующих «элементов» (бань, гаражей, беседок), всячески привлекают клиентов – в том числе и всевозможными акциями, скидками, подарками. Строим загородный дом: в чем секрет легкого бетона? Легкий, прочный и доступный по деньгам. Получаем коттедж за 4 млн рублей. Можно успеть до зимы! Мы продолжаем изучать различные технологии, используемые при индивидуальном загородном строительстве. Заметное место в ряду предложения занимают различные разновидности ячеистого бетона: пенобетон, газобетон. Традиционное представление о бетоне – это нечто крепкое, массивное, основательное. Этот материал как-то сложно представить себе «скрещенным» с пеной или газом. Как это происходит и – главное – зачем? Строим деревянный дом: в чем заключаются достоинства оцилиндрованного бревна? Красиво, экологично, прочно. Возводится быстро, стоит от 20 тысяч рублей за метр Статистика строительных и риелторских компаний свидетельствует, что дома из дерева остаются безусловным «хитом продаж» на нашем загородном рынке. А среди деревянных технологий одна из самых популярных – оцилиндрованное бревно. Этот вариант сочетает в себе современные достижения и традиции. Дом за миллион рублей из клееного бруса. Сборка займет две недели, усадки не будет, отделка не требует больших затрат. Самый технологичный материал На дворе лето, и это значит, что на загородных участках активно идут строительные работы. Выбирая материал для возведения своего будущего дома, многие потребители отдают предпочтение клееному брусу. В свойствах данной строительной технологии, ее достоинствах и недостатках постарался разобраться обозреватель нашего журнала. Строим загородный дом по каркасной технологии. Основные достоинства: быстро, устойчиво, энергоэффективно. Цены – от 20 тысяч за метр Наступившая наконец весна подстегнула интерес граждан к загородной недвижимости вообще и строительству на своих участках в частности. Субботние электрички, пустынные зимой, наполняются народом; на загородных автотрассах вновь появились пробки выходного дня; в строительные фирмы и на рынки зачастили посетители. А наш журнал, следуя за временем, начинает обзор различных технологий индивидуального строительства. Сегодня мы поговорим о каркасной.