Деревянные дома: клееный брус завоевывает рынок. Цена метра от 15 тысяч рублей, эффектный внешний вид, экологичность. Быстро строится и долго служит

Внимание! Вы читаете старую статью. Доступна новая статья по теме "Как построить дом - основные технологии и способы строительства "

В загородном строительстве в моду входит экологичность – не только действительная, но и, скажем так, визуальная: хозяева хотят, чтобы их дома выглядели «по-загородному». Здесь вне конкуренции дерево, но натуральный материал (бревно, брус) обладает определенными недостатками. Главные из них – неидеальная геометрия, а также возможность усадки. Впрочем, выход, при котором строения и внешне 100-процентно деревянные, и форму свою не теряют, есть: надо строить из клееного бруса.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Москве и Подмосковье – Онлайн калькулятор
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Терра Ди Инканти
поселок "Park Fonte", 29 от МКАД Таунхаусы от 278 кв.м. Свой участок земли. 29 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Подробности по телефону! Узнать телефон

То же дерево, только лучше
Технология появилась в 70-е годы прошлого века в Финляндии. Идея состояла в том, чтобы древесину изначально разрезать на пластины (ламели), а затем склеить из них брусья квадратного или прямоугольного сечения. Подбирая ламели с различным направлением волокон, можно добиться лучших, чем у обычной древесины, потребительских качеств.

«Прочность клееного бруса получается намного выше, чем у классического бруса, - объясняет «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Сергей Мигунов, руководитель управления маркетинга и развития группы компаний «Конти». – Готовые конструкции не дают усадок, то есть сразу после строительства в этот дом можно заселяться. Известная проблема любых домов и строений из дерева – это паразиты. В данном случае и она решена, поскольку при изготовлении вся флора и фауна, вредная для домостроения, уничтожается».

При этом материал сохраняет все преимущества деревянного домостроения. «Дом получается довольно легкий, то есть очевидная экономия на фундаменте, - перечисляет Сергей Мигунов. – Строительство из клееного бруса возможно в самые минимальные сроки: полноценный дом площадью 100-200 кв. метров можно возвести за 2-3 месяца, и это с учетом земельных и кровельных работ».

Стандартная длина клееного бруса – 6 м, а в отдельных случаях его можно сделать и в 20 м – так что посредством этого материала можно сделать практически любые планировки здания.

К перечню прочих достоинств можно отнести хорошую теплозащиту, а также вполне презентабельный внешний вид. Наружная и внутренняя отделка дому из клееного бруса требуется минимальная.

Что до минусов, то они в основном те же, что и у деревянных домов: например, не самая лучшая пожаробезопасность. В некоторой степени помогает пропитка дома специальными составами (антипиренами), но и в этом случае строению, конечно, далеко до кирпичного. Что до долговечности, то производители клееного бруса обещают, что дома из него простоят до 100 лет – это пока просто невозможно проверить, поскольку сама технология существует не более 40 лет.

Наконец, отмечает Сергей Панков, заместитель директора по строительству компании «Загородный проект», к числу недостатков можно отнести «ненатуральность» клееного бруса: в его состав входят клеи, материал (по сравнению с простым деревом) хуже «дышит», не так хорошо пропускает из помещения влагу. «Считается, что клееный брус теряет многие качества, присущие «живому» дереву, поэтому для строительства элитных домов его практически не используют», - поддерживает эту точку зрения Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком».

Главное – сушка
В начале статьи мы уже немного сказали о производстве клееного бруса – теперь рассмотрим эту тему подробнее. Основной процедурой является хорошая сушка пиломатериалов. Сначала просушивают. Потом режут на ламели. Затем снова сушат. «Остаточная влажность не должна превышать 8-10%», - говорит Сергей Панков («Загородный проект»).

Следующая операция – сортировка ламелей: из них удаляют участки с сучками, гнилью и прочими дефектами. Именно эта процедура обеспечивает готовому материалу не только отличные эстетические свойства, но и механическую прочность.

Далее идет собственно склеивание. Ламели складываются так, чтобы волокна в них шли в разных направлениях – это обеспечивает дополнительную устойчивость к деформациям. И, конечно, используемые при этой процедуре клеи должны быть абсолютно безвредными для человека.

После сушки (очередной!) проходит последний этап производства – профилирование готовых изделий. На них вырезают пазы и гребни, венцовые чаши и технологические отверстия.

Строительство: можно экономить, но в меру
В основном дома из клееного бруса делаются на заводе. На стройплощадку прибывают готовые изделия, которым в большинстве случаев не нужна никакая подгонка, подпилка и т.п. Поэтому задача рабочих собственно на стройке – просто собрать дом как из детского «конструктора». «В результате процесс непосредственного строительства домов из клееного бруса происходит не только просто, но и быстро», - говорит по этому поводу Сергей Панков («Загородный проект»).

Впрочем, совсем уж экономить на исполнителях опрошенные нами эксперты не рекомендовали. «Технологические особенности производства клееного бруса в некоторых случаях «прощают ошибки» строителей, - говорит Сергей Мигунов («Конти»). – Тем не менее, на наш взгляд, лучше приглашать профессиональных строителей».

Цена: проигрывает обычному дереву
Обычно специализированные ресурсы в интернете сообщают о стоимости материала. Применительно к клееному брусу эта цифра оказывается от 20 тыс. руб. за кубометр. Но потребителю, вероятно, интереснее другое – во что ему обойдется готовый дом.

Названная нам сумма – от 15 тыс. руб. за кв. м здания. Это минимальная цена – при самом тонком брусе (125 мм толщиной), и учитывает она только возведение конструктива здания. Если выбрать материал более пристойный (скажем, в 200 мм) и учесть затраты не только на «коробку» здания, но и на его отделку, коммуникации – итоговая стоимость 1 кв. м будет достигать 35-40 тыс. руб.

Эти цифры заметно (на 40-50%) выше себестоимости строительства из других деревянных материалов: обычного бруса, оцилиндрованного бревна. Этим и объясняется не очень пока активное распространение клееного бруса: потребителю не всегда понятно, почему он должен платить заметно больше за внешне абсолютно такой же деревянный дом.

…и все же
Мода на «экологичность» постепенно дает свои результаты. Согласно экспертным оценкам, в нынешнем году доля деревянного домостроения в Подмосковье впервые перешагнула 50-процентный рубеж. Растущему интересу к дереву способствуют новые технологии обработки древесины, позволяющие ей конкурировать с кирпичом и камнем практически во всем, рост экологического сознания населения, мировая мода на деревянные дома и, конечно, цена: по сравнению с кирпичом дерево гораздо доступнее.

Как отмечает Александр Дубовенко, директор по развитию компании Good Wood, сегодня спрос на деревянные дома растет не только в сегменте индивидуального строительства. Все чаще домостроители привлекаются в крупные социально значимые проекты со значительной долей использования инженерной древесины. «Стереотип, что дерево как материал годится лишь для «индивидуального использования», преодолевается, - заключает эксперт. – Конечно, мечтать о том, чтобы деревянное строительство пришло в крупные города, не стоит, однако на загородном рынке этот материал способен удовлетворить практически любой заказ».

Сказанное выше касается деревянного домостроения – всего. Однако растет доля и именно клееного бруса. «Данный материал используется сегодня во многих поселках», - говорит Дмитрий Таганов («Инком»). И приводит примеры:

- в поселке Скандия можно за 5,5 млн руб. приобрести дом в стиле шале площадью 170 кв. м на участке в 8 соток со всеми коммуникациями. Поселок расположен поблизости от Истринского водохранилища в 39 км от МКАД по Пятницкому шоссе;

- на вторичном рынке дом из клееного бруса можно приобрести по цене 4,5 млн руб. в дачном поселке на 27-м км от МКАД по Горьковскому шоссе. Площадь такого дома составит 150 кв. м, участка – 6 соток;

- в сегменте бизнес-класса, например, в поселке Калинка (Новорижское шоссе, 53 км. от МКАД), дом площадью 175 кв. м на 7,5 сотках стоит 7,9 млн руб., а в период с 1 по 30 июня каждый покупатель домовладения получает в подарок современную газонокосилку.

Резюме от портала www.metrinfo.ru
Привыкание потребителей к новому – процесс небыстрый. От представления о том, что качественный загородный дом может быть только кирпичным, наши люди отходят постепенно. Но – все-таки отходят, все активнее осваивая новые материалы. И клееный брус в этом ряду занимает заслуженное место. Все-таки это материал современный, достаточно долговечный и экологичный.