Статьи о новостройках Москвы и Подмосковья

Алексеевский и Марьина Роща: ворота в Центр, сталинская застройка, жилые комплексы бизнес-класса Столичные районы «Алексеевский» и «Марьина роща» - своеобразные ворота из Центра столицы в Северо-восточный административный округ. Жилье здесь стоит дорого, но это, пожалуй, единственный фактор, который их объединяет. Различий гораздо больше, например, один район – живой символ сталинских времен, а второй – хранит память об Олимпиаде-80. Осенние скидки на вторичном рынке: редкая удача или своевременное предупреждение? Торг и скидки – обычное явление на рынке недвижимости в условиях кризиса. Зачастую их размер позволяют купить гораздо более удачную квартиру, чем планировалось ранее. Риэлторы поведали нам удивительные истории о миллионных уступках, которые «имели место быть» в реальной жизни. Однако не стоит завидовать ловким покупателям: за скидками могут крыться самые неприятные сюрпризы. Щербинка: Москва - с трех сторон, рядом – лес, комфортно и немноголюдно Широкой общественности Щербинка стала известна в прошлом году. Тогда вокруг этого небольшого городка разгорелись нешуточные страсти: мэрия Москвы решила построить там жилье для очередников и военных, тогда как власти Подмосковья уверяли, что это их территория. Новости тех времен читаются, как фронтовые сводки: московские строители участок огородили, местные жители стали их выдавливать, на помощь первым подоспела столичная милиция. Подмосковный Троицк: соседи – интеллектуалы, отличная экология, готовые новостройки Троицк – современный город на юго-западе Подмосковья, который много лет развивается как центр научных технологий. Поэтому первый плюс городу – это высокий интеллектуальный уровень населения. Остальные достоинства - близость к Москве, хорошая экология, изобилие зелени и водоемов позволяют задуматься о покупке здесь квартиры. Тем более, что цены на жилье в Троицке практически в два раза ниже чем в ближайших столичных районах. Звенигород: «Подмосковная Швейцария», курортные места, 50% покупателей новостроек – москвичи. Цены заманчивые Звенигород – курортное место недалеко от Москвы. Здесь можно заниматься спортом, пить местную минеральную воду, бродить по достопримечательностям - город-то старинный. И в конце концов – присмотреть себе недвижимость – городскую или загородную по ценам ниже, чем у соседних городов или городов Подмосковья, расположенных примерно на таком же расстоянии – более 40 км. от МКАД. Но надо иметь в виду, что преодолеть эти километры – непросто. Выгодная масштабность: чем привлекает покупка квартиры в крупном жилом комплексе Жилые комплексы, возводимые в столице, отличаются по архитектурным концепциям, плотности застройки, свою отметину оставляет местность, где реализуется проект, его территория. Есть небольшие точечные объекты и наоборот – жилые массивы, включающие комплексную застройку целых кварталов. И если единичные объекты представлены практически в любом районе Москвы, то крупных проектов в столице немного. В чем достоинства и недостатки покупки жилья в крупномасштабных жилых комплексах? Дмитровский, Западное Дегунино, Молжаниново: основной выбор на «вторичке», близость к природе, перспектива жилищного «бума» Эти районы Северного округа Москвы объединяет одно обстоятельство – у них нет «своих» станций метро. Это, конечно, минус. Тем не менее, у каждого района – интересные перспективы. У одного они связаны с прокладкой того же метро, у другого – с большим объемом городского строительства, а у третьего – с созданием крупного научно-технического центра. Щелково: развитая промышленность, устойчивые и доступные цены, кирпичные и монолитные дома Расположенный в 13 км к северо-востоку от Москвы город Щелково долгое время находился «в тени». Сравним с соседними Мытищами – и известны они больше, и строительство там велось активнее. Сегодня, однако, выясняется, что «нераскрученность» тоже имеет свои преимущества: цены на недвижимость оказываются ниже, чем они были, если бы у города велась активная PR-кампания. Реутов: столица через дорогу, научный статус, перспектива метро Городской округ Реутов – спутник Москвы, от столицы его отделяет лишь МКАД. Кроме того, Реутов – респектабельный наукоград с высоким научно-техническим потенциалом, развитой инфраструктурой, неплохой экологией и один из самых благоустроенных городов России. К тому же скоро он станет вторым после Красногорска подмосковным городом с собственной станцией метро, так что цены на жилье здесь вряд ли будут падать. Эксперты о рынке недвижимости: покупатель вернулся, ипотека просыпается, ставки снижаются Осень обычно бывала началом золотого времени для продавцов жилья. Прилетевшие из жарких стран покупатели, набравшись сил, выходили на рынок недвижимости. Увы, кризис спутал все карты. Сезонный спрос уже не является решающим фактором, хотя покупателя на рынке ждут. Что же тогда будет с ценами? Подмосковные Химки. Самодостаточный город: работа, отдых и шопинг рядом с домом Городской округ Химки смело можно назвать наиближайшим Подмосковьем: столица видна из окон многоэтажек. В городе богата инфраструктура: можно и отдохнуть, и совершить покупки. В построенных в Химках бизнес-центрах находятся офисы крупнейших российских и западных компаний, поэтому нет проблем с трудоустройством. Все это делает Химки очень комфортным для жизни. Большие объемы инвестиций позволяют городу развиваться и строить жилье на любой вкус. Беговой, Войковский, Коптево, Ховрино: замоскворецкая ветка метро, борьба с пятиэтажками, водные просторы По статистике риэлторских компаний Северный административный округ входит в тройку лидеров в структуре спроса на жилье. Но как выбрать, в каком конкретно районе купить квартиру? Районы Беговой, Войковский, Коптево и Ховрино объединяет замоскворецкая линия метрополитена и расположены они в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Однако на этом очевидная общность заканчивается. Мытищи: хорошая экология, граница с Москвой по МКАД, масштабные районы новостроек Образ города Мытищи формировался исторически. Именно отсюда в начале 19 века проложили первый водопровод, а в конце позапрошлого столетия - основали вагоностроительный завод. Город стал промышленным центром на фоне очень приличной экологии. Инфраструктура тоже развивалась не с нуля. А если добавить сюда близость к столице, то места для строительства новых домов лучше придумать просто нельзя. Долгопрудный: город рядом с Москвой, активный спрос на новостройки, покупатели – молодые и «нефтяные» Долгопрудный – город, если можно так выразиться, из «ближайшего окружения» Москвы. Практически, он примыкает к МКАД с Севера. Особенность северного направления Подмосковья нам известна – обширные водные просторы. В этом смысле Долгопрудный полностью себя оправдывает – вода «присутствует» даже в названии города. Сам он стоит на реке Клязьме и соседствует с каналом имени Москвы. Красногорск: столица Подмосковья, абсолютный лидер по новостройкам, обладатель будущей станции метро Много лет существовал парадокс. Москва и Московская область – разные субъекты Федерации. При этом все областные органы власти находились в Москве. А в конце 2007 года в Мякининской пойме открылся Дом правительства Московской области. В этот новый административно-офисный район, который способен соперничать со столичным Сити перебирается администрация Подмосковья. Такое важное соседство – лишний плюс для тех, кто собирается купить здесь жилье, которого здесь строится немало. Новостройки Одинцова: до Москвы быстро и близко, в соседях – первые лица государства, а квартиры - от 44 тыс. рублей за метр Среди подмосковных городов есть такие, которые расположены от Москвы буквально через дорогу. На одной стороне МКАД дома относятся к Москве, а на другой – к области. Непосредственно город Одинцово находится в 7 км. от МКАД. А вот территория одноименного городского поселения, включающего в себя близлежащие поселки, граничит с Москвой непосредственно. Приобретаем новостройку: выбор компании-продавца. Оценка условий и сервиса: хождения по мукам Когда кто-то из нас оказывается на месте покупателя или продавца, то обнаруживает массу нюансов, о которых никто ему раньше не рассказывал. Некоторые из них можно спокойно пережить, иные не очень приятны, поэтому возникает вопрос – почему не предупредили? Но каждая сделка – уникальна, и то, что происходило с вами, необязательно повторится с кем-то другим. И все же нет ничего ценнее личного опыта, пусть это даже опыт другого человека. Балашиха: 70 новостроек, бок о бок с Москвой, инфраструктура на столичном уровне Близость к Москве, хорошие природные особенности территории, большой выбор предложения в строящихся домах – преимущества, которые уже оценили не только местные жители, но и москвичи, выбирающие Балашиху как место для жизни. Сегодня Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru расскажет о самых заметных новостройках этого подмосковного города. Подмосковные цены на жилье стартуют от 42 тысяч рублей за метр Квартира в подмосковной новостройке – очень привлекательное приобретение. Почему не Москва? Главный, неоспоримый плюс этого выбора – возможность существенно сэкономить. Подмосковные метры в полтора-два раза (а то и больше!) дешевле московских и при этом не уступают им по качеству. Сегодня мы вспомним почти полтора десятка подмосковных городов, о которых уже подробно написали в нашем журнале, и пробежимся по самым популярным адресам новостроек. Люберцы: по соседству с Жулебино, большой выбор домов, самые низкие цены в 5 км. от МКАД Люберцы – один из крупнейших городов ближнего Подмосковья. От Москвы город находится к юго-востоку, в 2 км – прямо «прижаться» к МКАД ему не дает столичный район Жулебино. Практически это Москва. Однако, в отличие от столицы, здесь можно найти очень крупный район массовой жилой застройки, то есть – эконом-класс, представленный разными сериями домов. Имеются в городе и монолитно-кирпичные варианты. А вот цены, в отличие от тех же жулебинских, куда доступнее. Эконом-класс: стоит ли ждать 30 тысяч рублей за квадратный метр? Под влиянием кризиса рынок жилья Москвы и Подмосковья основательно «просел», и цены продолжают еще снижаться. Долго ли будет продолжаться процесс? Эксперты полагают, что дно уже близко. Однако в период активного ценопада были отчаянно-смелые прогнозы, о том, что средняя стоимость квадратного метра эконом-жилья в столице составит 30-35 тысяч рублей. А тут еще масла в огонь подлило заявление президента Дмитрия Медведева о том, что метр эконом-класса должен стоить 30 тысяч рублей. Старый миф о дорогих монолитных домах «умер». На рынке есть бюджетные предложения В сознании многих людей монолитный дом – нечто весьма дорогое. Аналитики рынка и журналисты настолько прожужжали всем все уши «бизнес-классом», что значительная часть покупателей даже не смотрит в сторону монолитных домов, считая, что такое приобретение не по карману, а сразу же отправляется на поиски «панелек». Между тем, монолиты, прежде всего, очень разные. Возможно ли в этой категории домов встретить «бюджетное» предложение? Масштабные стройки переехали в Подмосковье. Заветный адресок: Лобня, микрорайон «Катюшки» Жизнь в подмосковной Лобне в последнее время качественно изменилась. И это напрямую связано со строительством нового жилья и объектов инфраструктуры. Жилые комплексы, возводимые в городе, ничем не хуже московских, но квартиры в них раза в два дешевле. А если выбирать между Лобней и московским районом у МКАД, то на покупке можно сэкономить 2,4 млн. рублей. Суд с застройщиком: как вернуть деньги за непостроенную квартиру Популярная тема наших дней - суды покупателей с застройщиками, не выполняющими свои обязательства. О том, как подавать в суд, какие куда «иски вчинять», написано много. А дальше - что покупатель получит, даже если суд встанет на его сторону, а у компании-застройщика физически отыщутся деньги для возмещения? Стоимость квартиры в ценах какого-нибудь 2005 года? Но ведь понятно, что, к примеру, $100 тысяч тогда и сейчас – это «две большие разницы», сегодня на эти деньги квартиру не купишь. Королёв: молодой город с космическим обаянием и новым жильем Главная отличительная черта города Королева (до 1996 года Калининграда) – его, если так можно сказать, «космическая направленность». Не зря же он назван в честь первого Главного Конструктора, именно здесь находится Центр управления полетами. Космический «флер» и формирует дух этого подмосковного города, где коренное население – сплошь научная интеллигенция, а молодежь учится в лучших технических ВУЗах Москвы. Так что название «Королев» звучит гордо и имеет на это полное право. Выбор покупателя: тезис о бОльшей доступности подмосковного жилья живее всех живых В сознании очень многих наших сограждан существует незыблемый постулат: хорошая жизнь возможна только в Москве! Откуда он возник и всегда ли справедлив – обсуждать не будем (это явно тема для отдельной статьи, и не в издании по недвижимости), согласимся лишь с тем, что ежегодно многие десятки тысяч энергичных провинциалов приезжают «покорять столицу». Город Апрелевка: все для «вкусной жизни». Быстрая трасса, комфортные дома, квартиры от 43 тыс. руб./кв. м Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru продолжает изучать новостройки подмосковных городов. Отличительные черты очередного «пункта назначения» нашего журнала - Апрелевки - приятная автомобильная дорога по модернизированному Киевскому шоссе и невысокие на подмосковном фоне цены на современные жилые комплексы, которые сегодня строятся. Недоделки в новостройке: звать строителей или мучиться самим? Состояние рынка новостроек сегодня таково, что покупатель рад-радёшенек получить вожделенную квартиру в каком угодно виде. Многочисленные скандалы с обманутыми дольщиками, ставшие уже «традицией» задержки сроков сдачи домов на 2-3 года привели к тому, что потребитель – когда ему квартиру все-таки дают – предпочитает «не смотреть коню в зубы». Хотя «конь»-то в данном случае явно не дареный – за него заплачено своими кровными. «Аэропорт» и «Сокол» – исторически сложившаяся «элита» в спальном округе Среди шестнадцати районов Северного округа Москвы «Аэропорт» и «Сокол» стоят особняком. Если большинство территорий столичного севера застроены типовыми домами, куда в 60-х годах вселяли заводской люд, то в этих районах, сформировавшихся еще в довоенные времена, строились все сплошь сталинки, и квартиры в них «давали» художникам и писателям. Поэтому и цены здесь заметно выше, чем у соседей по округу. Льготы для потребителя: агентства и застройщики продвигают социальные проекты Социальными жилищными программами занимается не только государство. Так, риэлторские агентства с удовольствием участвуют в программе субсидий (« Жилье по субсидиям: риэлторы предлагают помощь и квартиры », « Очередники-покупатели: субсидиям рады риэлторы и строители »). Помимо этого, компании раскручивают свои проекты-аналоги государственных: социальную ипотеку, программу для молодых семей; определенным категориям покупателей предлагают скидки на услуги,а также дают возможность проявить себя в роли риэлтора и оценщика. Пушкино: 3 плюса – комфорт, близость к большой воде, самые низкие цены по Ярославке Пушкино – очень комфортный подмосковный город. Благодаря тому, что его в качестве дачного места облюбовала «элита» еще советских времен, он обладает развитой инфраструктурой. Экология тоже в порядке – город граничит сразу с тремя водохранилищами. Наконец, строят здесь на первый взгляд хоть и немного, зато все новостройки – по индивидуальным проектам, а цены – намного ниже, чем у «соседей» по Ярославке – Королева и Мытищ. Застройщик «припозднился»: судиться или ждать? Ситуация, хорошо знакомая российскому потребителю: покупатели, которые приобрели квартиры «на котловане», никак не могут дождаться завершения строительства. По словам знающих людей, задержка в 1-2 года на московском рынке стала уже «хорошим тоном», встречаются и опоздания года в четыре. Что тут делать? Пытаясь спасти хотя бы деньги, бежать в суд или спокойно ждать, когда компания разберется со своими проблемами? С этим вопросом разбирался корреспондент Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru . Подольск: обжитой город с интересными новостройками и соблазнительными ценами Подольск, расположенный в 16 километрах от Москвы по Варшавскому шоссе - довольно крупный по европейским масштабам город. Как и все Подмосковье, он активно строится. Здесь преобладает типовая застройка, хотя и дома по индивидуальным проектам тоже представлены широко. Существенное достоинство в глазах покупателя – умеренные площади квартир и, конечно же, цены – от 42 тысяч рублей за кв.метр. Добавим, что Подольск весьма насыщен инфраструктурой, что очень важно для Подмосковья, ведь есть города ближе к Москве, но с этой точки зрения куда беднее. Собственность через суд: застройщики навязывают традицию. Принимать ее не нужно Есть на нашем рынке новостроек такая «замечательная традиция»: люди, купившие квартиру, никак не могут оформить ее в собственность. Застройщики (кстати, не забывающие при подписании договора взять деньги за будущее оформление), фактически эту услугу не оказывают. Покупатели стараются сопротивляться – кто-то устраивает митинги, создает протестные ресурсы в Интернете, а кто-то идет качать права в суд. Квартира в Котельниках: экономим на покупке до 4 миллионов рублей Сегодня москвич, обитающий в обычном московском районе (не в Центре!) может провернуть весьма выгодную сделку. Продав квартиру в столице, - приобрести целых две в Котельниках. Например, - для себя и пожилых родителей или для себя и повзрослевшего ребенка. В зависимости от стоимости московского жилья, удастся купить две двухкомнатных или однокомнатную и двухкомнатную квартиру. При этом уезжать Бог знает куда не придется – Котельники вот они, под боком у столицы. И до ближайшей станции метро вас могут доставить абсолютно бесплатно. Социальные программы Москвы: акцент на доступную на аренду В материале « Льготные программы Москвы: последние новшества » мы рассказали о новых нюансах, появившихся в жилищных программах правительства Москвы. «Героями» материала были программа субсидий на строительство и приобретение жилья, «Социальная ипотека», рассрочка платежа. Сегодня мы расскажем об изменениях в программе «Молодой семье – доступное жилье» и льготной аренде. Заметим, в этих двух программах сделан серьезный акцент на «съемное» жилье. Кризис: рынок недвижимости в 1998-м и 2009-м. Сходства и отличия Финансовые катаклизмы случались не раз. Переживала такой опыт и наша страна, когда в августе 1998 года в одночасье обрушился кризис, спутав все карты и на зарождавшемся рынке недвижимости. Десять лет спустя, когда что-то похожее уже пройдено, вполне закономерным представляется желание провести параллель между кризисами 1998 и 2008 - 2009 гг. Разумеется, проводить полный сравнительный анализ пока ещё рано, так как текущий кризис ещё не завершился. Однако некоторые предварительные оценки с помощью экспертов нам сделать удалось. Льготные программы Москвы: последние новшества У московского очередника, вставшего на учет еще «по старым правилам», то есть – до 1 марта 2005 года (в этот день вступил в силу новый Жилищный Кодекс) имеется выбор. Либо 20 лет ждать бесплатной квартиры, приватизировать которую он наверняка уже не сможет, либо купить эту квартиру с помощью города в куда более обозримые сроки. Для этого можно получить субсидию на приобретение жилья, а также воспользоваться программами социальной ипотеки или рассрочки. Что сегодня происходит с этими программами и как на них повлиял кризис? Покупка новостройки у частника: большой ассортимент или выгодная цена? В последние месяцы на «вторичке» выросло предложение квартир в новостройках. Спектр представленного «товара» впечатляет: продается жилье любого класса, метража, степени готовности, в Москве и Подмосковье. Впрочем, и у застройщиков с предложением тоже все в порядке. Тогда встает вопрос: у кого лучше покупать – у «частника» или у строительной компании? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. «Раменки»: бизнес-класс разного уровня – от минуса до плюса Историческое прошлое района «Раменки» хранит немало тайн и загадок, но будущее, похоже, прорисовывается вполне ясно. Интернет-журнал Metrinfo.ru ручается, что Раменки надолго сохранят ореол престижного места. Добротную старую архитектуру здесь решили обильно разбавить современными жилыми комплексами, а представленное в районе панельное жилье в обозримом будущем уйдет в прошлое. Векселя на новостройку: чем они угрожают покупателю жилья Одной из довольно часто используемых схем при продаже новостроек является так называемая «вексельная». Сейчас ее популярность несколько поубавилась, а вот в конце 90-х и в первые годы нынешнего десятилетия она была очень распространенной. Что это за зверь такой – вексель, что он делает на рынке недвижимости и не опасен ли покупателям – на все эти вопросы искал ответы корреспондент Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru . За новой квартирой в подмосковный Свердловский: найдёте метры по 35 тыс. руб. Есть на востоке Московской области в Щелковском районе поселок Свердловский – в 24 км. от МКАД. До недавнего времени мало кто знал об его существовании. Но сегодня Свердловский – один из «хитовых» адресов у агентств, торгующих новостройками. Здесь активно строятся комфортабельные многоэтажные дома, квартиры в которых продаются по вполне божеским ценам, а покупателям предлагаются скидки и акции на любой вкус. Цены на недвижимость: есть ли у нашего рынка двойное дно? Несмотря на заклинания продавцов и грозные прогнозы о грядущем дефиците жилья, цены на жилье продолжают ползти вниз. Правда, все медленнее. И, похоже, что скоро они остановятся. Но вот вопрос - как они поведут себя дальше: замрут на месте, начнут расти или пойдут вниз под ударом второй волны экономического кризиса? Чтобы прояснить ситуацию, Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru , пообщался с профессионалами рынка недвижимости. Новостройки Железнодорожного: цены оптимальные, качество – московское Когда рынок недвижимости только зарождался, восток Подмосковья был объявлен специалистами непрестижным. Эксперты рассуждали о худшей, по сравнению с западными трассами, экологии, рискованном социальном окружении... Однако со временем выяснились и другие обстоятельства. Что 90% загрязнения воздуха сегодня приходится на автомобили – а их что к западу, что к востоку от Москвы хватает. Что и на «престижных» направлениях хватает разных сомнительных личностей. Зато восток, «притормозивший» в прошлое десятилетие, может порадовать ценами, которые совершенно немыслимы в других местах. Сегодня Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru расскажет об одном из «восточных» городов Подмосковья - Железнодорожном. Бескудниковский район: самый сносимый и самый застраиваемый Бескудниково было сплошь застроено панельными пяти-, девяти- и двенадцатиэтажками, что и немудрено – район вошел в состав Москвы в августе 1960 года, накануне рождения «волны» индустриального домостроения. А когда встал вопрос о реконструкции, выяснилось, что половину домов требуется снести. Половина из этой половины уже снесена – на месте снесенных кварталов выросли новостройки. Вторая же половина готовится к сносу. Так что в Северном округе Бескудниково - самый активно реконструируемый район. Однако купить квартиру в новостройках непросто – большая их часть предназначена для переселенцев и очередников. Призвать застройщика к ответу: допустимые и недопустимые изменения в проекте Ко многим проектам применимо бессмертное «через четыре года здесь будет город-сад». Сладкоголосые барышни в офисах продаж и рекламные буклеты обещают обилие инфраструктуры, прекрасные панорамные виды, великолепную инженерию. После выясняется: чего-то, что сулили, нет, зато появилось нечто новое, о чем никто и не упоминал. А ведь обычный рекламный буклет с «обещалками» может послужить уликой для суда. В том, насколько сильно корректируются строительные проекты, страдают ли при этом интересы покупателей, в силах ли они что-то здесь поделать – разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru . Расчеты на сделке: чемодан денег или безнал. Какой вариант безопаснее Рынок недвижимости – это место, где обращаются огромные денежные средства. И на первый взгляд кажется очень странным, что большинство расчетов производится тут «налом». Ведь наличные деньги – это то, что легко может быть потеряно, украдено. Если в метро вытащат из кармана кошелек с 5000 рублями (или даже с целой зарплатой за месяц) – это очень неприятно. А теперь представьте себе, каково лишиться суммы, предназначенной для покупки квартиры! Договор переуступки: кто, кому, что и зачем уступает Применительно к рынку новостроек все время приходится сталкиваться с этими словами – «договор переуступки права требования». Частота использования, однако, вовсе не означает, что термин стал понятным. Что это за договор такой, кто там что кому переуступает – покупателям новостроек приходится постигать юридические азы. А постигнув, ответить себе еще на один вопрос – не опасно ли заключать такое соглашение. Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил присоединиться к этому познавательному процессу и сделать «объяснялочку» на эту тему. Новостройки Южного Бутова: гармония мегаполиса и природы Раньше в Южном Бутово находились усадьбы, дачные поселки, — словом, район характеризовали умильные пасторальные пейзажи. Впрочем, здешняя прекрасная природа никуда не исчезла и после того, как в 1992 году началась активная застройка. Согласно градостроительному плану, освоение района закончится к 2010 году. Отсутствие крупных промышленных предприятий позволяет сегодня говорить о благоприятной экологии как о главном преимуществе Южного Бутова, если не считать доступных цен. На вторичном рынке жилье представлено домами типовых серий, на первичном – будущими современными жилыми комплексами. Вторичный рынок этой весной: на какую скидку рассчитывать покупателю Недвижимость дешевеет не первый месяц, предложение превышает спрос, значит, потенциальным покупателям можно смело рассчитывать на скидки к заявленной изначально цене. Покупатели, рассчитывавшие в прошлом году на «однушки» на окраинах, сейчас замахнулись на квартиры в хороших современных домах, недалеко от метро, в районах с развитой инфраструктурой. Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru постарался разобраться, какие именно скидки на «вторичное» жилье можно получить при нынешнем положении дел, насколько охотно их дают, а также от чего зависит их размер и максимальное значение.