Новостройки Подмосковья: 20 новых проектов; качественное жилье по невысоким ценам, инфраструктурные преимущества, выгодная ипотека

Внимание! Вы читаете старую статью. Доступна новая статья по теме "Квартиры и новостройки в Москве и Московской области"

Когда на рынке появляется новый объект, покупатели получают шанс приобрести квартиру за меньшую цену. В городах Подмосковья, расположенных в 30-65 км от МКАД, во втором полугодии 2011 начали продаваться более двух десятков новых проектов, причем многие из них предлагаются по ипотеке с первым взносом 20% от стоимости жилья. Если учесть, что цены здесь начинаются от 40 тысяч рублей за метр, то предложение выглядит очень привлекательно.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Москве и Подмосковье – Онлайн калькулятор

30-65-километровая зона от МКАД - не самая застраиваемая территория Московской области, так как наибольшие объемы жилья возводятся в ближайшем Подмосковье. Тем не менее в большинстве городов, расположенных на данной территории, - а это Бронницы (40 км от МКАД), Дмитров (57 км), Звенигород (43), Истра (38), Клин (65), Красноармейск (40), Ногинск (35), Сергиев Посад (52), Солнечногорск (43), Хотьково (52), Чехов (49), Электросталь (38,5), - новые дома все же появляются.

Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное
ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Узнать телефон

Ориентир на местного покупателя
Предложение жилой недвижимости на удалении более 30 км от МКАД в первую очередь ориентировано на местных жителей. Как подтвердила «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Ольга Гусева, директор по маркетингу ГК «Домостроитель», в первую очередь квартиры в Дмитрове, Чехове, Электростали, Сергиевом Посаде покупают жители этих же городов и близлежащих районов. «Новое жилье привлекает жителей старых домов своими улучшенными характеристиками, плюс к этому в новых проектах создается своя новая транспортная и социально-бытовая инфраструктура», - добавляет Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

На втором месте – жители регионов, решившие перебраться в столичный округ. Москвичи в перечисленных городах сделки совершают редко. Хотя в Звенигороде ситуация иная. По словам Дениса Бобкова, руководителя отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в живописном городе и окрУге основными покупателями выступают жители Москвы, на втором месте – сами горожане, а остальная жилплощадь расходится между приезжими из соседних регионов России.

Целевая аудитория покупателей недвижимости в выбранной нами зоне Подмосковья – это люди, для которых один из самых важных параметров – цена предложения. Поэтому, объясняет Денис Бобков (Est-a-Tet), оптимальный класс застройки - это эконом: современные панельные дома серий (П-44Т, П-3М, И-155 и др.), а также простые монолитно-кирпичные новостройки. Судя по спросу, в номенклатуре квартир должны преобладать предложения одно- и двухкомнатных квартир.

По мнению Анны Соколовой («МИЭЛЬ-Новостройки»), масштабная комплексная застройка крупных территорий в этих городах экономически не обоснована. Здесь более целесообразно точечное строительство или небольшие жилые проекты из трех-пяти домов. Также могут быть ликвидными малоэтажные проекты – небольшие жилые комплексы высотой четыре-шесть этажей, с небольшой собственной территорией, парковкой. Примеры таких объектов есть в Истре и Звенигороде.

«Подмосковье оставляет застройщикам единственно верную стратегию – строительство добротных домов без излишеств по доступной цене и минимизация издержек», - убеждена Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН». По ее словам, большое значение имеет динамика строительства: в городах 30-65-километрового пояса отсутствует инвестиционный спрос, а значит, долгострои будут не востребованы даже при самых привлекательных ценах.

Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Старолесье
ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. В окружении природы и с продуманной инфараструктурой Узнать телефон

Прирост и падение
Сегодня спрос на жилье в основном по экономическим причинам небольшой. Соответственно, и причин для значительного роста цен нет. «В среднем в течение года в новостройках, расположенных на удалении более 30 км от МКАД, стоимость квартир росла на уровне 1-2% в квартал», - говорит Анна Соколова («МИЭЛЬ-Новостройки»). А по данным исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2011 года. Сравнительный анализ», проведенного аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в III квартале 2011 года, средняя стоимость метра в этой зоне увеличилась с 46 100 до 47 000 руб.

Если же рассматривать конкретные районы, то, по наблюдениям Сергея Матвеева, директора филиала ЗАО «Желдорипотека» «Московская региональная дирекция», по итогам III квартала 2011 года Воскресенский и Наро-Фоминский районы продемонстрировали самый большой рост в Подмосковье – 25% и 10% соответственно, в Павлово-Посадском районе рост средней цены квадратного метра составил 8%, в Солнечногорском – 6%. А Орехово-Зуевский, Истринский и Ступинский районы, напротив, показали самое большое снижение средних цен – 10%, 9% и 6% соответственно.

«Архимед», «Вишневый сад», «Заречье» и другие
По подсчетам Наталии Ивановой, директора департамента по связям с общественностью группы компаний «ПИК», в продаже в данной зоне находится около 11% от всего рынка предложения новостроек в Подмосковье. За последний месяц предложение выросло на 8,8%, за весь 2011 год на 6,9%. Только за третий квартал 2011 года объявлено о начале реализации 20 новых проектов, а прирост предложения составил около 8%, - говорит Анна Соколова («МИЭЛЬ-Новостройки»).

По данным www.irn.ru, Звенигород - лидер по числу новостроек среди городов Московской области за 30-м километром от МКАД. Их насчитывается 27. Звенигород также один из самых дорогих городов дальнего Подмосковья, квадратный метр в новостройке стоит здесь 54 100 руб. Это на 15% дороже среднего уровня цен в новостройках, расположенных за первым бетонным кольцом. На второе место по числу новостроек (14) вырвался Клин, это ему удалось за счет крупной стройки на улице 60 лет Комсомола - квартиры продаются сразу в шести малоэтажных домах (подробнее об объекте – ниже). За ним следует Дмитров с показателем 10 объектов.

Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ
ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Узнать телефон

Портал www.metrinfo.ru решил более подробно остановиться на новых проектах, вышедших на рынок во втором полугодии 2011 года, и рассказать, где они строятся, какие квартиры в них предлагаются и по каким ценам начались продажи.

Дмитрий Коновалов, генеральный директор Tekta Group, сообщил нам, что в сентябре текущего года в Сергиевом Посаде на Инженерной улице началось строительство нового жилого комплекса комфорткласса «Архимед». Монолитный 10-секционный дом переменной этажности станет самым масштабным проектом в городе. Общая площадь проекта составляет 78 тыс. кв. м, он рассчитан на 719 квартир общей площадью от 34 до 104 кв. м. «Архимед» - единственный жилой комплекс в Сергиевом Посаде, за исключением ЖК «Гранд Парк», который будет оснащен подземным паркингом. На нежилых этажах разместятся административно-офисные помещения, магазины, отделение банка, досуговый центр, дом быта, супермаркет, аптека и стоматологический центр – общая площадь объектов инфраструктуры составляет более 3,1 тыс. кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 442 машино-места, в том числе в нем будет 50 семейных машино-мест на 2 автомобиля. По проекту предусмотрено, что придомовая территория будет облагорожена и благоустроена: общая площадь озеленения и ландшафтного дизайна составит 6,7 тыс. квадратных метров. Квартиры пока еще не продаются. Завершение строительства жилого комплекса «Архимед» намечено на IV квартал 2013 года.

Как дополнила Анна Соколова («МИЭЛЬ-Новостройки»), в Сергиевом Посаде строится новая очередь ЖК «Гранд Парк». Здесь предлагаются квартиры общей площадью 55 - 112 кв. м по цене 48 000 – 55 800 рублей за 1 кв. м.

По информации Екатерины Лобановой («ОПИН»), в Ногинске началось строительство дома на улице Юбилейная. Это 17-этажная трехсекционная новостройка серии И-1724 с поворотной вставкой по индивидуальному проекту. В доме 233 квартиры из одной-трех комнат. Общая площадь однокомнатных – 41 кв. м, двухкомнатных – 68,72 и 80 кв. м, трехкомнатных – от 82 кв. м. Цена предложения соответственно от 2,4 млн руб., от 3,23 млн руб. и от 3,9 млн руб. Плановый срок окончания строительных работ: I квартал 2013 г.

Интересный объект в Чехове отмечает Ольга Гусева (ГК «Домостроитель»). Это ЖК «Вишневый сад». Сейчас строится вторая очередь, включающая четыре многоэтажных жилых дома на 586 квартир с нежилыми помещениями на первых этажах, надземный многоярусный гараж на 450 машино-мест, а также детский сад на 205 мест. Площадь квартир – 42-77 кв. м. Цена предложения находится в диапазоне от 40 000 до 60 000 руб. за 1 кв. м. Плановый срок сдачи – III - IV квартал 2012 г.

Среди новых объектов Дмитрова Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест», отметила новостройку на начальной стадии строительства (первый этаж) по адресу мкр. Космонавтов, владение 11. Это 3-секционный 17-этажный монолитно-кирпичный дом. Однокомнатную квартиру в данном проекте возможно приобрести за 1,53 млн, двухкомнатную - за 2,3 млн рублей.

В Дмитрове же Денис Бобков (Est-a-Tet) выделил новостройку на улице Внуковской, д. 4. Стоимость самой доступной квартиры в этом доме - 1 917 000 руб. (45 000 руб. за 1 кв. м).

В числе новых объектов Звенигорода наш комментатор отметил ЖК «Супонево-2» (корп. 4, 5, 6, мкр. Супонево) и ЖК «Заречье» (корп. 1, 2, 3, 4, 6). Цена самой дешевой квартиры в ЖК «Супонево-2» составляет 1 916 625 руб. (47 000 руб. за кв. м), в ЖК «Заречье»1 941 840 руб. (43 500 руб. за кв. м). За период с 30 августа по 27 октября в этих объектах было продано порядка 90 квартир – это примерно 30-40 квартир в ЖК «Заречье» и 50-60 - в ЖК «Супонево-2». Такой успех у покупателей объяснятся относительно невысокой ценой предложения по сравнению с аналогичными объектами ближних районов Подмосковья.

Аналитики www.irn.ru отмечают ЖК «Олимп», расположенный в 4-м микрорайоне г. Клина на пересечении улиц 60 лет Комсомола и Клинской. На земельном участке площадью 7 га планируется возвести 20 малоэтажных монолитно-кирпичных жилых домов общей площадью 34 470 кв. м. Первые 10 корпусов будут вводиться в эксплуатацию поэтапно в течение I квартала 2012 – I квартала 2013 гг. Проектом предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры площадью 22 - 64 кв. м и шестикомнатные (в корпусе 2) площадью 92 кв. м, стоимостью 52 тысячи за кв. метр.

Ипотечные бонусы
Стимулятор продаж на многих объектах Подмосковья – ипотечный кредит на приемлемых условиях. В основном проекты, расположенные в этих городах, получают аккредитацию в местных банках. Привлечение в проект крупных, известных банков делает его более привлекательным для покупателя и более ликвидным для застройщика. Например, в ЖК «Супонево-2» (Звенигород) ипотеку предоставляет банк «Возрождение». Минимальная сумма кредита – всего 300 тыс. руб., максимальная – 10 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 25 лет, размер первоначального взноса: от 20% до 70% для кредитов до 4 000 000 руб. (включительно), от 30% до 70% для кредитов более 4 000 000 руб. Если первоначальный взнос меньше 50% от стоимости квартиры кредит предоставляется под 13,0% годовых в рублях, если первоначальная сумма больше – под 11,75 %.

Предложения квартир в новостройках дальнего Подмосковья

Адрес Название ЖК Город От МКАД, км Серия дома/ материал Стадия ГК Этажность Секции Набор квартир Диапазон площади квартир, кв. м Диапазон стоимости 1 кв. м, руб.
Пионерский пер., д. 5   Бронницы 41 монолит-кирпич готов сдан 6 8 1-3-комнатные 45-90 60000-65500
Советская ул., Марьинский пер. Пушкинский Бронницы 41 монолит готов сдан 7-8-8-8-7 5 1-3-комнатные 46-113 50000-55500
Большевистская ул., вл.14   Дмитров 50 монолит-кирпич готов сдан 12-13-13-13-13-12 6 1-4-комнатные 41-143 60000-60000
Гравийная ул., вл.12   Дмитров 50 монолит-кирпич начало монтажа 4 кв. 2012 9 2 1-3-комнатные 45-98 37500-42500
мкр.Космонавтов, Березовец кв-л, вл.2 (д.53)   Дмитров 50 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 45-93 40000-40000
мкр.Космонавтов, Березовец кв-л, вл.4 (д.54)   Дмитров 50 панель-кирпич отделка 4 кв. 2011 17 3 1-3-комнатные 46-84 30500-36500
мкр.Махалина, к.4   Дмитров 50 кирпич отделка 3 кв. 2011 12 6 1-3-комнатные 42-107 42500-50000
мкр.Махалина, к.8   Дмитров 50 кирпич начало монтажа 2 кв. 2012 12 4 1-3-комнатные 41-107 40000-45000
Московская ул.   Дмитров 50 монолит-кирпич начало монтажа 4 кв. 2012 16 7 1-3-комнатные 40-105 46750-60000
Пионерская ул.   Дмитров 50 монолит-кирпич готов сдан 11-13-15 3 1-4-комнатные 41-112 58000-58000
Подлипичье ул. Подлипичье Дмитров 50 монолит готов сдан 9 3 1-5-комнатные 48-209 120000-120000
Чекистская ул., д.8 Славянский Дмитров 50 монолит-кирпич готов сдан 10 4 1-3-комнатные 40-97 46500-55000
Василия Фабричнова ул., Луначарского ул. (Солнечная ул.) Родные просторы Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 4-5-5-5-6-6 6 1-3-комнатные 36-81 55000-55000
Восточный р-н, мкр.3,  к.7   Звенигород 41 монолит-кирпич начало монтажа 2 кв. 2013 15 1 1-4-комнатные, пентхаусы 55-149 37450-40500
Восточный р-н, мкр.3, к.1   Звенигород 41 каркас-кирпич окончание монтажа 1 кв. 2012 15 1 1-3-комнатные 40-85 45000-50000
Восточный р-н, мкр.3, к.15   Звенигород 41 монолит-кирпич отделка 2 кв. 2012 14 2 1-2-комнатные 38-64 41000-47000
Восточный р-н, мкр.3, к.4 Восточный берег Звенигород 41 каркас-кирпич окончание монтажа 2 кв. 2012 6-8-10-12-10-8 6 1-3-комнатные 45-82 42000-43000
Восточный р-н, мкр.3, к.5   Звенигород 41 каркас-кирпич готов сдан 15 1 1-3-комнатные 40-85 50000-50000
кв-л Малиновый овраг, Чехова ул., д.11А Дом с мезонином Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 4-5 2 1-3-комнатные 37-160 65000-95000
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.1 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5 5 1-2-комнатные 50-96 45000-55000
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.2 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5 5 1-2-комнатные 50-96 45000-55060
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.3 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5 5 1-2-комнатные 50-96 45000-55000
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.4 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5 5 1-2-комнатные 50-96 45000-55000
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.6 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 7 1 1-2-комнатные 28-77 55000-65000
мкр.Пронина, кв-л Маяковского, д.37   Звенигород 41 П-111М готов сдан 10 3 1-4-комнатные 44-95 48000-48000
мкр.Пронина, кв-л Маяковского, к.7   Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 10-12-10 3 1-3-комнатные 35-132 43000-57000
мкр.Пронина, кв-л Маяковского, к.9   Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 10 2 1-3-комнатные 35-97 50000-50000
мкр.Санатория Звенигород, д.25 (мкр.Южный, Радужная ул., д.25) Холмогоры Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 44-90 55000-55000
мкр.Супонево, к.3 (вл.3, стр.2)   Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 47-89 58235-59275
мкр.Супонево, к.4 Супонево-2 Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 4 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 45-80 42500-46000
мкр.Супонево, к.5 Супонево-2 Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 4 кв. 2012 14-14-17-17-17 5 1-3-комнатные 39-96 42500-47500
мкр.Супонево, к.6 Супонево-2 Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 4 кв. 2012 12-14-14-14 4 1-2-комнатные 37-75 42500-46000
мкр.Южный, Радужная ул., д.20   Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 42-75 52000-54000
Почтовая ул., д.41   Звенигород 41 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 5 3 1-3-комнатные 49-164 47900-68900
Пролетарская ул., д.23, к.1 Чайка Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 2 кв. 2012 5-7 2 1-4-комнатные 51-133 51000-90000
Пролетарская ул., д.23, к.2 Чайка Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 2 кв. 2012 6 5 1-3-комнатные 56-98 53000-90000
Радужная ул., д.10 Холмогоры Звенигород 41 монолит-кирпич "0" цикл 1 кв. 2013 9-9-14-14 4 1-3-комнатные 50-115 41820-43500
Спортивный пер. (Спортивная ул., 19)   Звенигород 41 кирпич готов сдан 4/5 1 1-3-комнатные, пентхаусы 44-89 60000-65000
Чехова ул, д.1 Чехов Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5-7 2 1-5-комнатные, пентхаусы 43-213 79900-84900
Новопетровское с., Северная ул., д.20 (д.24)   Истринский р-н 71 кирпич готов сдан 5 3 1-3-комнатные 43-102 43000-44000
60 лет Комсомола ул., д.1   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 26-65 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.10   Клин 66 монолит-кирпич строительство не начато 1 кв. 2013 3 3 1-3-комнатные 25-64 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.2   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 3 3 1-3-, 6-комнатные 22-92 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.3   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 22-64 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.4   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 24-66 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.5   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 2 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 22-64 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.6   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 2 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 23-62 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.7   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 3 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 26-62 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.8   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 3 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 26-63 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.9   Клин 66 монолит-кирпич строительство не начато 1 кв. 2013 3 3 1-3-комнатные 25-62 52000-52000
Бородинский пр., д.17 Бородинский Сад Клин 66 кирпич отделка 2 кв. 2012 10 6 1-3-комнатные 53-133 41000-46000
Менделеева ул./ Дзержинского ул., к.А   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 51-87 44000-47000
Менделеева ул./ Дзержинского ул., к.Б   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 51-87 44000-47000
Менделеева ул./ Дзержинского ул., к.В   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 51-87 44000-47000
Чкалова ул., д.2 (д.5) Подмосковные вечера Красноармейск 38 кирпич готов сдан 10 6 1-3-комнатные 42-107 42000-48000
Аэроклубная ул., д.1, к.Б1 Богородский Ногинск 35 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 17 1 1-2-комнатные 41-61 45000-45000
Аэроклубная ул., д.1, к.Б2 Богородский Ногинск 35 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 17 1 1-2-комнатные 41-61 45000-45000
Аэроклубная ул., д.1, к.М Богородский Ногинск 35 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 17 1 1-3-комнатные 41-80 45000-45000
Гаражная ул., д.1   Ногинск 35 монолит-кирпич готов сдан 14-16-17 7 1-3-, 5-комнатные, пентхаусы 40-122 45000-55500
Дружбы ул. (1 оч.) Гранд Парк Сергиев Посад 55 монолит готов сдан 11-14 8 1-5-комнатные, пентхаусы 51-220 42000-52000
Дружбы ул. (2 оч.) Гранд Парк Сергиев Посад 55 монолит отделка 4 кв. 2011 9/10-10/11 2 1-4-комнатные, пентхаусы 55-164 40000-50000
Красной Армии пр-т, д.251а   Сергиев Посад 55 монолит-кирпич середина монтажа 2 кв. 2012 17 2 1-2-комнатные 28-57 38500-42500
Рыбная 1-я ул., д.88   Сергиев Посад 55 монолит-кирпич готов сдан 17 5 1-4-комнатные 43-124 45000-45000
Рыбная 1-я ул., д.90   Сергиев Посад 55 монолит-кирпич готов сдан 17 2 1-3-комнатные 52-113 45000-45000
Красная ул., д.60   Солнечногорск 44 монолит-кирпич готов сдан 22 1 1-3-комнатные 48-101 60000-75000
Ленинградская ул., д.14 к.1   Солнечногорск 44 кирпич готов сдан 12 3 1-2-комнатные 41-67 60000-70000
мкр.Рекинцо-2, Ухова ул., к.6 (Молодежный пр-д, д.1) Молодежный Солнечногорск 44 П-111М готов сдан 9-14 5 1-3-комнатные 45-96 50500-50700
Ак. Королёва ул., д.9 (2-ое Митино ул.) Радонеж Хотьково 51 монолит-кирпич готов сдан 9 2 1-2-комнатные 44-75 45000-45000
Вишневая ул. Вишнёвый сад Чехов 50 монолит-кирпич середина монтажа 3 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 42-77 40000-40000
Квартальная ул.   Чехов 50 монолит-кирпич готов сдан 10-12 3 1-4-комнатные 54-136 55000-57000
мкр.Вокзальный, Садовая ул. Вишнёвый сад Чехов 50 монолит-кирпич окончание монтажа 3 кв. 2012 9 3 1-3-, 5-7-комнатные 45-182 41000-43000
мкр.Олимпийский, к.1 (Весенняя ул. д.27) Олимпийский Чехов 50 П-111М готов сдан 17-19 4 1-3-комнатные 41-86 45000-47500
мкр.Олимпийский, к.2 (Весенняя ул. д.29) Олимпийский Чехов 50 П-111М готов сдан 17-19 5 1-3-комнатные 41-83 45000-48000
мкр.5, Ялагина ул., д.8 (д.7)   Электросталь 40 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 47-90 48900-50000
Источник: Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2011 года. Сравнительный анализ. (Сентябрь 2011) («Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»)