Новостройки Подмосковья: 20 новых проектов; качественное жилье по невысоким ценам, инфраструктурные преимущества, выгодная ипотека

Внимание! Вы читаете старую статью. Доступна новая статья по теме "Квартиры и новостройки в Москве и Московской области"

Когда на рынке появляется новый объект, покупатели получают шанс приобрести квартиру за меньшую цену. В городах Подмосковья, расположенных в 30-65 км от МКАД, во втором полугодии 2011 начали продаваться более двух десятков новых проектов, причем многие из них предлагаются по ипотеке с первым взносом 20% от стоимости жилья. Если учесть, что цены здесь начинаются от 40 тысяч рублей за метр, то предложение выглядит очень привлекательно.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Москве и Подмосковье – Онлайн калькулятор

30-65-километровая зона от МКАД - не самая застраиваемая территория Московской области, так как наибольшие объемы жилья возводятся в ближайшем Подмосковье. Тем не менее в большинстве городов, расположенных на данной территории, - а это Бронницы (40 км от МКАД), Дмитров (57 км), Звенигород (43), Истра (38), Клин (65), Красноармейск (40), Ногинск (35), Сергиев Посад (52), Солнечногорск (43), Хотьково (52), Чехов (49), Электросталь (38,5), - новые дома все же появляются.

Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: РАПО
ЖК Одинбург. Старт продаж! 7 минут до МКАД. Квартиры с отделкой и без. Подземный паркинг с лифтом. Детский сад на территории и школа. Лесопарк в шаговой доступности. квартиры от 2,7 млн руб. ООО «РАПО» Узнать телефон

Ориентир на местного покупателя
Предложение жилой недвижимости на удалении более 30 км от МКАД в первую очередь ориентировано на местных жителей. Как подтвердила «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Ольга Гусева, директор по маркетингу ГК «Домостроитель», в первую очередь квартиры в Дмитрове, Чехове, Электростали, Сергиевом Посаде покупают жители этих же городов и близлежащих районов. «Новое жилье привлекает жителей старых домов своими улучшенными характеристиками, плюс к этому в новых проектах создается своя новая транспортная и социально-бытовая инфраструктура», - добавляет Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

На втором месте – жители регионов, решившие перебраться в столичный округ. Москвичи в перечисленных городах сделки совершают редко. Хотя в Звенигороде ситуация иная. По словам Дениса Бобкова, руководителя отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в живописном городе и окрУге основными покупателями выступают жители Москвы, на втором месте – сами горожане, а остальная жилплощадь расходится между приезжими из соседних регионов России.

Целевая аудитория покупателей недвижимости в выбранной нами зоне Подмосковья – это люди, для которых один из самых важных параметров – цена предложения. Поэтому, объясняет Денис Бобков (Est-a-Tet), оптимальный класс застройки - это эконом: современные панельные дома серий (П-44Т, П-3М, И-155 и др.), а также простые монолитно-кирпичные новостройки. Судя по спросу, в номенклатуре квартир должны преобладать предложения одно- и двухкомнатных квартир.

По мнению Анны Соколовой («МИЭЛЬ-Новостройки»), масштабная комплексная застройка крупных территорий в этих городах экономически не обоснована. Здесь более целесообразно точечное строительство или небольшие жилые проекты из трех-пяти домов. Также могут быть ликвидными малоэтажные проекты – небольшие жилые комплексы высотой четыре-шесть этажей, с небольшой собственной территорией, парковкой. Примеры таких объектов есть в Истре и Звенигороде.

«Подмосковье оставляет застройщикам единственно верную стратегию – строительство добротных домов без излишеств по доступной цене и минимизация издержек», - убеждена Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН». По ее словам, большое значение имеет динамика строительства: в городах 30-65-километрового пояса отсутствует инвестиционный спрос, а значит, долгострои будут не востребованы даже при самых привлекательных ценах.

Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: МСМ-Инвест
Уникальный ЖК «ONYX DELUXE» Квартиры бизнес-класса с панорамным видом и отделкой White box! Свой детский сад и парк с фонтанами. Ключи в 2019 г.! Купите сейчас с выгодой до 900 000 руб! Узнать телефон

Прирост и падение
Сегодня спрос на жилье в основном по экономическим причинам небольшой. Соответственно, и причин для значительного роста цен нет. «В среднем в течение года в новостройках, расположенных на удалении более 30 км от МКАД, стоимость квартир росла на уровне 1-2% в квартал», - говорит Анна Соколова («МИЭЛЬ-Новостройки»). А по данным исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2011 года. Сравнительный анализ», проведенного аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в III квартале 2011 года, средняя стоимость метра в этой зоне увеличилась с 46 100 до 47 000 руб.

Если же рассматривать конкретные районы, то, по наблюдениям Сергея Матвеева, директора филиала ЗАО «Желдорипотека» «Московская региональная дирекция», по итогам III квартала 2011 года Воскресенский и Наро-Фоминский районы продемонстрировали самый большой рост в Подмосковье – 25% и 10% соответственно, в Павлово-Посадском районе рост средней цены квадратного метра составил 8%, в Солнечногорском – 6%. А Орехово-Зуевский, Истринский и Ступинский районы, напротив, показали самое большое снижение средних цен – 10%, 9% и 6% соответственно.

«Архимед», «Вишневый сад», «Заречье» и другие
По подсчетам Наталии Ивановой, директора департамента по связям с общественностью группы компаний «ПИК», в продаже в данной зоне находится около 11% от всего рынка предложения новостроек в Подмосковье. За последний месяц предложение выросло на 8,8%, за весь 2011 год на 6,9%. Только за третий квартал 2011 года объявлено о начале реализации 20 новых проектов, а прирост предложения составил около 8%, - говорит Анна Соколова («МИЭЛЬ-Новостройки»).

По данным www.irn.ru, Звенигород - лидер по числу новостроек среди городов Московской области за 30-м километром от МКАД. Их насчитывается 27. Звенигород также один из самых дорогих городов дальнего Подмосковья, квадратный метр в новостройке стоит здесь 54 100 руб. Это на 15% дороже среднего уровня цен в новостройках, расположенных за первым бетонным кольцом. На второе место по числу новостроек (14) вырвался Клин, это ему удалось за счет крупной стройки на улице 60 лет Комсомола - квартиры продаются сразу в шести малоэтажных домах (подробнее об объекте – ниже). За ним следует Дмитров с показателем 10 объектов.

Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: СтройНафта
ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 15% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 2,9 млн руб. Узнать телефон

Портал www.metrinfo.ru решил более подробно остановиться на новых проектах, вышедших на рынок во втором полугодии 2011 года, и рассказать, где они строятся, какие квартиры в них предлагаются и по каким ценам начались продажи.

Дмитрий Коновалов, генеральный директор Tekta Group, сообщил нам, что в сентябре текущего года в Сергиевом Посаде на Инженерной улице началось строительство нового жилого комплекса комфорткласса «Архимед». Монолитный 10-секционный дом переменной этажности станет самым масштабным проектом в городе. Общая площадь проекта составляет 78 тыс. кв. м, он рассчитан на 719 квартир общей площадью от 34 до 104 кв. м. «Архимед» - единственный жилой комплекс в Сергиевом Посаде, за исключением ЖК «Гранд Парк», который будет оснащен подземным паркингом. На нежилых этажах разместятся административно-офисные помещения, магазины, отделение банка, досуговый центр, дом быта, супермаркет, аптека и стоматологический центр – общая площадь объектов инфраструктуры составляет более 3,1 тыс. кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 442 машино-места, в том числе в нем будет 50 семейных машино-мест на 2 автомобиля. По проекту предусмотрено, что придомовая территория будет облагорожена и благоустроена: общая площадь озеленения и ландшафтного дизайна составит 6,7 тыс. квадратных метров. Квартиры пока еще не продаются. Завершение строительства жилого комплекса «Архимед» намечено на IV квартал 2013 года.

Как дополнила Анна Соколова («МИЭЛЬ-Новостройки»), в Сергиевом Посаде строится новая очередь ЖК «Гранд Парк». Здесь предлагаются квартиры общей площадью 55 - 112 кв. м по цене 48 000 – 55 800 рублей за 1 кв. м.

По информации Екатерины Лобановой («ОПИН»), в Ногинске началось строительство дома на улице Юбилейная. Это 17-этажная трехсекционная новостройка серии И-1724 с поворотной вставкой по индивидуальному проекту. В доме 233 квартиры из одной-трех комнат. Общая площадь однокомнатных – 41 кв. м, двухкомнатных – 68,72 и 80 кв. м, трехкомнатных – от 82 кв. м. Цена предложения соответственно от 2,4 млн руб., от 3,23 млн руб. и от 3,9 млн руб. Плановый срок окончания строительных работ: I квартал 2013 г.

Интересный объект в Чехове отмечает Ольга Гусева (ГК «Домостроитель»). Это ЖК «Вишневый сад». Сейчас строится вторая очередь, включающая четыре многоэтажных жилых дома на 586 квартир с нежилыми помещениями на первых этажах, надземный многоярусный гараж на 450 машино-мест, а также детский сад на 205 мест. Площадь квартир – 42-77 кв. м. Цена предложения находится в диапазоне от 40 000 до 60 000 руб. за 1 кв. м. Плановый срок сдачи – III - IV квартал 2012 г.

Среди новых объектов Дмитрова Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест», отметила новостройку на начальной стадии строительства (первый этаж) по адресу мкр. Космонавтов, владение 11. Это 3-секционный 17-этажный монолитно-кирпичный дом. Однокомнатную квартиру в данном проекте возможно приобрести за 1,53 млн, двухкомнатную - за 2,3 млн рублей.

В Дмитрове же Денис Бобков (Est-a-Tet) выделил новостройку на улице Внуковской, д. 4. Стоимость самой доступной квартиры в этом доме - 1 917 000 руб. (45 000 руб. за 1 кв. м).

В числе новых объектов Звенигорода наш комментатор отметил ЖК «Супонево-2» (корп. 4, 5, 6, мкр. Супонево) и ЖК «Заречье» (корп. 1, 2, 3, 4, 6). Цена самой дешевой квартиры в ЖК «Супонево-2» составляет 1 916 625 руб. (47 000 руб. за кв. м), в ЖК «Заречье»1 941 840 руб. (43 500 руб. за кв. м). За период с 30 августа по 27 октября в этих объектах было продано порядка 90 квартир – это примерно 30-40 квартир в ЖК «Заречье» и 50-60 - в ЖК «Супонево-2». Такой успех у покупателей объяснятся относительно невысокой ценой предложения по сравнению с аналогичными объектами ближних районов Подмосковья.

Аналитики www.irn.ru отмечают ЖК «Олимп», расположенный в 4-м микрорайоне г. Клина на пересечении улиц 60 лет Комсомола и Клинской. На земельном участке площадью 7 га планируется возвести 20 малоэтажных монолитно-кирпичных жилых домов общей площадью 34 470 кв. м. Первые 10 корпусов будут вводиться в эксплуатацию поэтапно в течение I квартала 2012 – I квартала 2013 гг. Проектом предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры площадью 22 - 64 кв. м и шестикомнатные (в корпусе 2) площадью 92 кв. м, стоимостью 52 тысячи за кв. метр.

Ипотечные бонусы
Стимулятор продаж на многих объектах Подмосковья – ипотечный кредит на приемлемых условиях. В основном проекты, расположенные в этих городах, получают аккредитацию в местных банках. Привлечение в проект крупных, известных банков делает его более привлекательным для покупателя и более ликвидным для застройщика. Например, в ЖК «Супонево-2» (Звенигород) ипотеку предоставляет банк «Возрождение». Минимальная сумма кредита – всего 300 тыс. руб., максимальная – 10 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 25 лет, размер первоначального взноса: от 20% до 70% для кредитов до 4 000 000 руб. (включительно), от 30% до 70% для кредитов более 4 000 000 руб. Если первоначальный взнос меньше 50% от стоимости квартиры кредит предоставляется под 13,0% годовых в рублях, если первоначальная сумма больше – под 11,75 %.

Предложения квартир в новостройках дальнего Подмосковья

Адрес Название ЖК Город От МКАД, км Серия дома/ материал Стадия ГК Этажность Секции Набор квартир Диапазон площади квартир, кв. м Диапазон стоимости 1 кв. м, руб.
Пионерский пер., д. 5   Бронницы 41 монолит-кирпич готов сдан 6 8 1-3-комнатные 45-90 60000-65500
Советская ул., Марьинский пер. Пушкинский Бронницы 41 монолит готов сдан 7-8-8-8-7 5 1-3-комнатные 46-113 50000-55500
Большевистская ул., вл.14   Дмитров 50 монолит-кирпич готов сдан 12-13-13-13-13-12 6 1-4-комнатные 41-143 60000-60000
Гравийная ул., вл.12   Дмитров 50 монолит-кирпич начало монтажа 4 кв. 2012 9 2 1-3-комнатные 45-98 37500-42500
мкр.Космонавтов, Березовец кв-л, вл.2 (д.53)   Дмитров 50 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 45-93 40000-40000
мкр.Космонавтов, Березовец кв-л, вл.4 (д.54)   Дмитров 50 панель-кирпич отделка 4 кв. 2011 17 3 1-3-комнатные 46-84 30500-36500
мкр.Махалина, к.4   Дмитров 50 кирпич отделка 3 кв. 2011 12 6 1-3-комнатные 42-107 42500-50000
мкр.Махалина, к.8   Дмитров 50 кирпич начало монтажа 2 кв. 2012 12 4 1-3-комнатные 41-107 40000-45000
Московская ул.   Дмитров 50 монолит-кирпич начало монтажа 4 кв. 2012 16 7 1-3-комнатные 40-105 46750-60000
Пионерская ул.   Дмитров 50 монолит-кирпич готов сдан 11-13-15 3 1-4-комнатные 41-112 58000-58000
Подлипичье ул. Подлипичье Дмитров 50 монолит готов сдан 9 3 1-5-комнатные 48-209 120000-120000
Чекистская ул., д.8 Славянский Дмитров 50 монолит-кирпич готов сдан 10 4 1-3-комнатные 40-97 46500-55000
Василия Фабричнова ул., Луначарского ул. (Солнечная ул.) Родные просторы Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 4-5-5-5-6-6 6 1-3-комнатные 36-81 55000-55000
Восточный р-н, мкр.3,  к.7   Звенигород 41 монолит-кирпич начало монтажа 2 кв. 2013 15 1 1-4-комнатные, пентхаусы 55-149 37450-40500
Восточный р-н, мкр.3, к.1   Звенигород 41 каркас-кирпич окончание монтажа 1 кв. 2012 15 1 1-3-комнатные 40-85 45000-50000
Восточный р-н, мкр.3, к.15   Звенигород 41 монолит-кирпич отделка 2 кв. 2012 14 2 1-2-комнатные 38-64 41000-47000
Восточный р-н, мкр.3, к.4 Восточный берег Звенигород 41 каркас-кирпич окончание монтажа 2 кв. 2012 6-8-10-12-10-8 6 1-3-комнатные 45-82 42000-43000
Восточный р-н, мкр.3, к.5   Звенигород 41 каркас-кирпич готов сдан 15 1 1-3-комнатные 40-85 50000-50000
кв-л Малиновый овраг, Чехова ул., д.11А Дом с мезонином Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 4-5 2 1-3-комнатные 37-160 65000-95000
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.1 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5 5 1-2-комнатные 50-96 45000-55000
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.2 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5 5 1-2-комнатные 50-96 45000-55060
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.3 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5 5 1-2-комнатные 50-96 45000-55000
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.4 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5 5 1-2-комнатные 50-96 45000-55000
мкр.Верхний Посад, кв-л Заречье, Садовая ул., д.6 Заречье Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 7 1 1-2-комнатные 28-77 55000-65000
мкр.Пронина, кв-л Маяковского, д.37   Звенигород 41 П-111М готов сдан 10 3 1-4-комнатные 44-95 48000-48000
мкр.Пронина, кв-л Маяковского, к.7   Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 10-12-10 3 1-3-комнатные 35-132 43000-57000
мкр.Пронина, кв-л Маяковского, к.9   Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 10 2 1-3-комнатные 35-97 50000-50000
мкр.Санатория Звенигород, д.25 (мкр.Южный, Радужная ул., д.25) Холмогоры Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 44-90 55000-55000
мкр.Супонево, к.3 (вл.3, стр.2)   Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 47-89 58235-59275
мкр.Супонево, к.4 Супонево-2 Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 4 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 45-80 42500-46000
мкр.Супонево, к.5 Супонево-2 Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 4 кв. 2012 14-14-17-17-17 5 1-3-комнатные 39-96 42500-47500
мкр.Супонево, к.6 Супонево-2 Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 4 кв. 2012 12-14-14-14 4 1-2-комнатные 37-75 42500-46000
мкр.Южный, Радужная ул., д.20   Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 42-75 52000-54000
Почтовая ул., д.41   Звенигород 41 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 5 3 1-3-комнатные 49-164 47900-68900
Пролетарская ул., д.23, к.1 Чайка Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 2 кв. 2012 5-7 2 1-4-комнатные 51-133 51000-90000
Пролетарская ул., д.23, к.2 Чайка Звенигород 41 монолит-кирпич окончание монтажа 2 кв. 2012 6 5 1-3-комнатные 56-98 53000-90000
Радужная ул., д.10 Холмогоры Звенигород 41 монолит-кирпич "0" цикл 1 кв. 2013 9-9-14-14 4 1-3-комнатные 50-115 41820-43500
Спортивный пер. (Спортивная ул., 19)   Звенигород 41 кирпич готов сдан 4/5 1 1-3-комнатные, пентхаусы 44-89 60000-65000
Чехова ул, д.1 Чехов Звенигород 41 монолит-кирпич готов сдан 5-7 2 1-5-комнатные, пентхаусы 43-213 79900-84900
Новопетровское с., Северная ул., д.20 (д.24)   Истринский р-н 71 кирпич готов сдан 5 3 1-3-комнатные 43-102 43000-44000
60 лет Комсомола ул., д.1   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 26-65 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.10   Клин 66 монолит-кирпич строительство не начато 1 кв. 2013 3 3 1-3-комнатные 25-64 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.2   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 3 3 1-3-, 6-комнатные 22-92 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.3   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 22-64 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.4   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 24-66 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.5   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 2 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 22-64 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.6   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 2 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 23-62 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.7   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 3 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 26-62 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.8   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 3 кв. 2012 3 3 1-3-комнатные 26-63 52000-52000
60 лет Комсомола ул., д.9   Клин 66 монолит-кирпич строительство не начато 1 кв. 2013 3 3 1-3-комнатные 25-62 52000-52000
Бородинский пр., д.17 Бородинский Сад Клин 66 кирпич отделка 2 кв. 2012 10 6 1-3-комнатные 53-133 41000-46000
Менделеева ул./ Дзержинского ул., к.А   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 51-87 44000-47000
Менделеева ул./ Дзержинского ул., к.Б   Клин 66 монолит-кирпич отделка 1 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 51-87 44000-47000
Менделеева ул./ Дзержинского ул., к.В   Клин 66 монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 51-87 44000-47000
Чкалова ул., д.2 (д.5) Подмосковные вечера Красноармейск 38 кирпич готов сдан 10 6 1-3-комнатные 42-107 42000-48000
Аэроклубная ул., д.1, к.Б1 Богородский Ногинск 35 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 17 1 1-2-комнатные 41-61 45000-45000
Аэроклубная ул., д.1, к.Б2 Богородский Ногинск 35 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 17 1 1-2-комнатные 41-61 45000-45000
Аэроклубная ул., д.1, к.М Богородский Ногинск 35 монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 17 1 1-3-комнатные 41-80 45000-45000
Гаражная ул., д.1   Ногинск 35 монолит-кирпич готов сдан 14-16-17 7 1-3-, 5-комнатные, пентхаусы 40-122 45000-55500
Дружбы ул. (1 оч.) Гранд Парк Сергиев Посад 55 монолит готов сдан 11-14 8 1-5-комнатные, пентхаусы 51-220 42000-52000
Дружбы ул. (2 оч.) Гранд Парк Сергиев Посад 55 монолит отделка 4 кв. 2011 9/10-10/11 2 1-4-комнатные, пентхаусы 55-164 40000-50000
Красной Армии пр-т, д.251а   Сергиев Посад 55 монолит-кирпич середина монтажа 2 кв. 2012 17 2 1-2-комнатные 28-57 38500-42500
Рыбная 1-я ул., д.88   Сергиев Посад 55 монолит-кирпич готов сдан 17 5 1-4-комнатные 43-124 45000-45000
Рыбная 1-я ул., д.90   Сергиев Посад 55 монолит-кирпич готов сдан 17 2 1-3-комнатные 52-113 45000-45000
Красная ул., д.60   Солнечногорск 44 монолит-кирпич готов сдан 22 1 1-3-комнатные 48-101 60000-75000
Ленинградская ул., д.14 к.1   Солнечногорск 44 кирпич готов сдан 12 3 1-2-комнатные 41-67 60000-70000
мкр.Рекинцо-2, Ухова ул., к.6 (Молодежный пр-д, д.1) Молодежный Солнечногорск 44 П-111М готов сдан 9-14 5 1-3-комнатные 45-96 50500-50700
Ак. Королёва ул., д.9 (2-ое Митино ул.) Радонеж Хотьково 51 монолит-кирпич готов сдан 9 2 1-2-комнатные 44-75 45000-45000
Вишневая ул. Вишнёвый сад Чехов 50 монолит-кирпич середина монтажа 3 кв. 2012 17 1 1-3-комнатные 42-77 40000-40000
Квартальная ул.   Чехов 50 монолит-кирпич готов сдан 10-12 3 1-4-комнатные 54-136 55000-57000
мкр.Вокзальный, Садовая ул. Вишнёвый сад Чехов 50 монолит-кирпич окончание монтажа 3 кв. 2012 9 3 1-3-, 5-7-комнатные 45-182 41000-43000
мкр.Олимпийский, к.1 (Весенняя ул. д.27) Олимпийский Чехов 50 П-111М готов сдан 17-19 4 1-3-комнатные 41-86 45000-47500
мкр.Олимпийский, к.2 (Весенняя ул. д.29) Олимпийский Чехов 50 П-111М готов сдан 17-19 5 1-3-комнатные 41-83 45000-48000
мкр.5, Ялагина ул., д.8 (д.7)   Электросталь 40 монолит-кирпич готов сдан 17 1 1-3-комнатные 47-90 48900-50000
Источник: Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2011 года. Сравнительный анализ. (Сентябрь 2011) («Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»)