Статьи по теме "Новостройки Московской области"

Новостройки Москвы на стадии котлована. Цены от 5,4 млн руб. за квартиру. По мере строительства стоимость вырастет на 30%. Проекты 2013 года готовятся к выходу на рынок Первичный рынок старой Москвы по объему выставленных предложений заметно уступает подмосковному. Однако подобрать интересные варианты в строящихся домах вполне реально. Есть объекты и на ранних стадиях строительства, где цены - самые выгодные для покупателей. В новых проектах, которые только вышли или готовятся выйти, привлекает еще и их расположение. Меняем хрущевку на жилье бизнес-класса. Новостройки Подмосковья: 15-30 км от МКАД. Предложения по цене от 1,3 млн за квартиру «Самое перспективное на сегодня – это города Подмосковья, находящиеся на среднем удалении от МКАД, в зоне 15-30 км!» Такую фразу довелось услышать недавно на одном из тематических мероприятий. Фраза показалась любопытной: почему уважаемый эксперт считает так? Значит, есть в данных населенных пунктах нечто исключительно привлекательное. Новостройки Подмосковья: обзор объектов на стадии котлована. Города: Видное, Мытищи, Реутов, Котельники. Преимущества: «стартовые» цены от 2 млн рублей за квартиру Квартиры в Подмосковье сегодня более чем популярны, ведь за МКАД строят больше, чем в столице, выбор там богаче и - самое главное – цены ниже. А если рассматривать варианты на самой начальной стадии строительства, то стать собственником недвижимости можно даже с бюджетом до 2 млн руб. Подобные предложения не могут не вызывать огромный интерес у покупателей жилья. Новые налоговые ставки на новостройки для старой и Новой Москвы. Сколько придется переплатить покупателю? Люди во многих странах мира знают: недвижимость мало приобрести, надо будет потом ее содержать. Регулярные обязательные платежи за квартиру (прежде всего налоги) составляют внушительную сумму, попытки просто забыть о которой заканчиваются плачевно. СМИ периодически приносят новости: то та, то иная звезда шоу-бизнеса или спорта, не справившись с финансовыми трудностями, вынуждена продавать свою виллу. У нас до самого последнего времени было иначе. Но теперь, похоже, Россия переходит на позиции, принятые в остальном мире. Квартира и развод - как делить? Ситуации: недвижимость подарили; деньги на покупку заработаны до брака, купили новостройку «на котловане». Чем поможет брачный договор Ситуация, к сожалению, распространеннейшая: люди, состоящие в браке, приобретают квартиру. А потом разводятся и начинают ее делить. Тут-то и выясняются многие моменты, о которых наши герои в момент покупки (тогда, напомним, они были убеждены, что у них l'amour pour toujours) и не задумывались, – например, чья персонально это недвижимость. Покупка квартиры в новостройке: взаимозачет плюс ипотека. Фиксируем цену и переезжаем в бОльшую жилплощадь. Нюансы, которые нужно четко представлять заранее Способ приобретения нового жилья, о котором мы собираемся рассказать в статье, предназначен для тех, кто планирует улучшить жилищные условия с помощью продажи «старой» квартиры. Но в этом случае нужны деньги на доплату. Сегодня многие столичные застройщики, риелторы и банки предлагают для таких клиентов специальную услугу: взаимозачет плюс ипотека. Рынок квартир Москвы и Подмосковья. Что пророчат ценам эксперты в 2013 году Накануне Нового года всегда интересно заглянуть в будущее и поговорить о том, как может повести себя рынок недвижимости столичного региона, что произойдет с ценами. Наиболее популярны у покупателей подмосковные новостройки и московская вторичка. На них мы и сконцентрируем основное внимание. Новостройки Подмосковья: в городах по Минскому и Можайскому шоссе – в Одинцово, Трехгорке, Немчиновке. Транспортная доступность: две автодороги и электричка. В разгаре реконструкция, в перспективе - дублеры Мы продолжаем серию обзоров новостроек в городах, расположенных по подмосковным трассам. В прошлый раз мы говорили о киевском направлении, теперь перейдем немного «по часовой стрелке». Там расположены уходящие строго на запад Минское и Можайское шоссе. Направление считается престижным, перспективным и экологически чистым. Новостройки Подмосковья далее 50 км: почувствуйте разницу в ценах. Плюсы «дальней зоны»: хорошая экология, стоимость квадратного метра – 30-50 тысяч рублей. Покупателям здесь рады Волна нового строительства, начавшаяся от столицы, расходится все дальше и дальше. В последние годы она докатилась до самых отдаленных уголков Московской области – там возводятся дома по новым современным проектам, и застройщики, в общем, не отрицают, что рады бы видеть среди покупателей людей с «московскими» деньгами. Новостройки ближнего Подмосковья: до 15 км от МКАД. Обзор жилых комплексов в Балашихе, Химках, Реутове, Красногорске, Мытищах, Люберцах. Цены от 2,2 млн за квартиру Подмосковье само по себе неоднородно. Дальние края области, находящиеся на удалении 100 и более км, фактически ничем не отличаются от сопредельных регионов. А вот города и поселки на расстоянии не более 15 км от МКАД – совсем другое дело. Проекты новых зданий, качество строительства, обеспеченность свежеиспеченных районов транспортом и инфраструктурой – все это оказывается там иной раз не хуже, чем в Москве. Новостройки Подмосковья: рассматриваем зону до 15 км от МКАД. Ищем однокомнатные квартиры стоимостью до 3,5 млн рублей. Большой выбор в домах новых типовых серий и в монолитных Однокомнатные квартиры по цене до 3,5 млн рублей, пожалуй, более других востребованы на первичном рынке ближнего Подмосковья. Но покупателей в первую очередь интересуют дома готовые или почти построенные. Между тем большинство вариантов в базах предложений – объекты, строительство которых стартовало совсем недавно. Новостройки Подмосковья: города за 30-60 км от МКАД. Раменское, Сергиев Посад, Бронницы, Электросталь. Новые проекты, современные квартиры, дома активно строятся. Цены в три раза ниже московских Справедливо замечено, «единственно лучшего» в природе не существует: каждому потребителю нужно что-то свое. Применительно к любимой нами недвижимости это означает, что один человек пожертвует многим, лишь бы жить поближе к центру города и кипящей в нем жизни. Другому же важнее, чтобы квартира оказалась попросторнее и воздух почище. Города, расположенные на серьезном (30-60 км) удалении от МКАД, больше подходят этой второй группе покупателей. Зарубежная недвижимость: Черногория. Адриатическое море и горные пейзажи. Рынок вырос за счет новостроек, любимый формат – апартаменты рядом с пляжем. Оптимальный бюджет - 70-100 тыс. евро Черногория – государство на Балканском полуострове, пользуется популярностью у покупателей зарубежной недвижимости, среди которых немало россиян. Удачное расположение в Западной Европе, уникальные природные характеристики – неоспоримое преимущество этой красивейшей страны. Черногория имеет выход к Адриатическому морю, также в стране есть относительно равнинная центральная часть, а на востоке располагаются горы. Поэтому есть возможность и в море поплавать, и на лыжах покататься. Новостройки «старой» Москвы: варианты по 100 тыс. руб. за «квадрат». Предложение ограничено, ожидается пополнение. География: Южное Бутово, Царицыно, Речной вокзал, Некрасовка Цены на московские новостройки, мягко говоря, «кусаются», поэтому потенциальные покупатели жилья очень часто останавливают свой выбор на ближайшем Подмосковье или «Новой Москве». Однако столица в своих старых границах по многим параметрам все же выглядит более привлекательной: даже в спальных районах инфраструктура, как правило, богаче, коммунальные службы работают четче, транспортная доступность хоть немного, но лучше (ведь до ближайшего метро ехать по пробкам не час, а полчаса). К тому же для многих актуален вопрос престижа, а все, что находится за МКАД, если только это не шикарный коттедж, в этом вопросе проигрывает. Зарубежная недвижимость: туры за покупками от застройщиков и риелторов. Преимущества: есть возможность все увидеть своими глазами, сэкономить на сделке и заодно отдохнуть Покупка недвижимости за границей сопряжена с определенными трудностями. Ведь чтобы выбрать подходящее жилье необходимо просмотреть много предложений. А самому покупателю сложно сориентироваться в море вариантов даже при условии, что он уже выбрал не только страну, но и отдельно взятый регион. Своеобразным ориентиром может стать так называемый ознакомительный (смотровой) тур. Новостройки Москвы и Подмосковья: тренд на квартиры небольшого метража. Застройщики прислушались к потребителям: число однушек выросло, бюджет покупки сократился. Цены – от 1,6 млн рублей В проектах, которые в последнее время вышли на первичный рынок столичного региона, увеличилась доля однокомнатных квартир, да и сами квартиры независимо от количества комнат стали меньше. Это касается и домов экономкласса, и класса бизнес. Ситуация мало изменилась только на элитном рынке, так как просторные квартиры – это одна из характеристик, определяющих высокий класс престижной недвижимости. Квартира за 5 миллионов рублей в Москве и Подмосковье. От типовой «однушки» в пятиэтажке до 100-метровой «трешки». Можно подобрать добротный дом и новый таунхаус В большинстве обзоров рынка анализируется определенный тип недвижимости. «Вторичные квартиры в Москве», «коттеджи на Новорижском шоссе», «новостройки Восточного административного округа»… Подобного рода исследования полезны, но обладают одним недостатком: они сразу зауживают поле для возможного выбора. Мы решили пойти по принципиально иному пути – «от денег». Новостройки Подмосковья: эксперты обсуждают проект «Микрогород «В лесу». Плюсы: 5 км до Москвы, скоро откроется станция метро, квартиры с отделкой и паркингом по цене от 100 тыс. рублей за метр Современные строительные компании давно уже перешли на формат комплексной застройки. Крупные проекты, которые появляются в Подмосковье, отличает то, что строится не просто «голое жилье», а обязательно устраивается среда обитания будущих жителей. В идеале возводятся школы, детские садики, гаражи, магазины, спортивные центры, продумываются удобные выезды. Насколько это получается у застройщиков, мы и обсуждаем в нашей рубрике, посвященной масштабным жилым комплексам. Новостройки Подмосковья: двухкомнатные квартиры за 3 млн рублей до 30 км от МКАД. Недорогие предложения надо искать в городах востока и юго-востока, на начальном этапе строительства Новая двухкомнатная квартира не слишком далеко от Москвы за 3 миллиона рублей – звучит заманчиво. Найти столь привлекательные варианты возможно, только в этом случае покупателю придется ждать, когда дом достроят. Потому что по таким ценам квартиру можно купить лишь на ранней стадии строительства. Новостройки Подмосковья: средний и дальний северо-запад. Изучаем рынки Сходни, Дедовска, Истры, Солнечногорска и т.п. Чем дальше от Москвы – тем свободнее дороги, лучше экология и ниже цены на недвижимость Расплачиваться за низкие цены на недвижимость и отличную природу жителям приходится бОльшими затратами (и временными, и денежными) в ходе ежедневных поездок на работу в столицу. Так происходит везде, и северо-западные окрестности нашего города, конечно, не являются исключением.