Статьи по теме "Новостройки Московской области"

Квартиры и новостройки на Таганской и Курской Набережные Москвы-реки и Яузы. Старинные кварталы и современная архитектура. Вокзалы, железнодорожные диаметры и метро Таганский район – центральный, но не элитный. Здесь несколько станций метро: Таганская, Марксистская, Курская, Чкаловская, Пролетарская, Крестьянская застава, Римская, Площадь Ильича. С Курской можно пересесть на МЦД-2 и МЦД-4. А ТПУ «Серп и Молот» объединяет МЦД-2, МЦД-4, Калининскую и Люблинско-Дмитровскую линии метро. Район имеет дорожные развязки, ведущие на Садовое кольцо и ТТК. Новые комплексы строятся и в самом районе, и рядом. Военная ипотека: часть II. Обзор новостроек - «Старая» Москва, Новая Москва и Подмосковье. Жилые комплексы «Загорье», «Прима-Парк», «Ромашково», «Алексеевская роща». Цены от 2,2 млн рублей за квартиру Военная ипотека – специальная программа для военнослужащих, которая позволяет приобрести жилье с минимальными затратами собственных средств. О том, как это сделать и на каких условиях можно получить кредит, мы уже рассказали в первой части этой статьи. В пример приводились проекты от одного из лидеров «военной ипотеки» - компании «Мортон». Сегодня мы рассмотрим новостройки других компаний, которые участвуют в программе. Квартиры и новостройки на Октябрьском поле Хорошево-Мневники: только ввысь. Многофукциональные небоскребы. Модно, стильно и современно Район Хорошево-Мневики расположился на северо-западе Москвы. Жителям доступны станции метро Октябрьское поле, Полежаевская, не так давно давно открылись станции Большой кольцевой линии – Терехово, Мневники, Народное Ополчение. Функционируют станции МЦК – Хорошево, Зорге, Панфиловская. Основные трассы – Звенигородское шоссе, улица Нижние Мневники, ТТК. Район считался промышленным, но предприятия постепенно выводятся. Большая зеленая зона - Серебряный бор. В районе идет строительство, в частности - в окружении Мневниковской поймы. Новостройки есть и в прилегающих районах. Квартиры и новостройки в Подольске и Подольском районе До Подольска – по второму железнодорожному диаметру. Промышленность и развитая инфраструктура. Жилье на разные вкусы Подольск – город Южного Подмосковья, он вытянулся вдоль Варшавского шоссе. От его северных границ до МКАД – 15 км, ЦКАД проходит по его территории. Из Москвы можно доехать до Подольска автобусами по реконструированной Варшавке, - дорога от станций метро Аннино или Улица Академика Янгеля занимает около часа. А также электричками железнодорожного маршрута МЦД-2, который проходит через Курский вокзал от Нахабино, он включает платформы Силикатная и Подольск. Новые жилые комплексы строятся и в самом городе, и в ближайших окрестностях. Программа «Жилье для российской семьи»: цена квадратного метра – не дороже 35 тысяч рублей. Плюс ипотека по льготным ставкам. Подмосковье присоединяется. Как стать участником? Во время финансовой нестабильности, когда реальные доходы населения снижаются, жилищные проблемы становятся еще более острыми. В связи с этим все меньше становится семей, которые могут приобретать квартиры по рыночным ценам. И тут на помощь может прийти новая государственная программа «Жилье для российской семьи». Квартиры и новостройки у метро Университет Московский университет и смотровая площадка на Воробьевых горах. Показательные сталинки и высотные комплексы. Зеленые просторы Раменки - пятый по величине район столицы, Ботанический сад МГУ и лесопарк Воробьевых гор с набережной Москвы-реки занимают четверть его площади. Обслуживают район станции метро Университет, Ломоносовский проспект, Раменки, Мичуринский проспект. Через район проходят БКЛ, Калининско-Солнцевская и Сокольническая ветки метро, а также МЦД-4 со станциями Матвеевская Минская и Поклонная. Район связан с центром благодаря Ломоносовскому, Мичуринскому, Ленинскому проспекту, Бережковской набережной. В Раменках и соседних с ним районах много новостроек, сталинской и советской застройки более поздних лет. Военная ипотека: льготные проценты - от 9,5%, материальная помощь от государства, небольшие доплаты. Большой выбор в лучших новостройках Подмосковья! Военная ипотека – продукт уже не новый, он стартовал в 2004 году, претерпел определенные изменения к лучшему и успешно работает до сих пор, невзирая на кризис. Для военнослужащих – это вполне реальный и самый выгодный способ обзавестись достойным жильем, ведь большую часть недвижимости оплачивает Министерство обороны, поэтому программа пользуется устойчивым спросом. С начала ее функционирования было заключено более 107 тыс. сделок на общую сумму 335 млрд руб., а на сегодня в ней участвует более 315 тыс. человек. Квартиры и новостройки на Фрунзенской и Спортивной Шесть станций метро Хамовники – исторический район Москвы, его обслуживает шесть станций метро: Кропоткинская, Парк Культуры, Фрунзенская, Спортивная, Воробьевы горы, Киевская и платформа МЦК Лужники. В старых районах новой застройки немного, так как существует дефицит земельных участков. Поэтому среди жилых проектов часто встречаются объекты реконструкции. Новые жилые комплексы больше строятся в соседних районах. Ипотека с господдержкой: обзор жилых комплексов, где действует программа. Ставка – 11,9%, первый взнос – 20%. Москва и Подмосковье. Налетай! Для большинства покупателей единственная возможность приобрести свою квартиру – купить ее с помощью ипотечного кредита. Рост ставок по кредитам стал серьезной преградой для покупателей и грозил остановкой строительного процесса по всей стране. Чтобы выровнять ситуацию, государство решило субсидировать проценты по ипотеке для покупателей новостроек. Квартиры и новостройки на Варшавской и Нахимовском проспекте Восемь станций метро, Битцевский лесопарк и река Котловка Нагорный и Зюзино – два небольших района Москвы вдоль Варшавского шоссе. Зюзино - в Юго-Западном округе, а Нагорный – в Южном. Их объединяют общие границы и одна транспортная артерия, их обслуживают станции метро Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская, Нагорная, Зюзино, Варшавская, станции МЦК Крымская и Верхние Котлы. Через район проходит БКЛ. Жилье строится и в самих районах, и на территориях поблизости. Скорость и качество строительства – что застройщики имеют в виду? Мешает ли одно другому, и как покупатель может проверить рекламные лозунги «Высокая скорость и отличное качество строительства» - тезисы, постоянно используемые в рекламе новых объектов недвижимости. На первый взгляд все с ними понятно: любому покупателю хочется, чтобы его будущий дом был возведен быстро и добротно. Но при ближайшем рассмотрении появляются дополнительные вопросы. Например, такие – а как эти параметры высчитываются? Какое строительство может быть признано качественным? Где граница, отделяющая «высокую» скорость работ от «низкой»? Со всеми этими проблемами мы и постарались разобраться. Квартиры и новостройки в Бутово Линия метро, леса и пруды В Бутово есть метро - это станции легкой Бутовской линии: Лесопарковая, Улица Старокачаловская, Улица Скобелевская, Бульвар адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Бунинская аллея и Бульвар Дмитрия Донского - станция Серпуховско-Тимирязевской линии. Через район проходит МЦД-2 от Нахабино до Подольска. В данной статье мы рассмотрим не только новостройки, расположенные в московских районах Северном и Южном Бутово, но и те, что рядом, в том числе, - в Новой Москве. Как прописаться в апартаментах? Узнавайте статус здания: в гостиницах временно зарегистрируют, а в офисах – нет. Государство обещает помощь «Карьера», сделанная апартаментами на нашем рынке недвижимости, впечатляет. Еще лет пять назад они были диковинкой, а сейчас доля таких проектов в общем объеме новостроек Москвы уже превысила 30%. Теперь предпринимаются попытки ограничить их строительство из-за не очень понятного юридического статуса, часть построенного хотят перевести в жилой фонд, но все равно, как нам кажется, апартаментов на рынке будет еще очень много. Новостройки: 5 городов среднего Подмосковья, куда можно доехать без особых проблем Несколько видов транспорта, обновляемые трассы, легкое метро в перспективе На расстоянии 5-30 км от Москвы нет городов, вообще не имеющих проблем с транспортом. Пробки возможны на каждом шоссе, а в электричках по утрам толпа. Но есть трассы более загруженные и менее загруженные, где-то общественный транспорт работает хорошо, а где-то не очень. Оперируя этими критериями, можно выделить города с лучшей транспортной доступностью. Новостройки: покупатель решил продать строящуюся квартиру. Застройщик требует денег за перерегистрацию договора. Что говорит об этом закон? Все хорошо знают, что наиболее распространенным способом приобретения новостроек «на котловане» сегодня является договор долевого участия (ДДУ). Документ этот подлежит регистрации в Росреестре. А если человек, купивший еще не существующую квартиру, решит продать ее до получения свидетельства о собственности – ДДУ должен быть перерегистрирован на нового покупателя. Квартиры и новостройки в городе Раменское и Раменском районе Самый благоустроенный город. Ухоженные дворы и разноцветные дома. Связь с Москвой по третьему диаметру МЦД-3 Город Раменское – не близкий сосед Москвы, он расположен в 29 км от МКАД и рядом с ЦКАД. В город ведут Новорязанское, Быковское и Егорьевское шоссе, автобусы в город идут от станции метро Котельники. Есть железнодорожное сообщение - по третьему центральному диаметру. Станции Удельная, Быково, Ильинская, Отдых, Кратово, Есенинская, Фабричная, Раменское, Ипподром находятся на территории города и района. В Раменском районе много лесов и нет вредных предприятий. Крупный инфраструктурный объект рядом – аэропорт Жуковский. Новые жилые комплексы строятся и в самом городе, и в его окружении. Двухуровневые квартиры в Подмосковье: ищем варианты экономкласса. Предложения площадью от 50 кв. м, по цене от 3,6 млн рублей за объект. Где купить Покупателям жилья в Подмосковье стали доступны двухуровневые квартиры. Некогда эксклюзивное жилье сейчас представлено и в домах демократичного сегмента. Конечно, предложений пока немного, и все больше это многокомнатные квартиры с приличной площадью. Однако если постараться, можно найти и более скромные варианты. Главное – знать, где искать. Рыночный налог на недвижимость: сколько заплатят владельцы апартаментов и что делать тем, кто платить не может. Миллион рублей – это не шутка! С 2015 года в Москве вводится модернизированный налог на имущество физлиц, по которому апартаменты будут облагаться по повышенным по сравнению с жильем ставкам. Особенно не повезло владельцам апартаментов с торгово-офисным статусом – им придется ежегодно отдавать государству 2% от стоимости свой недвижимости, что на практике может означать сотни тысяч рублей в год. Купить квартиру на стадии строительства и быстро продать. Считаем налоги, которые нужно заплатить государству. Кто в выигрыше – физическое лицо или индивидуальный предприниматель? Считается общепринятым, что инвестирование в новостройки – дело очень выгодное. Не оспаривая сам этот тезис, мы задались простым вопросом: а что там с налогами? Известно ведь, что государство не пропускает ни одного мало-мальски прибыльного занятия своих подданных, со всего взимая свою долю. Суды с властями и застройщиками. Как подавать иск – в одиночку или всем миром, чтобы привлечь внимание СМИ и сократить затраты Конфликты между застройщиками и покупателями жилья, увы, регулярно случаются. Да и местные жители нередко протестуют против незаконных сносов и строек и судятся не только с компаниями, но и c чиновниками. В таких случаях интересы пострадавших сходятся, и встает вопрос, как обращаться в суд: каждому в отдельности или всем вместе? Мы сегодня выясняем, можно ли подать в России коллективный иск, стоит ли действовать в суде сообща и в чем плюсы такого подхода.