Статьи по теме "Новостройки Московской области"

Апартаменты для молодых семей и пенсионеров - в жилых кварталах, в спокойных районах Эксперты: возможности этого формата жилья гораздо шире, чем принято думать. Портал МетрИнфо продолжает изучать покупательскую аудиторию апартаментов. Первые две статьи мы посвятили бизнесменам с инвесторами и студентам, а сегодня рассмотрим еще две группы потребителей - молодые семьи и пенсионеры. Что же им нравится в апартаментах? Прежде всего – цена, которая ниже, чем у квартир аналогичного уровня и расположение в хорошем развитом районе Москвы. Апартаменты для студентов: рядом с ВУЗами Прописка и социалка не нужны, в приоритете - компактные площади и демократичные цены. Студии - от 2,2 млн рублей Существует мнение, что апартаменты – это жилье для бизнесменов, людей чрезвычайно занятых, активных, где им обеспечиваются сервис, комфорт и создаются условия жизни без отрыва «от производства». Это действительно так, именно бизнесмены чаще всего покупают апартаменты и этой категории покупателей MetrInfo.Ru посвятил свой предыдущий обзор. Однако есть и другие группы потребителей, которые ориентированы на данный формат жилья. Сегодня мы подробнее поговорим о студентах. Апартаменты для бизнесменов и инвесторов: в ритме большого города Покупка для жизни, работы и извлечения доходов. Больше 100 проектов в деловых кластерах и тихих переулках. Комфорт и мобильность Апартаменты – формат разнообразный. Это и реконструированные исторические особняки, и возвышающиеся над Москвой небоскребы Сити, и аскетичные здания без излишеств (даже, бывает, без балконов). Потребительская аудитория у него тоже разная: от миллионеров до пенсионеров. Портал MetrInfo.Ru решил изучить «клиентуру» апартаментов повнимательнее. Новые проекты в 10 км от МКАД: в продаже 122 жилых комплекса Строек стало меньше, но выбор большой. Цены зафиксировались. Города лидеры – в ближайшем поясе столицы Ближнее Подмосковье в радиусе до 10 км. от МКАД – самая привлекательная территория для застройщиков, работающих в области. Москва близко, транспортные связи давно устоялись и развиваются дальше, города обжитые и сложившиеся, хорошая природа. Все это, безусловно, нравится и потребителям. Но главный плюс – цены ощутимо ниже столичных. Здесь вы можете купить квартиру, которую не смогли бы позволить себе в столице – ни по площади, ни по уровню комфорта. Квартиры и новостройки в Электрогорске Современный центр города. Озера и пруды. Пентхаусы, доступные обычному покупателю Электрогорск расположен в 75 км от Москвы на востоке Подмосковья. Транспортное сообщение со столицей обеспечено двумя ж/д станциями, - «Платформа 14-й км» и Электрогорск Горьковского направления. Автотрассы - Горьковское шоссе, М-12. На территории города имеются зеленые зоны для отдыха, в том числе озеро Стахановское и система прудов с рыбоводческим хозяйством. Строительство новых домов шло в основном точечно, без масштабных строек. Также новостройки появляются и по соседству – в ближайших районах. Квартиры и новостройки во Фрязино Уютный город, развитая инфраструктура, удобное расположение. Наукоград и особая экономическая зона. На выбор малоэтажные районы и многоэтажки Фрязино - это небольшой город в 25 км к северо-востоку от Москвы. Фрязино имеет статус наукограда. В старых районах города много парков, на окраинах расположено озеро Большое и Барские пруды. Из Москвы в город ведет Щелковское, а потом Фряновское шоссе и железная дорога от Ярославского вокзала. Строится в городе немного жилья, новостройки имеются в соседних районах. Скидки и бонусы лета: экономьте миллионы! Столица и область: первичный рынок городского жилья. Сезон обещает быть интересным. Большие дисконты от добросовестных застройщиков. Не успели оглянуться, вот оно и лето. И народ, естественно, сегодня больше думает о том, как и где его провести. А решение квартирного вопроса отодвигается на «после отпуска». Между тем именно на летний период застройщики планируют любопытные программы скидок, рассрочек и прочих «заманушек». Так что лето обещает быть интересным. Может быть, тогда и не стоит откладывать покупку? Квартиры и новостройки в Орехово-Зуево и Орехово-Зуевском районе Бюджетные вторичные квартиры и студии на набережной в новостройках Орехово-Зуево. Города рядом - Куровское, Дрезна, Ликино-Дулево Город Орехово-Зуево разделен рекой Клязьмой на две части. Берега соединяются пешеходными и автомобильными мостами. В районе хорошо развит общественный транспорт, а за счет Горьковского и Носовихинского шоссе и двух ж/д станций горьковского направления, Орехово-Зуево и Крутое, обеспечивается сообщение со столицей, которая находится в 77 км от города. Жилой фонд в основном не самый современный, но обновляется за счет нового строительства. Жилые комплексы строятся и по соседству. Жилые комплексы с собственными парками: застройщики удивляют клиентов Возможности масштабных проектов – тенистые аллеи, висячие сады, цветущие крыши, звездные имена модных архитекторов Мало кто из нас хочет жить в «каменных джунглях», где нет ни кусточка, ни цветочка. Столица, конечно, довольно зеленый город, а уж область и подавно, однако далеко не каждый девелопер сможет построиться около какого-нибудь прекрасного парка. Тогда остается устраивать собственный парк на территории жилого комплекса. Но пока таких проектов на нашем рынке немного. Тем не менее, они появляются, и их, видимо, будет больше – по мере освоения промышленных зон и присоединенных территорий. Новые проекты столицы: за те же деньги на класс выше На рынке новостроек установился «авторитарный режим»: диктатором стал покупатель Сегодня в «старой» и Новой Москве – очень большой выбор новостроек. Стремясь привлечь клиента, девелоперы предлагают квартиры в жилых комплексах с интересной концепцией, оригинальной архитектурой, удачным месторасположением. Тенденция, которую отмечают профессионалы рынка – продукт стал гораздо лучше по качеству, при сдержанной цене потребитель, который еще вчера рассчитывал на самый скромный вариант, может приобрести квартиру с характеристиками более высокого класса. Ситуация на руку покупателю, были бы деньги. Квартиры и новостройки в Кашире и Каширском районе Экология, комфорт, три ж/д станции и доступные цены на жилье. Выбор от малоэтажных домов в центре до многоэтажек в новом микрорайоне Ожерелье Кашира – развитый город с хорошей экологией в 110 км к югу Москвы. Город протянулся на несколько километров вдоль Каширского шоссе и железной дороги, «захватив» сразу несколько ж/д станций - Кашира, Тесна, Ожерелье. Автобусы идут от станции метро Красногвардейская. Город развивался как промышленный, но на экологии это почти не отразилось: заводы и фабрики расположены вдали от жилья, вокруг много лесов. Сейчас активных строек в городе нет, новостройки - в соседних районах. Квартиры и новостройки в Волоколамске и Волоколамском районе Обилие зеленых зон, чистая экология, развитая инфраструктура. На выбор комфортные малоэтажные районы и многоэтажки с собственным садиком и бассейном. Цены на квартиры доступные. Волоколамск расположен в экологичном районе на северо-западе области. От столицы Волоколамск отделяют почти 100 км. Добраться до города можно по Новорижскому шоссе или на электричке - в городе есть своя ж/д станция. В окружении - лесные массивы, Волоколамское водохранилище, несколько рек. Нового предложения здесь немного, новостройки имеются в соседних районах. Экономкласс: столица VS область – кто кого? Что купить за 3 и 5 млн. рублей по разные стороны МКАД. Двукратная разница в ценах дает шанс для маневра. Прогнозы экспертов: подешевеет ли «первичка» Наверное, всем, кто интересуется рынком недвижимости, понятно, что такое новостройка экономкласса. Это жилье, которое строится для «народа», самое дешевое и популярное. В период роста цен в столице доступного жилья почти не строилось. Застройщики убедили себя и покупателя в том, что Москва – это город богатых людей и сооружать тут нужно как минимум хоромы бизнес-класса с большими квартирами и массой разных опций - террасами и зимними садами на крышах, дорогущей отделкой холлов в подъездах и т.д. и т.п. Однако времена снова изменились – жилье демократичного формата возвращается в Москву, увлекая за собой покупателей, которые прежде и не мечтали о таком счастье. Квартиры и новостройки в Талдоме и Талдомском районе Скромные вторичные квартиры в Талдоме по соответствующим ценам, комфортные новостройки в Талдомском районе, возводится благоустроенный микрорайон Талдом – город на самом севере Подмосковья в 90 км от МКАД, а Талдомский район граничит с Тверской областью. Север Московской области считается экологически благоприятным регионом, а также самым «водным»: здесь множество водоемов, рек, озер, с живописными местами для отдыха. В городе Есть ж/д платформа, куда прибывают электрички от Савеловского вокзала, а также автостанция – до нее ходят автобусы из столицы от станций метро Алтуфьево, Савеловская, Тушинская. В город ведет трасса Р112 (Дмитров — Талдом — Темпы). Активных строек сейчас в этих местах мало, но в соседних районах жилые комплексы строятся. Квартиры и новостройки в Дубне Комфортные вторичные квартиры на берегу Волги, новостройки рядом с пляжем и малоэтажные жилые комплексы с яхт-клубом Город Дубна расположен на самом севере Подмосковья, на реке Волге, в 121 км от МКАД. Градообразующее предприятие - Объединенный институт ядерных исследований. Из Москвы до Дубны ходят автобусы о станции метро Савеловская. В город ведет Дмитровское шоссе. Доехать можно и электричкой от Савеловского вокзала. Активного строительства в данный момент в городе не наблюдается, новостройки есть в соседних населенных пунктах. Отделка от застройщика: без экстрима, качество выше, вариантов больше Новые «фишки» удивляют, но не пугают. Популярны все оттенки бежевого и серого. Планшет управляет домом, еду доставляет лифт! Квартиры и новостройки в Черноголовке Жизнь в спокойных районах на берегу реки и в окружении леса. Статус у города особенный – наукоград, цены на квартиры – доступные Город Черноголовка расположился на побережье одноименной реки в 44 км к северо-востоку от МКАД и 2 км. от ЦКАД. Пересечь Черноголовку поперек можно пешком за пару часов. Но нашлось место зеленым зонам: живописным паркам, озерам Северному и Южному, рекам Загребке и Лавровке. Здесь почти нет производств, зато - с десяток институтов, подведомственных РАН, что определяет статус города - наукоград. Своей ж/д станции нет, но до Москвы регулярно ходят автобусы. С Москвой город связывают Щелковское и Ярославское шоссе. Новостроек мало, жилые комплексы строятся в соседних районах. Квартиры и новостройки в Кубинке и Голицыно Современное жилье в Голицыно, начало строительства нового микрорайона, недорогие квартиры в Кубинке на вторичном рынке Одинцовский район Подмосковья экологически благополучен: многие природные территории – в статусе особо охраняемых. В 60 км от МКАД находится город Кубинка - центр одноименного городского поселения. Город Голицыно - в 25 км от Кольцевой, а городское поселение граничит с поселением Кубинкой. Сюда ведет Минское шоссе, Можайское шоссе, недалеко ЦКАД. Железная дорога - от Белорусского вокзала. Также от станций метро Тушинская и Парк Победы ходят автобусы. Сейчас здесь практически нет нового строительства, новостройки есть в Одинцовском районе и соседних локациях. Квартиры и новостройки в Шатуре и Шатурском районе Зеленый район вдали от мегаполиса. Развитая инфраструктура, есть ж/д станция. Нового предложения немного, зато есть варианты рядом и хороший выбор на вторичке Шатура – это небольшой город в 120 км от МКАД. Около половины территории района покрыта лесами, вокруг – несколько озер. Из крупных – озера Святое, Белое, Черное и Муромское. Благодаря такому обилию зеленых зон наличие промзоны в городе практически не ощущается. Хотя здесь функционируют Шатурская ГРЭС и мебельный комбинат. В городе есть «своя» ж/д станция и автовокзал, откуда несколько раз в день отправляются автобусы в столицу. В город ведет Шатурское шоссе. Активных строек в городе нет. Квартиры и новостройки в Павловском Посаде и Павлово-Посадском районе Монолитные и панельные дома современных серий, удобное расположение, недорогие квартиры. В Павловском Посаде большой выбор жилья и демократичные цены Павловский Посад находится в 68 км к востоку от МКАД, и в 2 км. от ЦКАД. В городе три ж/д станции – Ленская, Павловский Посад, Вохна, где останавливаются электрички, следующие с Курского вокзала, плюс автовокзал, куда несколько раз в день прибывает автобус от станции метро Партизанская. Ведут в город Носовихинское, Горьковское шоссе, трасса М-12. Через город протекает Клязьма. В последние несколько лет здесь было построено более десятка современных ЖК. Новостройки есть в окрестностях Павловского Посада.