Статьи о новостройках Москвы и Подмосковья

Московский бизнес класс: покупатели ищут варианты с террасами, хоум-офисами и парками Как самоизоляция повлияла на вкусы потребителей Бизнес-класс – очень популярный в Москве сегмент, на рынке столичных новостроек он занимает чуть меньше половины предложения. В столице выгодно строить качественное жилье высокого уровня – на него здесь обязательно найдется покупатель. Как сформулировал Кирилл Храпов, директор по продажам Группы Самолет, «Москва – это центр всех денег страны». Но даже небедного покупателя, обложенного финансовыми подушками, потрепал карантин и несколько изменил его взгляд на квартиру своей мечты. Девелоперы в свою очередь стараются уяснить, чего же желает клиент и самые востребованные «хотелки» отразить в своих проектах. Летние скидки: большинство московских застройщиков готовы уступить в цене Но самый популярный бонус – от государства: ипотека под 6,5% После окончания карантина покупатели постепенно возвращаются на рынок новостроек. Хотя за время «самоизоляции» у людей накопились проблемы, куда более неотложные, чем покупка квартиры. Но чтобы клиенты не откладывали квартирный вопрос совсем уж на потом, застройщики предлагают различные акции, позволяющие покупателям сэкономить. Это и скидки, и рассрочки, и очень популярное в этом сезоне субсидирование ипотечной ставки, которая и так существенно снижена. Новинки на рынке новостроек: пока цены не растут и не падают Самый большой выбор – на юго-востоке, севере, северо-западе и северо-востоке Москвы За первые месяцы года рынок новостроек массового сегмента (эконом и комфорт) пополнился новыми проектами и корпусами в уже продающихся жилых комплексах. Эксперты отмечают, что сегодня предложение несколько сузилось: из-за режима самоизоляции часть девелоперов отложили старты. Цены же пока существенно не меняются, хотя есть тенденция к подорожанию востребованных и удачных проектов в будущем. Прогноз: рынок ждёт ценовой откат И застройщикам, и хозяевам вторичных квартир придется идти на уступки Если Россия более-менее благополучно выйдет из карантина, то с рынком недвижимости ничего ужасного не произойдет. Строительные работы возобновляются, девелоперы получают существенную поддержку от государства, запущена программа льготной ипотеки со сниженной ставкой 6,5 процентов, - то есть, жизнь на первичном рынке продолжается. Вторичке придется куда труднее – не исключено, что на какое-то время она замрет. К тому же благодаря доступной ипотеке, новостройки заберут часть покупателей у вторичного рынка. Выгодная покупка на карантине: скидки за онлайн-сделки, беспроцентные рассрочки и сниженные ставки Банковские вклады проигрывают квадратным метрам Приобретение недвижимости в период самоизоляции может оказаться весьма выгодным предприятием. По крайней мере, для покупателя сложились вполне комфортные условия. После мартовского роста застройщики стараются держать цены, запускают льготную ипотечную программу для новостроек под 6,5% годовых и окружают онлайн-покупателей трогательной заботой. Наконец, клиента не может не радовать тот факт, что, приобретая квадратные метры, он сохраняет рублевые сбережения. Новые станции метро – 2020: покупаем квартиры поблизости Не бойтесь подорожания: в основном оно уже произошло В Москве совсем недавно, - в конце марта, - заработали четыре станции Некрасовской линии метро - Юго-Восточная, Окская, Стахановская, Нижегородская и две станции Большой кольцевой линии (БКЛ) – Авиамоторная и Лефортово. В 2020-м году ожидается открытие еще трех станций БКЛ - Электрозаводская, Улица Народного ополчения и Карамышевская. О том, какое влияние запуск новых станций окажет на рынок недвижимости Москвы и какие новостройки расположились поблизости мы и поговорим в сегодняшней статье. Здравствуй, кризис: никогда такого не было и вот опять Скорее всего, покупатели побегут за квартирами Итак, свершилось. События начала месяца развивались по стремительному сценарию, аккурат к празднику 8 марта. Сначала ухнуло на нефтяном рынке: сорвалась сделка между Россией и странами ОПЕК о дополнительном сокращении объемов экспорта нефти, и цены на черное золото марки Brent упали на треть. Как и следовало ожидать, вслед за этим обвалился и рубль, – до минимальных значений четырехлетней давности. И всё это на крайне неблагоприятном фоне расползающегося коронавируса, который буквально переворачивает жизнь на планете и подрывает мировую экономику. Большая квартира для большой семьи: есть варианты за 6, 9 и 11 млн рублей Многокомнатные лоты часто продают по «специальным ценам» Спрос на многокомнатные квартиры по понятным причинам невелик: покупают их большие семьи, что в наше время редкость. Поэтому многокомнатных квартир всегда строили немного. Известные фавориты у публики и двухкомнатные и однокомнатные лоты, их в квартирографии любого жилого комплекса массового сегмента – большинство. Трешек тоже, в принципе хватает. А вот с многокомнатными в стране некоторая «напряжёнка», за исключением премиального сегмента. Прогноз-2020: инвестиции в недвижимость выгоднее депозитов Ожидается небольшой рост цен на уровне инфляции Основные тренды 2019-го года сохранятся и в нынешнем. Спрос останется ограниченным в силу отсутствия лишних денег у покупателей. Цены, тем не менее будут подрастать – их рост поддержит ипотека, которая в наступившем году может стать еще доступнее. Кроме того, «благодаря» реформе долевого строительства дорожают новостройки, а это неизбежно подтягивает вторичный рынок. А вот новый, вернее хорошо забытый фактор: на рынок недвижимости должны прийти инвесторы, недовольные падением ставок по депозитам. Новогодние скидки и акции-2020: экономия вплоть до миллиона Подарки стали практичнее - кухонный гарнитур лучше, чем еще один смартфон Вот и пролетел осененный переходом на эскроу-счета год, и на рынке недвижимости настал сезон праздничных акций. В новогоднем мешке у застройщиков и продавцов недвижимости – скидки и специальные предложения, беспроцентные рассрочки и субсидированные ипотечные ставки, в подарок могут предложить машино-место, кладовку, дизайн-проекты, сертификаты для приобретения домашней техники или мебели. Ипотечные ставки снижаются: ждать или покупать Не исключено, что проценты в новом году снизятся еще, но вряд ли нужно тянуть с покупкой «Ипотечные начальники» недавно порадовали публику оптимистическим прогнозом: председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что к 2024 году 8% годовых по ипотечной ставке в России вполне реальны. А в ДОМ.РФ пообещали, что уже в 2020-м году ставки снизятся до 8,5 – 8,7%. Эти предсказания уже начинают сбываться: текущие ипотечные ставки в ведущих банках уже находятся на уровне целевых показателей 2020 года - 8,7%, - недавно отметил премьер-министр России Дмитрий Медведев. Новая квартира в Москве: сколько нужно денег для покупки? 3-4 миллиона плюс ипотека, и можно рассчитывать даже на четырехкомнатную 10 миллионов рублей – вполне подходящая сумма, чтобы приобрести в Москве хорошую квартиру в новостройке. Выбор на первичном рынке обширный, разве что за исключением центра. Но и там можно найти варианты, если вам нужна небольшая жилплощадь в удобном месте города. Есть два миллиона? Покупаем трешку в Подмосковье! В ипотеку и рассрочку берем квартиру в новостройке стоимостью 5 миллионов 5 миллионов рублей - это хорошая сумма для Подмосковья и Новой Москвы. В Москве вы на эту сумму еле-еле вытяните однушку, а в Московской области и в новых столичных округах можете рассчитывать на полноценную двухкомнатную и вполне приличную трехкомнатную квартиру. Если у вас на руках нет полной суммы, - это не препятствие. Ипотека, рассрочка, «трейд ин» помогут справиться с этой проблемой. Институт рядом с домом: жилые комплексы недалеко от вузов На время учебы родители студентов покупают студии и однушки Москва – город лучших университетов и институтов, где учатся молодые люди изо всей России, да из других стран тоже. Несколько отличных вузов разместились и в Подмосковье. Само собой, студентам надо решать вопрос с жильем. Кто-то устраивается в общежитии, кто-то снимает жилье вскладчину, ну а чьи-то родители могут позволить себе купить квартиру недалеко от учебного заведения. Или по крайней мере – по дороге к нему. Готовые квартиры и апартаменты: выбор от Некрасовки до Центра, застройщики дают скидки до 15% Покупателей стало больше интересовать построенное жилье, причем уже с отделкой Сегодня на рынке новостроек нет дефицита. Наоборот – жилья на разных стадиях строительства более чем достаточно, в том числе и готового. Честно говоря, эксперты считают, что это признак затоваренности. Для продавцов это, конечно, минус. А вот для потребителя очень даже плюс. Потому что застройщики, желая избавиться от «залежей», могут предлагать привлекательные условия покупки. Прогноз: что случится с ценами после 1 июля Строители пугают подорожанием, но так ли это на самом деле Итак, с 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в наш любимый 214-й закон, и на рынке новостроек меняются правила игры. Революция в сфере жилищного строительства, о необходимости которой так долго говорили участники рынка, практически свершилась. Застройщики ей не радовались и весь предшествующий роковой дате год рассказывали страшные вещи о неизбежном взлете цен, грядущем дефиците новых квартир и девелоперском разорении. Похоже, им удалось убедить в этом покупателей, которые в срочном порядке побежали покупать квартиры. Но так ли все драматично? Старты жаркого сезона: покупателей ждет миллион столичных метров На рынок вышли полтора десятка новинок плюс строящиеся корпуса известных «брендов» Чем ближе рынок к «роковой» дате – 1 июля – дню старта строительной реформы, тем менее активны застройщики. Всю прыть они проявили еще в прошлом году, стараясь вывести на рынок больше объектов, чтобы успеть построиться по привычным правилам. Сегодня все скромнее, хотя жизнь на планете новостроек, конечно же есть, особенно – в старых границах Москвы. Акции мая: скидки на квартиры, машино-места и отделку в модных проектах Шанс сэкономить миллион, можно договориться в индивидуальном порядке Май – традиционный месяц скидок, когда перед летними отпусками застройщики стараются встряхнуть покупателей. Многие из них на самом деле давно хотят купить квартиру, причем до лета, чтобы потом с легким сердцем отбыть на отдых. А акции и бонусы от застройщиков помогут им укрепиться в этом решении. Успеть купить по ДДУ: какие жилые комплексы продаются по «старой схеме» Застройщики завели эскроу-счета, но заработают они летом Время бежит быстро, до «рокового» дня для рынка недвижимости - 1 июля 2019 года, - когда застройщикам предстоит перейти от старых договоров долевого участия к эскроу-счетам, осталось всего ничего. В прошлом году компании постарались набрать как можно больше разрешений на строительство, чтобы успеть начать строить и продавать жилье по привычным правилам. Стоит ли поторопиться и покупателям, чтобы купить жилье по «старым добрым» ДДУ? Перепланировки: из двух маленьких – одна большая Кто поможет покупателю с объединением квартир Сегодня время рациональных решений, в том числе и в планировках квартир. В массовом сегменте застройщики предпочитают нарезать компактные метражи, и это правильно: покупателей прежде всего интересуют небольшие площади. Однако всегда есть люди, которые хотят жить попросторнее. Их не так много, - по оценкам экспертов около 2-4% от числа покупателей. Не найдя большой квартиры по вкусу, они покупают две рядом и объединяют их. Например, делают шикарную трешку из однокомнатной и двухкомнатной. Как им в этом помогает застройщик? Детская инфраструктура: школы и садики, секции и студии Стильные проекты, дополнительное образование, творческая атмосфера Любой нормальный родитель хочет, чтобы его драгоценное чадо училось в отличном учебном заведении, и при этом недалеко от дома. Чтобы оно туда топало своими ножками, желательно без сопровождения взрослых. Ну а если поблизости имеются творческие студии, музыкальные-художественные школы и спортивные секции, то это просто предел мечтаний. Рядом с домом: акцент на развитие и бесконечные игры Что новенького подготовили девелоперы для детей Большинство покупателей квартир – семейные люди. Естественно, они заинтересованы в том, чтобы их чада могли «выгуливаться» во дворах с пользой и как можно более разнообразно. Не просто уныло копаться в песочнице и вяло перекидывать друг дружке мячик, а развиваться творчески и даже добиваться спортивных успехов. При условии полной безопасности. Сон, мечта? Нет, такие возможности предоставляют современные дворы в новых жилых комплексах. Ипотека новостроек: ставки повышаются. Что дальше? Девелоперы готовят ответ. Ждите привлекательных предложений В сентябре Центробанк повысил ключевую ставку до 7,5%, после чего ряд банков последовал за своим регулятором, подняв проценты по ипотеке. Получается, что после двухлетнего триумфального понижения ипотечных ставок, продолжавшегося до нынешнего лета – с 12-13% до 9-9,5%, на рынке наметился разворот. Что он нам несет? Осенние старты: новые проекты всё прибывают Предложения «на котловане» заняли пятую часть рынка Вот и сбываются прогнозы, которые мы неоднократно слышали от аналитиков рынка, да и от самих строителей тоже. Изменения в закон о долевом строительстве, и в недалеком времени – отказ от сбора денег с дольщиков, - заставили застройщиков спешно получать разрешения на очередные стройки. Результат мы видим: на рынок выводятся все новые и новые проекты, и этот источник обещает быть обильным, по крайней мере до следующего лета. Покупатель от всех этих метаморфоз пока выигрывает. Мода на спорт: жилые комплексы у стадионов и арен Для болельщиков, спортсменов, будущих чемпионов и всех остальных Сегодня актуально быть спортивным, подтянутым и весёлым. Стремясь к идеалу, москвичи используют для занятий любой зелёный уголок. Зайдите в любой сквер – на вас обязательно кто-нибудь выбежит или выкатится. Во дворах – качаются, прыгают и играют. Полезному хобби способствует разнообразная спортивная инфраструктура города - зоны воркаута, вело- и беговые дорожки, спортплощадки и футбольные поля на открытом воздухе плюс крупные сооружения и спортивные кластеры. Особенно хорошо тем, кто живет со спортивными объектами рядом. Когда дом считается готовым: финальная стадия может длиться год Будущим собственникам стоит набраться терпения Если вы решили покупать «готовую новостройку» или квартиру в доме, находящемся на высокой стадии строительства, то должны отдавать себе отчет в том, что поселиться в квартире быстро не получится. Этому приятному событию предшествуют не только «последние мазки» строителей, но и несколько бюрократических этапов. Без них застройщик просто не имеет права пускать жильцов в квартиры. И до того счастливого момента, как у людей в руках окажутся ключи, может пройти целый год. Областные новостройки: жилье в построенных домах Привлекательные цены и качественные проекты. Застройщики успели запрыгнуть в «последний вагон № 214» Портал MetrInfo.Ru продолжает развивать тему готовых новостроек. Сегодняшняя статья посвящена Подмосковью, бОльшей частью – Ближнему, то есть городам, находящимся в пределах 10 км. от МКАД. Города, практически примыкающие к столице, давно уже ощущают себя ее частью, и во многом ситуация на областном первичном рынке напоминает московскую. Да и если брать более дальние территории, - всё равно похоже. Готовые новостройки в столице: риски дольщиков отсутствуют Ассортимент жилья обширный, половина рынка – на финальной стадии Брать квартиру «на котловане» или уже готовую – вечный вопрос для покупателя недвижимости. «На котловане», конечно, получится дешевле. Однако после известного и прискорбного события на рынке – крушения крупной девелоперской компании - покупать жилье, которого еще физически не существует, как-то расхотелось многим гражданам. Сразу оживился интерес ко вторичному рынку. Но ведь можно купить и новую квартиру – в недавно построенном доме. Областные новостройки по 100 тысяч рублей за метр Подмосковная квартира окажется и больше, и на класс выше, чем в столице 100-110 тысяч рублей за метр в новостройке – для Москвы это маловато. В столице по такой цене вы можете купить квартиру в панельном (в большинстве случае) доме в «Замкадье». В Новой Москве это уже будет жилплощадь в монолитном комплексе комфорт-класса с продвинутыми опциями (нестандартный архитектурный проект, интересная концепция благоустройства, недалеко станция метро, пусть даже будущая). А в Подмосковье открываются еще более широкие возможности для покупателя, потому что средняя цена новостроек по области, если не брать дальние города ниже, чем мы задали: 70-80 тысяч рублей за метр. И даже если мы будем искать варианты поближе к МКАД, все равно - со своими «ста тыщами» можем рассчитывать на отличный «буржуазный» вариант. Квартиры в новостройках по 100 тысяч рублей за метр Ищем доступные варианты в столице – в старых и новых границах города На рынке недвижимости принято оперировать «круглыми» числами. Так понятнее, нагляднее, удобнее для покупателей и продавцов. Вот и мы, определяя уровень доступности московского жилья, решили, что 100 тысяч рублей за метр – самая подходящая цифра, психологический рубеж, за которым уже вроде как дорого. И в Москве можно найти новостройки по такой цене, причем не только в Новой, но и в «старой». Если вы готовы переехать за МКАД, то эти предложения для вас. ЖК с парками и набережными: актуальные тренды и звездные имена Обустройством придомовых территорий занимаются всемирно известные ландшафтные дизайнеры Есть такая профессия - озеленять дворы, разбивать парки и сады, благоустраивать набережные, организовывать общественные пространства. Времена, когда можно было по периметру двора понатыкать саженцев, а в центр водрузить железные качели и больше «не париться», - уходят. Уважающие себя застройщики давно уже состоят в партнерских отношениях с авторитетными ландшафтными бюро. В том числе – с мировыми звездами. Жилые комплексы с набережными и парками: ближе к народу Благодаря освоению бывших промзон, проекты комфорт-класса становятся зелеными и «водными» Наступает лето, в городе воцаряется духота, и настоящее спасение, если есть возможность выйти подышать в парк у дома или пройтись вечерком по набережной. Парк и водоем в двух шагах от дома – это безусловное преимущество в условиях большого города, и не так уж часто оно встречается. Правда, таких объектов строится больше, и что отрадно, - при этом они становятся доступнее для «обычного» покупателя. Майские скидки: рассчитывайте на 7-10% Застройщики поддерживают покупателей бонусами и подарками Стартапы на рынке недвижимости: стадия - котлован Не упустите шанс купить квартиру на начальном этапе строительства «Стартап» (стартующий) - выразительное слово. Ассоциация: вышел в кроссовках на старт, подпрыгнул и побежал. На самом деле термин «стартап» обозначает компанию, которая работает над неким новым проектом. Если бизнес-модель оказывается удачной, более того, - воспроизводимой, то стартап растет и процветает. Мы решили, что, термин «стартап» уместно перенести и на рынок недвижимости. Стартапом можно считать проект на ранней стадии строительства, который либо несет в себе что-то принципиально новое для рынка, либо находится на «гребне» передовых тенденций. То есть, имеет интересную концепцию, прогрессивное архитектурное и инженерное решение, предлагает жителям иное качество жизни. Год метро: жилые комплексы рядом с новыми станциями В 2018 году жители почти 30 новостроек до подземки дойдут пешком Нынешний год столичные власти называют «годом метро» и, вобщем-то, оправданно. Напомним, что в этом году намечено открыть около 25 станций (пять из них уже работают), многие уже практически готовы, осталось наладить пассажирское движение. Ховрино запустили почти в самый праздник – 31 декабря. Совсем недавно - в конце февраля открыли пассажирское движение по первому участку Большой кольцевой линии метро (Третьему пересадочному контуру), куда входят пять станций: Петровский парк, ЦСКА, Хорошевская, Шелепиха и Деловой центр. Продолжаются работы по продлению Люблинско-Дмитровской линии от станции Петровско-Разумовская до Селигерской (3 станции), от Раменок до Рассказовки (7 станций). Строится станция Беломорская на участке Замоскворецкой линии. Прощание с «долёвкой»: возможен ли рост цен Чтобы жилье оставалось доступным, строителям нужны дешевые кредиты Рынок новостроек готовится к радикальным переменам – к отказу от долевого строительства. Напомним, что в прошлом году президент России Владимир Путин поставил задачу перед строительными чиновниками - за три года обеспечить переход к проектному финансированию. Это значит, что главным источником средств для строительства будут банковские кредиты, а не деньги дольщиков. Покупатели будут расплачиваться за уже готовые, построенные квартиры. Главная идея новшества – защитить деньги людей и избавиться от проблемы обманутых дольщиков. Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя 2018-й год испытает застройщиков, а клиентам подарит удачное время для покупки Стремясь защитить дольщиков, государство внесло существенные поправки в 214-й закон о долевом участии в строительстве. Более того: власти в ближайшей перспективе вообще намерены отказаться от «долевки» и перейти к более цивилизованному механизму – проектному финансированию строительства. Однако многие участники рынка уверены: в результате реформ затраты девелоперов повысятся, и за все эти инициативы заплатит потребитель. Но, похоже, пути назад уже нет. Инвестиции в недвижимость: когда наступит время? Преумножить капиталы не получится, но сохранить свои деньги вполне реально Сегодня на рынке недвижимости не самые лучшие времена для частных инвесторов. Кого мы имеем в виду, когда пользуемся этим термином? Это граждане, «физические лица» которые зарабатывают на рынке квадратных метров. Они покупают квартиры на этапе котлована, а затем, когда дом построен, уже готовое жилье перепродают и тем самым зарабатывают на разнице в ценах. Покупаем квартиру в 2018-м: новые возможности в новом году Советы, рекомендации и новогодние поздравления в прозе и стихах Какое самое главное пожелание нашим читателям в Новый год? Конечно, удачно решить квартирный вопрос! Идеальные условия для продажи-покупки жилья на рынке складываются редко, а жизнь не ждет и заставляет нас принимать важные решения уже сегодня. Правда, наступающий год обещает быть благоприятным для покупателей. Но в любом случае нам важны прогнозы экспертов, касающиеся цен, условий ипотеки, строительных планов и новых законов. Новогодние акции: застройщики расщедрились на миллионные скидки Дисконт 20% уже не удивляет. Дарят машины, машиноместа, комнаты, отделку и воздушные мили. Ипотека добавляет настроения Самые популярные квартиры: покупатели меняют рынок к лучшему Преобразились не только планировки и метражи, но и сами принципы создания жилых комплексов стали другими Самые популярные квартиры - удобные, но без излишеств Эволюция покупателя: сначала берет студию, а обзаведясь семьёй, – «двушку». Клиенты не боятся кредитов и проблем на работе Куда идут цены? Прогноз рынка поможет купить квартиру Новостройка или вторичка, сегодня или завтра? Ловим нужную волну, выгодно решаем квартирный вопрос! Ипотечные ставки снижаются – новостройки еще доступнее Застройщики субсидируют проценты. 7% годовых – уже не чудо. Но внимательно просчитайте свою выгоду Тренд осеннего сезона – это снижение ипотечных ставок, причем, можно сказать беспрецедентное. Несмотря на мрачнейшие прогнозы скептиков относительно экономики в нашей стране, банки вдруг «подобрели» к ипотечным заемщикам. Нынешние ставки на рынке практически впервые за всю историю наблюдений. А ипотеке, напомним, 20 лет. Так с чего это вдруг они пошли вниз, и какие возможности это открывает покупателям? Комфорт-класс в Московском регионе: революция в жилищном строительстве Квартиры с улучшенными характеристиками «захватили» половину рынка. Покупатель отвергает простые решения и желает жить красиво Еще 10 лет мы и слыхом не слыхивали о таком термине как «комфорт-класс». До 2008 года специалисты выделяли три класса - «эконом», «бизнес» и «элит». При этом панельные стройки эконом-класса были вытеснены в Подмосковье, куда и устремлялся массовый покупатель. А московские девелоперы искренне считали, что столица – город богатых людей и строили в основном дорогое жилье. Наблюдался явный перекос рынка, но нет худа без добра - исправлять его начал кризис 2008-2009 годов. Апартаменты для молодых семей и пенсионеров - в жилых кварталах, в спокойных районах Эксперты: возможности этого формата жилья гораздо шире, чем принято думать. Портал МетрИнфо продолжает изучать покупательскую аудиторию апартаментов. Первые две статьи мы посвятили бизнесменам с инвесторами и студентам, а сегодня рассмотрим еще две группы потребителей - молодые семьи и пенсионеры. Что же им нравится в апартаментах? Прежде всего – цена, которая ниже, чем у квартир аналогичного уровня и расположение в хорошем развитом районе Москвы. Апартаменты для студентов: рядом с ВУЗами Прописка и социалка не нужны, в приоритете - компактные площади и демократичные цены. Студии - от 2,2 млн рублей Существует мнение, что апартаменты – это жилье для бизнесменов, людей чрезвычайно занятых, активных, где им обеспечиваются сервис, комфорт и создаются условия жизни без отрыва «от производства». Это действительно так, именно бизнесмены чаще всего покупают апартаменты и этой категории покупателей MetrInfo.Ru посвятил свой предыдущий обзор. Однако есть и другие группы потребителей, которые ориентированы на данный формат жилья. Сегодня мы подробнее поговорим о студентах. Апартаменты для бизнесменов и инвесторов: в ритме большого города Покупка для жизни, работы и извлечения доходов. Больше 100 проектов в деловых кластерах и тихих переулках. Комфорт и мобильность Апартаменты – формат разнообразный. Это и реконструированные исторические особняки, и возвышающиеся над Москвой небоскребы Сити, и аскетичные здания без излишеств (даже, бывает, без балконов). Потребительская аудитория у него тоже разная: от миллионеров до пенсионеров. Портал MetrInfo.Ru решил изучить «клиентуру» апартаментов повнимательнее. Новые проекты в 10 км от МКАД: в продаже 122 жилых комплекса Строек стало меньше, но выбор большой. Цены зафиксировались. Города лидеры – в ближайшем поясе столицы Ближнее Подмосковье в радиусе до 10 км. от МКАД – самая привлекательная территория для застройщиков, работающих в области. Москва близко, транспортные связи давно устоялись и развиваются дальше, города обжитые и сложившиеся, хорошая природа. Все это, безусловно, нравится и потребителям. Но главный плюс – цены ощутимо ниже столичных. Здесь вы можете купить квартиру, которую не смогли бы позволить себе в столице – ни по площади, ни по уровню комфорта. Квартиры и новостройки в Электрогорске Современный центр города. Озера и пруды. Пентхаусы, доступные обычному покупателю Электрогорск расположен в 75 км от Москвы на востоке Подмосковья. В таком маленьком скромном городке набор инфраструктуры минимален, но все необходимое для жизни есть: школы, лицей, детсады, поликлиники, торговые центры. Хорошее транспортное сообщение со столицей обеспечено двумя ж/д станциями, - «Платформа 14-й км» и Электрогорск. Строительство новых домов идет в основном точечно, без масштабных строек. Также квартиры в новостройках продаются и по соседству – в ближайших районах.