Статьи по недвижимости

Квартиры и новостройки в Серпухове и Серпуховском районе Уникальная заповедная природа, туристический центр. Выбор жилых комплексов с инфраструктурой Серпухов - старинный русский город, туристический центр с уникальными памятниками истории и архитектуры - Серпуховский кремль, Городище «Серпуховское», Троицкий собор. Другое преимущество - природное окружение: Приокско-Террасный заповедник, карьер Заборье, реки Ока, Чавра, Речма, сам Серпухов стоит на реке Нара. Такие характеристики привлекают строительные компании, так что желающие могут приобрести квартиры без посредников в Серпухове, Серпуховском районе и на сопредельных территориях Подмосковья. Квартиры и новостройки на Таганской и Курской От исторических домов до суперсовременных жилых комплексов. До Кремля рукой подать! Станции метро - Марксистская, Таганская, Чкаловская Несмотря на то, что Таганский район входит в состав Центрального округа, он не очень-то популярен у состоятельной публики. Но это и хорошо для тех, кто хочет купить квартиры без посредников на Таганской и Курской – здесь цены ниже, чем где-нибудь на Тверской. В то же время, Таганский не хуже других – здесь много исторических достопримечательностей, театров, музеев. В этом обзоре мы отметим не только самые интересные жилые комплексы Таганского района, но и поблизости от него. Военная ипотека: часть II. Обзор новостроек - «Старая» Москва, Новая Москва и Подмосковье. Жилые комплексы «Загорье», «Прима-Парк», «Ромашково», «Алексеевская роща». Цены от 2,2 млн рублей за квартиру Военная ипотека – специальная программа для военнослужащих, которая позволяет приобрести жилье с минимальными затратами собственных средств. О том, как это сделать и на каких условиях можно получить кредит, мы уже рассказали в первой части этой статьи. В пример приводились проекты от одного из лидеров «военной ипотеки» - компании «Мортон». Сегодня мы рассмотрим новостройки других компаний, которые участвуют в программе. Квартиры и новостройки на Октябрьском поле Хорошево-Мневники: только ввысь. Многофукциональные небоскребы. Модно, стильно и современно Район Хорошево-Мневики на северо-западе Москвы – один из самых застраиваемых районов. Интерес к нему объясняется небольшой удаленностью от центра города, хорошей транспортной доступностью, благоприятным природным окружением. Соответственно, квартиры без посредников на Октябрьском поле продаются в жилых комплексах бизнес-класса. Здесь строят модно, стильно и современно, достойные внимания предложения есть и близлежащих районах. Квартиры и новостройки в Подольске и Подольском районе До города нетрудно добраться, есть школы, детские сады, спортивные центры. Большой выбор бюджетного жилья Подольск отличается приличной транспортной доступностью, которая заметно улучшилась после реконструкции Варшавского шоссе. Из Москвы можно добираться автобусами и маршрутками, а также электричками, - от Курского вокзала. Город хоть и промышленный, но зеленый, да и инфраструктура Подольска развита. Продажа новостроек в Подольске, окружающем районе и по соседству идет по приемлемым ценам, доля бюджетного жилья здесь значительна. Программа «Жилье для российской семьи»: цена квадратного метра – не дороже 35 тысяч рублей. Плюс ипотека по льготным ставкам. Подмосковье присоединяется. Как стать участником? Во время финансовой нестабильности, когда реальные доходы населения снижаются, жилищные проблемы становятся еще более острыми. В связи с этим все меньше становится семей, которые могут приобретать квартиры по рыночным ценам. И тут на помощь может прийти новая государственная программа «Жилье для российской семьи». Квартиры и новостройки у метро Университет Парки, лучшие школы и ВУЗы. Комплексы бизнес-класса, «сталинки» плюс еще станции метро: Ломоносовский проспект и Раменки Раменки – это особый район, ставший лицом послевоенной Москвы. Тон здесь задавал Московский государственный университет – в сталинских домах, которые возводились в пятидесятые годы, квартиры получали преподаватели МГУ, ученые, журналисты. Квартиры без посредников у метро Университет в новых жилых комплексах довольно дорогие, жилье соответствующего уровня строится и в соседних районах. Военная ипотека: льготные проценты - от 9,5%, материальная помощь от государства, небольшие доплаты. Большой выбор в лучших новостройках Подмосковья! Военная ипотека – продукт уже не новый, он стартовал в 2004 году, претерпел определенные изменения к лучшему и успешно работает до сих пор, невзирая на кризис. Для военнослужащих – это вполне реальный и самый выгодный способ обзавестись достойным жильем, ведь большую часть недвижимости оплачивает Министерство обороны, поэтому программа пользуется устойчивым спросом. С начала ее функционирования было заключено более 107 тыс. сделок на общую сумму 335 млрд руб., а на сегодня в ней участвует более 315 тыс. человек. Квартиры и новостройки на Фрунзенской и Спортивной Хамовники - самый престижный район. Лучшие виды, эксклюзивные проекты, на вторичке есть недорогие варианты Хамовники включают «золотую милю» – самый престижный наряду столичный район размещения дорогих проектов. Соответственно, и обзор, который мы сегодня подготовили, в первую очередь посвящен новостройкам бизнес-, премиум- и элит- класса. Стоимость новостроек на Фрунзенской высокая - другого жилья здесь не строят. Но на вторичном рынке имеются более скромные варианты. Можно присмотреться к новостройкам соседних районов, где метр не такой дорогой. Ипотека с господдержкой: обзор жилых комплексов, где действует программа. Ставка – 11,9%, первый взнос – 20%. Москва и Подмосковье. Налетай! Для большинства покупателей единственная возможность приобрести свою квартиру – купить ее с помощью ипотечного кредита. Рост ставок по кредитам стал серьезной преградой для покупателей и грозил остановкой строительного процесса по всей стране. Чтобы выровнять ситуацию, государство решило субсидировать проценты по ипотеке для покупателей новостроек. Закон о банкротстве для горе-заемщика. Приятные мифы и суровая правда. «Халявы» не будет, зато «черная метка» обеспечена В конце минувшего года был принят закон, в просторечии называемый «О банкротстве физических лиц». В основном он должен волновать тех, кто взял потребительские кредиты. А ведь их берут и на квартирные цели – на ремонт жилья, для небольшой доплаты (вместо ипотечных), для покупки дачи, участка. Так что рынка недвижимости закон так или иначе коснется. И об ипотеке в связи с новациями мы тоже поговорим. Квартиры и новостройки на Варшавской и Нахимовском проспекте Жилые комплексы – от эконома до бизнеса. Привлекательная «вторичка». Семь станций метро! Битцевский лесопарк и река Котловка рядом Нагорный и Зюзино – два небольших района Москвы вдоль Варшавского шоссе. Зюзино - в более престижном Юго-Западном округе, а Нагорный – в Южном, но ближе к центру. Их объединяют общие границы и одна транспортная артерия, обслуживают станции метро Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская. В статье мы расскажем, какие квартиры без посредников на Варшавской предлагают застройщики, и что продается в прилегающих к ним районах. Налоги при продаже квартиры: сколько заплатят нерезиденты и хозяева съемного жилья. 5-летний срок владения – кому положены льготы и почему глупо писать в договоре заниженные суммы В вопросе налогообложения при продаже недвижимости существует правило, хорошо известное сегодня не только профессионалам, но и вообще всем заинтересованным лицам. Если квартира находилась в собственности более трех лет, то от налогов освобождается вся вырученная от продажи сумма. Если же меньше трех лет – то 1 млн руб. Никоим образом не споря с этим тезисом (а он в целом, конечно, справедлив), мы решили разобраться с нюансами. Действительность, как это часто бывает, оказалась немного сложнее. Таунхаусы в Подмосковье: обзор новых объектов. Широкая география предложения. Интересные цены от 3,4 млн рублей за секцию. Квадратный метр дешевле, чем в городской квартире Изменить свою жизнь можно, если переехать из городской квартиры в таунхаус в пригороде Москвы. Благо цены «таунов» и квартир в столичных многоэтажках сопоставимые. За те же деньги вы получаете бОльшую в два раза площадь, свой участок земли, место для автомобиля. Новостройки Москвы и Подмосковья. Застройщики принимают антикризисные меры: дают покупателям рассрочки, работают со «льготной» ипотекой и занимаются импортозамещением Сегодня ситуация в строительном секторе непростая, это понятно всем. Если кратко, то ее можно охарактеризовать так: расходы на строительство увеличились, число покупателей уменьшилось. Но застройщики разрабатывают антикризисные программы, которые весьма интересны покупателям. Так что не все так плохо. Новостройки Подмосковья: города - чемпионы по комфорту для жизни. Учиться, лечиться, заниматься спортом без проблем. Мытищи, Люберцы, Подольск Инфраструктура проекта и района, в котором он расположен, - это залог комфортной жизни. Невозможно жить там, где нет поблизости школ, садиков, поликлиник. Поэтому наличие инфраструктурных объектов давно стало одним из основных критериев при выборе новостройки наравне с ее стоимостью и транспортной доступностью. Мы решили помочь покупателям квартир с выбором достойного проекта и выделили 5 подмосковных городов с лучшей инфраструктурой. Ими стали Красногорск, Химки, Мытищи, Люберцы и Подольск. Договор с риелтором о продаже квартиры Какова должна быть цена сделки и как правильно прописать комиссию агента. Что за услуги вы получите за свои деньги? Учитесь выбирать и торговаться Существуют такие темы – если не вечные, то, по крайней мере, очень «долгоиграющие», актуальные постоянно. К их числу точно можно отнести взаимоотношения клиента и его риелтора: пока существует вторичный рынок, необходимость продавать свои квартиры, люди будут данным вопросом интересоваться. Сегодня мы решили поговорить о базовом в этом вопросе документе – агентском договоре. Новостройки Подмосковья: жилые комплексы рядом с ж/д станциями. Удобное месторасположение, скромный бюджет - варианты от 1,6 млн руб. Новостройки дальнего Подмосковья – не самый популярный товар на рынке недвижимости. Однако за счет минимальных цен и они находят своего покупателя – это могут быть, например, люди с очень ограниченным бюджетом, приезжие из регионов, имеющие перспективу в Москве. Железнодорожный транспорт хорошо развит по всем направлениям Московской области, поэтому присматриваться стоит к объектам вблизи ж/д станций. Дальние дачи: география расширяется. Горожане выбирают экологию и переезжают дальше от гигантского мегаполиса. Цены от 1 млн рублей за домовладение Дальние дачи – формат, который активно стал развиваться в столичном регионе сравнительно недавно. Тем, кому важна рыбалка, отдых на водоемах, кто любит собирать грибы и побыть наедине с природой, приходится искать свою загородную мечту все дальше от МКАД. Реконструкция дорог, строительство объектов инфраструктуры способствует тому, что все больше москвичей согласны потратить больше времени на дорогу, а взамен получить отменную экологию. Застройщики готовы предложить покупателям интересные проекты. Новостройки Подмосковья: города с лучшей инфраструктурой. Где больше школ, спортивных комплексов, торговых центров? Рейтинги от компаний и экспертов журнала Дешевая квартира с прекрасной планировкой и отличным качеством строительства – это превосходный вариант для покупки, если только она не находится в «чистом поле». Для комфортной жизни индивидуальных характеристик жилья явно недостаточно, современным людям нужна инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиники и т.п. И чем таких объектов больше в окружении новостройки, тем «радостнее жить».